ید مستاجر در اجاره منزل امانی است. یعنی در صورتی که تعدی یا تفریط کرده باشد و در نگهداری کوتاهی کرده باشد مسئولیت دارد. سرقت منزل استیجاری از موارد تعدی و تفریط نیست .

در این خصوص باید جزئیات پرونده دقیق‌تر بررسی شود تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد اگر ثابت شود که مستاجر کوتاهی کرده است می‌توان از باب مسئولیت مدنی پیگیری نمود

با سلام با توجه به اینکه ید مستاجر امانیست بنابراین مستاجر مسئولیتی ندارد مگر اینکه مقصر باشد و شما به عنوان اینکه مدعی هستید که مستاجر مقصر بوده باید ادعای خودتان را ثابت کنید در غیر این صورت طرح دعوای شما نتیجه‌ای نخواهد داشت

در اصل، وسایلی مانند کنتور آب، کنتور برق، کابل‌کشی ثابت ساختمان و تأسیسات جزء متعلقات ملک محسوب می‌شوند و مسئولیت تأمین و تعمیر آنها معمولاً بر عهده موجر است؛ مگر اینکه ثابت شود مستأجر در نگهداری ملک تقصیر یا تعدی و تفریط کرده است.

صرف مسافرت رفتن مستأجر و حتی آگاهی او از ناامن بودن محله، به‌تنهایی موجب مسئولیت وی نیست. اما اگر بتوانید ثابت کنید که مستأجر بدون رعایت احتیاطات متعارف (مثلاً باز گذاشتن درب، عدم قفل‌گذاری مناسب و …) باعث وقوع سرقت شده است، ممکن است مسئول جبران خسارت شناخته شود. در غیر این صورت، خسارت ناشی از سرقت معمولاً متوجه مالک است و باید از طریق شکایت کیفری علیه سارق پیگیری شود.

اگر کنتور، کابل برق، دینام و وسایل مشابه متعلق به ملک بوده و در زمان اجاره داخل ملکمتعلقات ملک بوده‌اند، معمولا اصل بر این است که جبران خسارت با کسی است که تعهد نگهداری یا حفاظت از مورد اجاره را داشته؛ اما این موضوع قطعی و یک‌طرفه نیست و به جزئیات بستگی دارد.

اگر سرقت ناشی از تقصیر یا بی‌احتیاطی مستأجر در حفظ ملک نباشد، اصولاً خسارت با مالک است؛ ولی در صورت اثبات کوتاهی مستأجر، مسئول جبران خواهد بود.

برای اجرای حکم تخلیه، اصولاً باید مبلغ ودیعه را طبق دستور مرجع اجرا تودیع کنید و معمولاً بدون تودیع ودیعه امکان اجرای تخلیه وجود ندارد.
در صورت صدور قرار تأمین خواسته، خسارت احتمالی که سپرده‌اید در صورت استحقاق قابل استرداد است، اما جزئیات آن به نتیجه پرونده و تصمیم دادگاه بستگی دارد.

ارتباطی به مستاجر ندارد

کار بر محترم چنانچه مستاجر از باب تسببب خسارتی وارد کرده باشد مقصر است