درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم ذکر واحد در پیش فروش ساختمان

با سلام ما یک واحد تک واحدی طبقه ششه خریدیم ولی در قولنامه واحد 6 ذکر نشده الان سازنده میگه واحد 4 رو میدیم در صورتی که واحد 6 فقط تراس داره و واحد 4 نداره و در قولنامه ذکر شده 50 متر تراس داره آیا فروشنده می‌تواند واحد 4 رو بجای واحد 6 بده؟؟؟

پاسخ ها

مفاد قرارداد ملاک است

بزرگوار، با توجه به ذکر ویژگی تراس ۵۰ متری در قرارداد شما حق مطالبه همان واحد را دارید اما برای الزام فروشنده به تحویل واحد ششم حتماً با وکلای سایت مشورت نمایید.

سلام مفاد قرارداد منعقده‌ی فی‌مابین از درجه اهمیت برخوردار هست و وِفق آن، عمل خواهد شد.

با درود؛ خیر، فروشنده ملزم به تحویل واحدی دقیقاً با اوصاف قرارداد (تراس 50 متری) است و باید دعوای الزام به ایفای تعهد مطرح کنید.

با سلام هر آنچه را که خریداری کردید ایشان موظف است همان را به شما بدهد

درود

خیر بنا به قرارداد منعقده میباشد و درصورت عدم ایفای ان توسط فروشنده دعوای الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید

سوالات مرتبط

رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود، یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...