مشاوره حقوقی رایگان - رهن اجاره آپارتمان
پاسخ ها
سلام شما میبایست دادخواست حقوقی به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
سلام شما میبایست دادخواست حقوقی به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
با سلام و احترام خدمت شما دوست عزیز؛ با توجه به اینکه پول رهن به حساب خواهر صغیرتان واریز شده و به دلیل محجوریت او (زیر ۱۸ سال) امکان برداشت مستقیم وجود ندارد، شما نمیتوانید از خواهرتان شکایت مستقیم کنید، بلکه باید از طریق اثبات اینکه این پول در واقع مال شما بوده و صرفاً به امانت در حساب او نگهداری میشده، اقدام کنید. بر اساس قواعد حقوقی مثل «لزوم رد امانت به مالک» و اصل «عدم تملک نامشروع»، شما میتوانید علیه ولی قهری یا قیم موقت خواهرتان (که در اینجا قاضی سرپرستی محجوریت میتواند به عنوان امین دادگاه عمل کند) دعوای استرداد وجه اقامه کنید. رویه قضایی نیز مشخص کرده که هرگاه مال شخصی به حساب محجور واریز شود، مالک میتواند با ارائه قولنامه و پرینت بانکی و اثبات اینکه واریزکننده نهایتاً مالک اصلی پول بوده، درخواست برداشت از حساب محجور را با اجازه دادستان یا دادگاه داشته باشد. در واقع برای پس گرفتن این پول، باید در دادگاه ثابت کنید پدرتان این پول را به عنوان امین یا وکیل شما دریافت کرده و به امانت به حساب خواهرتان زده، نه به عنوان هبه یا بخشش. جمعبندی اینکه شما میتوانید با طرح دعوای خلع ید و استرداد وجه علیه ولی قهری (مثلاً مادرتان در صورت صلاحیت یا با نصب قیم موقت توسط دادگاه)، حکم برداشت از حساب صغیره را بگیرید و مستاجر هم دیگر حقی برای تخلیه ندارد، چون شما خودتان پول را پرداخت کردهاید.
سلام. شما باید در ابتدا ثابت نمایید که پول اجاره را به پدرتان قرض یا امانت دادید
میتوانید با مدارک محکمهپسند ثابت کنید پدرتان به شخص شما بدهکار بوده و وجه مذکور را بابت پرداخت دیون خود واریز کرده است. در این صورت، پول جزو ماترک (ارثیه) پدر محسوب میشود و وراث (که خواهرتان نیز یکی از آنهاست) باید آن را به شما بپردازند.
سلام: وقت بخیر .شما باید دادخواست مطالبه وجه علیه خواهرت با قیمومیت کسی که قیمش هست ارائه بدهید و قرارداد اجاره را هم پیوست کنید. در صورت تمایل حاضرم دادخواست شما را تنظیم کنم.
رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم.
https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748
amirizadeh.blogsky.com
مطابق ادله مطالبه وجه ممکن است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید
سلام بله میتونید شکایت کنید اگر در اجاره نامه قید شده باشه
درود، به نظر اینجانب، بله چون در شرایط اجبار پرداخت کرده اید می توانید، البته حتی اگر توانایی گرفتن وکیل ندارید حتما با وکیل برای جلسه مشورت کنید چون طبق قانون و اینکه اذن نداشته اید نمی توانید پول را پس بگیرید.
این پول در واقع «مالِ» شماست (چون ملک متعلق به شما بوده). اینکه در قولنامه ذکر شده مستاجر پول را به حساب خواهرتان واریز کند، نوعی پرداخت به ثالث است که به دستور پدرتان انجام شده. از نظر قانون، این وجه از اموال خواهر شما محسوب نمیشود، بلکه امانتی است که نزد ایشان قرار گرفته است.
سلام
برای خواهرتان قیم تعیین کنید و پول را از قیم مطالبه نمایید
کاربر محترم ابتدا باید اثبات پرداخت قرض به پدر را داشته باشید مسیر پیچیدهای پیش رو دارید
با سلام اول باید برای خواهرتان قیم مشخص کنید یا حکم رشد بگیرید سپس میتوانید علیه اش طرح دعوا کنید
سلام اگر قیم دارد: دادخواست به طرفیت او با نمایندگی قیم و اگر قیم ندارد: ابتدا باید وضعیت نماینده قانونیاش روشن شود و ممکن است لازم شود از دادسرای سرپرستی/امور حسبی تعیین قیم یا ورود نماینده قانونی پیگیری شود
سلام بله میتونید
اگر بتوانید با قولنامه، رسیدها و سایر مدارک ثابت کنید که وجه رهن متعلق به شما بوده، امکان طرح دعوا برای مطالبه وجه وجود دارد.
اما برداشت مستقیم از حساب فرد صغیر بدون مجوز قانونی امکانپذیر نیست.
عنوان دعوا و نحوه اثبات حق، به جزئیات پرونده بستگی دارد و بهتر است از طریق همین سایت مشاوره تلفنی بگیرید تا براساس اطلاعات دقیق و مدارک شما به صورت اختصاصی راهنمایی شوید
بله، در فرضی که مبلغ ودیعه ملک متعلق به شما به حساب خواهر صغیر واریز شده و شما بعداً همان مبلغ را شخصاً به مستأجر مسترد کردهاید، اصل حق رجوع شما نسبت به آن وجه قابل مطالبه است. لکن این امر از طریق برداشت مستقیم از حساب صغیر یا شکایت کیفری قابل انجام نیست، بلکه باید با طرح دعوای حقوقی تحت عنوان مطالبه وجه/استرداد وجه به طرفیت صغیر با نمایندگی قانونی وی اقدام شود. قید شماره حساب در قرارداد، رسید واریز و اثبات پرداخت شما به مستأجر، از مهمترین ادله اثبات دعوا خواهد بود.
دریافت پول از حساب خواهر صغیر ممکن است اما نیازمند طی کردن دقیق مسیر حقوقی است.
چالش اصلی، اثبات «عنوان» واریز پول است. با توجه به اینکه:
· پول، متعلق به شما (رهن ملکتان) بوده است.
· پدرتان صرفاً دستور واریز به حساب فرزند دیگر را داده است.
· بخشش کل سرمایه یک فرزند به فرزند دیگر، خلاف ظاهر و نیازمند دلیل قوی است.
اصل بر «عدم تبرع» است. بنابراین، ماهیت این انتقال، «امانت» تلقی میشود، نه «هبه». پدرتان پول را نزد دختر صغیر به امانت گذاشته بوده است.
دادخواستی به طرفیت قیم قانونی خواهرتان (مادر یا قیم منصوب از سوی دادگاه) به دادگاه خانواده تقدیم کنید.
عنوان خواسته میتواند چنین باشد: «الزام به استرداد مال امانی» یا «استرداد وجه».
پرینت بانکی واریز مستأجر به حساب خواهر و قرارداد اجاره که نشان دهد مبلغ، رهن ملک شما بوده است را مستند دادخواست کنید.
پدرتان به عنوان واسطه، پول را به حساب فرزند دیگر منتقل کرده و این عمل به معنای بخشش نیست. اصل بر عدم تبرع و باقی ماندن مالکیت شما بر پول است (ماده ۳۵ قانون مدنی).
میتوانید پول را پس بگیرید. برای موفقیت، باید ثابت کنید که پول متعلق به شما بوده و صرفاً به صورت امانت به حساب خواهر واریز شده است.
