اگر ثابت شود موجر اختیار اجاره نداشته، می‌توانید علیه شخص دریافت‌کننده پول و در صورت قصور یا تخلف، علیه بنگاه نیز برای استرداد وجه و خسارات اقدام کنید.

شما اول خودتان مقصرید که مدارک مالکیت موجر را احراز نکردید سپس املاکی مقصره سپس خود مالک که چطور کلید درب خودنه اش دست اون آقای کلاهبردار بوده خالی نکنید تا مشخص شود

 با سلام در اینجا املاک تخلف کرده و مستلزم پرداخت هزینه‌ها می‌باشد 

اگر قرارداد و واریز وجه را دارید، می‌توانید علیه فردی که پول را دریافت کرده و همچنین بنگاه املاک به‌دلیل قصور در احراز مالکیت، شکایت حقوقی و در صورت وجود فریب، شکایت کیفری مطرح کنید.
رسید واریز، قرارداد و مدارک مربوط را نگه دارید.
برای حفظ حقوقتان هرچه سریع‌تر با یک وکیل در همین سایت مشاوره تلفنی بگیرید تا براساس اخذ  اطلاعات دقیق از شما راهنمایی کامل شوید

در فرضی که شخص معرفی‌شده از سوی بنگاه، مالک یا ذی‌سمت نبوده و وجه ودیعه را دریافت کرده است، اصل بر این است که استرداد وجه از شخص دریافت‌کننده مطالبه شود. لکن با توجه به اینکه مشاور املاک بدون احراز مالکیت یا سمت قانونی وی، مبادرت به تنظیم و واسطه‌گری در قرارداد کرده و از این محل کمیسیون نیز دریافت نموده، مسئولیت مدنی بنگاه نیز قابل طرح و پیگیری است. بنابراین اقدام حقوقی و کیفری باید توأمان علیه شخص دریافت‌کننده وجه و بنگاه انجام شود.

وضعیت شما یک کلاهبرداری کلاسیک است. دو مسیر برای پس گرفتن پول دارید:

۱. شکایت از فرد کلاهبردار

شکایت کیفری «کلاهبرداری» را در دادسرا مطرح کنید. همان شخصی که پول را گرفت و ناپدید شد، کلاهبردار است. پرینت واریزی سند اصلی شماست. اگر او را پیدا کنند، پولتان را پس می‌دهد. این مسیر اصلی است.

۲. شکایت از بنگاه

بنگاه طبق آیین‌نامه صنفی، مکلف به احراز هویت و مالکیت موجر بوده است. اگر نتواند مدارک شناسایی و سند مالکیت آن شخص را ارائه دهد، در این تخلف مسئول است. می‌توانید برای جبران خسارت، علیه بنگاه هم اقامه دعوا کنید.

اقدام عملی چیست:

۱. با پرینت بانکی و قرارداد، از فرد ناشناس شکایت کیفری کنید.

۲. به بنگاه اظهارنامه دهید و بخواهید مدارک احراز هویت را ارائه کند. اگر نتوانست، مسئولیتش را بپذیرد.

۳. تکلیف سکونتتان را روشن کنید. اگر مالک واقعی راضی به ماندن شما نیست، باید ملک را تخلیه کنید و خسارت تخلیه زودهنگام را هم از کلاهبردار مطالبه نمایید.