درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت بعد از انحصار وراثت

سلام و وقت بخیر چندین سال قبل پدرم ملکی از اموال خودش رو به نام خواهرم کرد. حدودا سه سال پیش خواهرم خیانت در امانت کرد و مقداری از اون ملک که به نامش بود رو به نام پسرش کرد. پدرم به دلیل بی اعتمادی به خواهرم و خیانتی که بهش شده بود با وکالت تامی که از خواهرم داشت باقیمانده ملک رو به نام خودش برگرداند. حالا چند ماهی هست که پدرم فوت شده. تمام کارهای انحصار وراثت انجام شده مالیات ها پرداخت شده و حکم انحصار وراثت هم توسط دادگاه صادر شده برای انتقال سند به وراث. خواهرم ادعا میکنه که قصد شکایت و تملک مقدار ملکی رو داره که پدرم قبل از فوت به نام خودش برگردونده. لازم به ذکر هست که در طول سالیان پدرم اموالی رو به نام هرکدوم از بچه ها میکرد و از همه فرزندان وکالت تام داشت و خیلی از این اموال توسط همین وکالت نامه معامله و فروخته شد. من دوتا سوال دارم که ممنون میشم پاسخ داده بشه اول اینکه آیا با توجه به اینکه روند انحصار وراثت کامل شده و خود فرد مدعی در زمان انجام انحصار وراثت در جریان امور بوده و شکایت و ادعایی نداشته الان اصلا میتونه شکایت کنه یا این حق از او ساقط شده؟ و دوم اینکه با توجه به صوری بودن سندی که به نامش شده بوده اگر شکایتی طرح بشه حکم دادگاه چه خواهد بود؟ با تشکر

پاسخ ها

۱) انحصار وراثت مانع شکایت نیست و خواهرتان هنوز حق طرح دعوا دارد.

۲) اما اگر پدرتان طبق وکالت تام و با اختیار «انتقال به خود» عمل کرده باشد، شانس موفقیت او در ابطال انتقال بسیار کم است.

خواهرتان میتوانند طرح دعوا نمایند 

سلام بستگی به مدارک و اسنادی دارد که می‌خواهد به دادگاه ارائه بنماید.

با درود 

پرسشگر ارجمند نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و طرف مقابل 

سوالات مرتبط

مزایده ملک موروثی
با سلام یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است . آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
ملک ورثه ای
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می...