درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم درست تاریخ انقضاء و رهن

باسلام موجر هستم با نوشتن اجارنامه و گرفتن اثر انگشت در اجاره نامه ؛ مستاجر درخواست کد رهگیری و درخواست وام داشت منم قبول کردم گفته یکی از رفیقاش املاک داره کد رهگیری میگیره ؛ من حضور نداشتم با استناد به برگه که داشتم خیالم راحت بود پیامکی بر مبنای تأیید کد منم کد به مشاور املاک گفتم ؛ بعد 9ماه رفتم تو سامانه ثبت خودنویس دیدم رهن که 5میلیون بوده زد50میلیون تاریخ انقضاء که برای یک سال بوده زده پنج سال الان راهش چیه تو ثبت نوشته پول 50میلیون رهن نقد دریافت کرده راه حلش چیه الان باید 5سال بمونه پول پیش 50میلیون زده ؛چرا خودنویس متن کامل اجاره واسم رو نوشت نیومده فقط کد تأیید آمده؛ راحل لطفا بهم بدین چیکار کنم؟

پاسخ ها

باید اظهارنامه ارسال کنید 

سلام خود شما اشتباه کردید  که  بدون بررسی کد تأیید را برای مستاجر ارسال کردید 

بر اساس قانون الزام به ثبت ، قرارداد های اجاره که مدت ان ۵ سال است باید در سامانه ثبت گردد 

شما اظهارنامه دقیق تنظیم و برای مستاجر ارسال نمایید 

می‌توانید با طرح دعوای «ابطال یا اصلاح اجاره‌نامه ثبت‌شده به علت جعل یا ثبت خلاف واقع» و ارائه اجاره‌نامه واقعی و ادله در دادگاه حقوقی، اصلاح مبلغ رهن و مدت قرارداد را طبق مواد ۱۰، ۲۱۹ و ۱۲۵۷ قانون مدنی و مقررات اثبات دعوا درخواست کنید.

بدون بررسی کد تأیید را نباید برای مستاجر ارسال میکردید اظهارنامه دهید

با سلام 

متاسفانه نباید کد را بدون مطالعه در اختیار کسی قرار میدادید ، حال باید بصورت حقوقی ابطال آن اجاره نامه نادرست را بخواهید و با اسناد موجود قابلیت این مطلب وجود دارد و بهتر است برای فشار بیشتر از مستاجر و مشاور املاک شکایت کیفری نیز نمود

کد که نباید ارسال میکردید حال که انجام شده اظهارنامه دهید

اگر مبلغ و مدت قرارداد در سامانه بدون رضایت شما تغییر شده، می‌توانید دادخواست ابطال یا اصلاح قرارداد ثبت‌شده بدهید و اجاره‌نامه واقعی با اثر انگشت را ارائه کنید.

همچنین امکان شکایت کیفری از مستأجر و مشاور املاک

سلام گفتگو شود در این مورد 

اجاره نامه عادی معتبر است از املاک هم در اتحادیه مربوطه به دلیل این مغایرت شکایت نمایید

اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مناسب طرح نمایید.

تکرار

سوالات مرتبط

عدم درست تاریخ انقضاء و رهن
باسلام موجر هستم با نوشتن اجارنامه و گرفتن اثر انگشت در اجاره نامه ؛ مستاجر درخواست کد رهگیری و درخواست وام داشت منم قبول کردم گفته یکی از رفیقاش املاک داره کد رهگیری میگیره ؛ من حضور نداشتم با استن...
عدم درست تاریخ انقضاء و رهن
باسلام موجر هستم با نوشتن اجارنامه و گرفتن اثر انگشت در اجاره نامه ؛ مستاجر درخواست کد رهگیری و درخواست وام داشت منم قبول کردم گفته یکی از رفیقاش املاک داره کد رهگیری میگیره ؛ من حضور نداشتم با استن...
شکایت از مستاجر
با سلام بنده با مستاجرم در جنگ دوازده روزه قرارداد بستم و در سامانه خودنویس ثبت نکردم آیا می تونم به دلیل عدم پرداخت کرایه شکایت کنم؟ شنیدم اگه تو سامانه ثبت نشه روند طول میکشه و هم نصف کرایه ها رو دو...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...