بله، می‌توانید شکایت کنیدتغییر محل سرویس بهداشتی و درب ورودی کنار مغازه‌ت، یه تغییر اساسی تو طرح اولیه‌ست. مخصوصا که شما رضایت نداشتی و اعتراض هم کردی.

بلی حتما هرگونه جابجایی اماکن داخل پاساژ باید با رضایت همه مالکین و اخذ پروانه از شهرداری باشد 

بله؛ در صورت تغییر مشاعات یا ایجاد مزاحمت و کاهش انتفاع ملک بدون رضایت شما، می‌توانید دعوای رفع مزاحمت، اعاده وضع سابق یا مطالبه خسارت مطرح کنید.

بله، در صورتی که جابه‌جایی سرویس بهداشتی بدون رضایت شما انجام شده و باعث کاهش ارزش، مزاحمت، محدودیت بهره‌برداری یا ورود ضرر به مغازه شما شده باشد، اصولاً امکان طرح دعوا وجود دارد.

پیشنهاد می‌شود ابتدا از طریق دادگاه صلح محل درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس انجام دهید. 

در صورتی که تغییرات ساختمانی بدون رضایت مالکین مشایی بوده ،می‌بایست طرح دعوای حقوقی به دادگاه محل تقدیم نمایید پیشنهاد شود با وکیل دادگستری مشاور نمایید

سلام شکایت رفع مزاحمت کن

اقدام مجریان بدون رضایت شما و جابجایی سرویس بهداشتی به کنار مغازه‌تان، از دو جهت قانونی قابل اعتراض است:

۱. نقض حقوق مالکانه در مشاعات

راهروها و سرویس‌های بهداشتی جزء مشاعات ساختمان هستند. مطابق ماده ۵۷۶ قانون مدنی، هرگونه تصرف و تغییر در مشاعات نیازمند اذن همه شرکاست. انجام این جابجایی بدون رضایت شما، تصرف غیرقانونی در مال مشاعی محسوب می‌شود.

۲. ایجاد مزاحمت و کاهش ارزش تجاری

قرار گرفتن درب سرویس بهداشتی دقیقاً در کنار مغازه شما، به دلیل ایجاد بو، رفت‌وآمد و کاهش شأن واحد تجاری، مصداق بارز «مزاحمت» است که طبق قاعده لاضرر (ماده ۱۳۲ قانون مدنی) ممنوع می‌باشد. این عمل بی‌تردید ارزش سرقفلی و تجاری ملک شما را کاهش می‌دهد.

اقدام عملی:

به دادگاه صلح محل وقوع پاساژ مراجعه و دادخواست «رفع مزاحمت و اعاده وضع به حالت سابق» را به طرفیت همان مالکینی که اقدام به جابجایی کرده‌اند، مطرح کنید. هم‌زمان، برای جلوگیری از تداوم ضرر، «دستور موقت» مبنی بر مسدود شدن درب سرویس بهداشتی جدید تا پایان دادرسی را نیز درخواست نمایید.

بله می شود

 بله، اگر این تغییرات بدون مجوز لازم یا برخلاف حقوق مالکانه شما انجام شده و موجب کاهش انتفاع یا ورود ضرر به مغازه‌تان شده باشد، امکان طرح دعوا وجود دارد.
برای موفقیت در دعوا، نظر کارشناس و مدارک مربوط به تغییرات و خسارات وارده اهمیت زیادی دارد.

درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس انجام دهید. و بعد شکایت

درودشما می‌توانید به عنوان مالک مشاعی به دلیل تغییر غیرقانونی در مشاعات ساختمان علیه مجریان شکایت تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت در حق مالکیت مطرح کنید. همچنین با ثبت دادخواست حقوقی در شورای حل اختلاف یا دادگاه محل وقوع ملک درخواست توقف عملیات و اعاده وضعیت به حالت سابق را به دلیل عدم کسب رضایت مالک برای تغییرات مشاعی ارائه دهید.

خیر، پس از صدور حکم قطعی، بدهکار دیگر نمی‌تواند به بهانه‌هایی مثل ایراد در کار یا پرداخت‌های قبلی اعتراض عادی داشته باشد، زیرا این موارد باید در زمان دادرسی مطرح می‌شدند. ادعاهای او در این مرحله وجاهت قانونی ندارد و شما باید سریعاً از طریق واحد اجرای احکام دادگاه، تقاضای صدور اجراییه و توقیف اموال یا انسداد حساب‌های او را بکنید تا طلب خود را به همراه خسارت تأخیر تادیه (به نرخ روز) دریافت نمایید. نگران ادعاهای زبانی او نباشید چون حکم قطعی دادگاه لازم‌الاجراست.