سلام بر اساس قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ با قید مدت  پیش بینی شده باشد و یا بر اساس قانون قرارداد قابل فسخ باشد  

شما می توانید با توافق طرفین قرارداد را اقاله نمایید 

قبول نکنید 

با درود 

قرارداد اجاره جزو عقود لازم است و عقود لازم جز به رضای طرفین و قائم مقام قانونی ایشان و انقضای مهلت یا استناد به شرایط فسخ قابل فسخ نیستند در فرض حاضر مورد قانونی برای فسخ از سوی مستاجر وجود ندارد و صرفا می‌تواند با اخذ رضایت شما نسبت به اقاله ‌یعنی رضایت طرفین در اتمام قرارداد اقدام نماید.

سلام اصولاً وِفق قرارداد بایست اجاره‌بها پرداخت کند و نمی‌تواند یک طرفه فسخ بکند مگر اینکه در قرارداد، بر خلاف این امر قید شده باشد.

با درود 

پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد 

عقد اجاره عقدی لازم است قابل فسخ نیست مگر اینکه اقاله شود یا شرط فسخ شده باشد یا منفسخ گردد