درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ساغر و هزینه آن

پدر بنده یک ملک چند طبقه دارای سند عرصه زرد رنگ به بنده صلح عمری دست نویس تاریخ 1400 تسلیم کرده به علت هزینه بالای شهرداری نمیتوانم برای صلح رسمی اقدام کنم . می خوام بعد فوت پدر در دادگاه نسبت به اثبات مالکیت و تنظیم سند رسمی به ورثه دعوا اقامه کنم . آیا اگر در سامانه ساغر ثبت نکنم (چون در پروسه2 تا 8 ساله تنظیم سند رسمی صلح می افتد پول شهرداری ندارم ) بعدا در دادگاه قابل ارائه است ؟) بعد فوت پدر می خوام پول نقل انتقال بدهم و نکته مهم اقرارنامه رسمی به اشاره به صلح نامه را دارم. سامانه کاتب هم هست آدم دیوانه میشود

پاسخ ها

صلح باید رسمی باشد در غیر این صورت با مشکلات حقوقی متعدد مواجه هستید

تا پدرتان زنده است سند بگیرید بهتره 

صلح‌نامه دست‌نویس همراه با اقرارنامه رسمی می‌تواند در دادگاه دلیل باشد حتی اگر در سامانه ثبت نشده باشد، ولی رسمی نبودن کار را سخت‌تر می‌کند.

بهترین کار اینست که ثبت رسمی کنید اگر نشد اقرارنامه رسمی

با توجه به قانون جدید الزام به ثبت آن دارید

بهتر است رسما اقدام نمایید

۱) صلح‌نامه عادی (دست‌نویس) حتی اگر در سامانه ساغر ثبت نشده باشد، در دادگاه قابل استناد است؛ مخصوصاً وقتی اقرارنامه رسمی پدر درباره همان صلح‌نامه دارید که ارزش اثباتی را بالا می‌برد.

۲) بعد از فوت پدر می‌توانید علیه ورثه دعوی اثبات صلح و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید؛ ثبت در ساغر کمک‌کننده است ولی شرط اعتبار صلح‌نامه نیست.

درود و احترام

اگر در سامانه اقدام نکنید

بعدا دادگاه دعوی شما را نمی‌شنود

اگر به صورت رسمی تنظیم کنید معتبر خواهد بود 

سوالات مرتبط

صلح عمری ملک
سلام اگر مادری سال ها قبل در دفترخانه خانه اش را به پسرش صلح عمری کرده باشد ولی هنوز برای انتقال سند به نام وی اقدامی نشده باشد، با توجه به آن که مادر به دلیل بیماری به اجاره ی ملک خود نیازمند است و پ...
خونه قولنامه ای
سلام وقت بخیر. ببخشید من یک خونه قولنامه ای دارم گفتم بپرسم میتونم به اسم زنم بزنم تا خودم هستم به اسمم باشه بعد فوتم همش به زنم فقط برسه کسی از خانوادم سهمی نگیرن دوتا بچه دختر هم دارم ممنون میشم جوا...
صلح عمری یا مبایعه نامه یا وکالت قطعی برای خرید و فروش
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال ...
صلح عمری
آیا برای فرار از توقیف اموال توسط طلبکاران که هنوز اقدام قانونی نکرده اند نوشتن صلح عمری بین مادر و پسر روش خوبی است ؟ چه مشکلاتی احتمال دارد در این روش رخ دهد؟...
صلح عمری
سلام به کارشناس عزیز وارجمند اگر مردی خانه ای را صلح عمری کند بنام همسرش وبعد چند سال همسرش فوت کند وضعیت تقسیم ارث بین پسرودختر چگونه است به همان صورت پسر یک ودختر نیم است یا هردو مساوی ارث میبرند...