سوالات مرتبط با " اوقاف , تغییر کاربری مزروعی به تجاری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اوقاف , تغییر کاربری مزروعی به تجاری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اوقاف , تغییر کاربری مزروعی به تجاری " مشاهده کنید.

هزینه های اوقاف
من یک سفره خانه رو به صورت آماده خریدم که زمینش مزروعی هست و بنا رو طرف قبل من ساخته..حالا من این ملک رو فروختم و تو قولنامه قید شده کلیه بدهی های اوقاف مربوط به فروشنده هست.و این همه قید شده که ملک به صورت قولنامه ای معامله شده و به رویت خریدار رسیده است..حالا طرف میخواد سعی کنه چیزی از من بگیره و ...
مشاهده
درخواست الزام به حضور در دادگاه
عرض سلام و احترام خدمت وکلای عزیز دادراه.
به اطلاع می‌رسانم که پدر بنده زمین وقف شده اولاد ذکور را 40 سال پیش خریداری نموده و 10 سال پیش نیز سند گرفته است ولی متاسفانه متراژ ملک خریداری شده با متراژ سند مطابقت ندارد به همین دلیل تمام کارهای اداری آن را انجام داده و به ثبت اسناد مراجعه نمو...
مشاهده
درخواست اوقاف برای واریز مبلغی بالا بعنوان تغییر کاربری زمین زراعی به باغ
سلام بنده زمینی به متراژ 2000 متر مربع را خریداری نموده ام و برای مجوز فنس کشی آن اقدام نمودم. جهت انجام استعلامات جهاد کشاورزی ما را به اوقاف ارجاع داد و در آنجا قرارداد اجاره منعقد گردید. کارشناس جهاد زمین را بعنوان باغ در نظر گرفته است ولی اوقاف با ذکر این مطلب که کاربری زراعی آن به باغ تبدیل گر...
مشاهده
توقیف ملک اوقافی بابت مهریه
با سلام و قبولی طاعات و عبادات
خانم من در بهمن ماه 1394 از طریق اداره ثبت (مشهد) اقدام به توقیف ملک اوقافی من کرده و در نامه ای که از اداره ثبت به دست من رسید نوشته شده بود که منافع این ملک توقیف شده (در صورتی که این زمین 2000 متری بایر است و منافعی نداره)
و با استعلام من از اداره اوقا...
مشاهده
ملک تجاری
با سلام
صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که مالک اوقاف میباشد جهت گسترش کار قرارداد مشارکت تجاری مدت محدود با کسی تنظیم کردم و مبلغی پول با عنوان سرمایه گذاری گرفتم و مقرر شد ماهانه طبق قرارداد از اصل سود مبلغی رو پرداخت کنه ...
حالا بعد از پایان قرارداد به مشکل خوردیم و ایشون منو تهدید به ش...
مشاهده
سرقفلی مغازه اوقافی
با سلام و خسته نباشید
ما یک مغازه سرقفلی در پاساژ در خیابان ملت خریدیم سال 84بمبلغ 35میلیون ولی این ملک اوقافی هست و صاحب پاساژ از چندوقت پیش کلا نیست البته ما از نفر دومی که از صاحب پاساژ خریده بود خریدیم و سند شش دانگ زده نشده بود و مبایعه نامه بود، الان اوقاف و ما اون طرف صاحب پاساژ را نم...
مشاهده
فروش زمین اوقافی
با سلام در سال 68 پدر بنده چند قطعه زمین را فروخت بعد از چند مدت که برای تنظیم سند خریداران به ثبت رفتن معلوم شد که زمین وقف اولاد ذکور بود که چند نفر شکایت کردن که زمین رو پس گرفت و پولا رو برگشت داد اداره اوقاف هم نامه داد که ما شکایتی نداریم چند نفری هم شکایت نکردن الان بعد از گذشت 30 سال آیا میت...
مشاهده
زمین اوقافی
سلام زمین اوقافی که از مادر بزرگم به من رسیده و بعد از چند سال تونستم زمین را پیدا کردم در شهرستانی دیگر و رئیس موقوفه میگه برو وارثای صاحب اول را پیدا کن و وکالت بگیر و در ضمن زمینی که از سال 1376مادربزرگم خریداری کردن زمین را و سال 1389 به من داده و الان بعد از چندین بار در اداره اوقاف رفتم و زمین...
مشاهده
زمین کشاورزی دیم زاری
سلام زمینی دارم حدودا یک هکتار حدودا شصت سال بر روی آن کشاورزی کردم سه دانگ آن اوقافی است الان تبدیلش کردم به باغ آیا اوقاف در درخت‌ها هم شریک است...
مشاهده
زمین کشاورزی دارای سند اوقافی
زمین کشاورزی دارای سند اوقافی مشکلی داره یعنی کسی که اینو وقف کرده یه خانم ، آیا بچه های این خانم میتونن اینو بگیرن یا نه ممنونم ،،،،، آیا حتما باید در اداره اوقاف انجام بشه و اگر همین زمین مشاع باشه چیکار باید کرد...
مشاهده
ملک اوقافی
ملکی
سلام من صاحب ملکی اوقاف هستم که عمویم اختیار تام به امنا مسجد داده آیا اداره اوقاف میتواند مدعی شود که باید زیر نظر اداره اوقاف باشد ؟...
مشاهده
زمین واگذاری اوقافی
بسمه تعالی
با سلام و احترام، ضمن تشکر و قدردانی از راهنمایی و مشاوره شما، سازمان اوقاف نسبت به فروش و واگذاری یک قطعه زمین تجاری (12 متری) از 17 سال گذشته اقدام نموده و تا کنون کرایه زمین تجاری سالیانه از سوی سازمان مذکور اخذ گردیده است، البته لازم به ذکر است به دلیل مشکلات مربوط به زمین مذکو...
مشاهده
الزام به تنظیم سند اجاره ای در اوقاف
سلام خانه ای قولنامه ای که یه سند اجاره اوقافی دارد را خریدیم که تصرف اعیان خانه را در اختیار داریم ولی سند اجاره ای به نام شخص دیگری است ولی ایشان در مبایعه نامه تعهد کرده با امضا و انگشت که سند اجاره را به نام خریدار بزند ولی ایشان از حضور در اوقاف ممانعت میکند و باج میخواهد ما هم میخاهیم دادخواست...
مشاهده
حریم جاده
با سلام. پدر بزرگ من زمینی را تحت اجاره از اوقاف داشت که 25 سال پیش بعد از فوت ایشان زمین به اجاره وراث در آمد. در آن زمان حدود 47 متر حریم جاده مشخص شد که آن را از زمین ما خارج کردند و بعد تقسیم نامه را انجام دادند. در زمان حال حریم جاده به 22 متر رسیده. ما تقاضا کردیم ما به التفاوت زمین را دوباره ...
مشاهده
خرید زمین از زمین شهری و وقف آن
با سلام
بنده زمینی از زمین شهری خریداری و وقف مسجد نمودم.
چون زمین دولتی بوده نتیجتا به اسم شخص حقیقی نمی شود و در سند انتقال زمین نام متقاضی اوقاف است و اسم ما نیست و قبض و اقباض توسط نماینده اوقاف بوده است. و فقط مبلغ پرداختی خرید زمین به نام ما است.

تشکیک شده است که چون د...
مشاهده
اماکن مذهبی وقف شده در تصرف اوقاف
سلام
ایا اماکن مذهبی که وقف شده به هیئت عزاداری در روستا و در تصرف اوقافه اوقاف میتونه اون مکان رو از هیئت بگیره و یا بفروشه یا حسینه را خراب کنه ؟...
مشاهده
اجاره موقوفه
باعرض سلام
ملکی را پدربزرگ من حدود 100 سال پیش وقف کرده است. پدر من از این موقوفه اطلاعی نداشته و تا چند سال پیش این ملک بایر بود.
سوال من این است که چگونه ما باید این ملک را از اوقاف اجاره کنیم؟
عده ای دیگر هم هستند که میخواهند با اوقاف اجاره نامه تنظیم کنند
ایا اوقاف میتوان...
مشاهده
پذیره انتقال زمین وقفی
با سلام و عرض ادب
معذرت می خوام با توجه به آیین نامه پذیره اوقاف ، طی دو ماده بشرح زیر نحوه دریافت پذیره ملک وقفی مشخص شده ، سوال بنده این است آیا انتقال سند تنها زمین وقفی که هیچ ساختی در آن تاکنون انجام نشده با عنایت به مواد زیر مشمول پذیره انتقالی می شود ، چونکه به نظر ماده 1 در مورد اولین...
مشاهده
زمین اوقافی
زمین کشاورزی اجاره کردم از خانمی 50سال پیش 60ساله وقف سیدشهدا خانم فوت میکنه زمین به اوقاف معرفی کردیم و اجاره خط نوشتیم حالا اوقاف با کس دیگری بعد 50سال قرارداد نوشته مبایعه نامه ما با خانم اعتبار داره ؟...
مشاهده
اوقاف
زمین از خانمی 50سال پیش 60ساله اجاره کردم زمین وقف سیدشهدا بوده خانم فوت کرد ما زمین به اوقاف معرفی کردیم و قرارداد بستیم حالا اوقاف با کس دیگری قرارداد بسته مبایعه نامه اول ما اعتبار دارد ؟...
مشاهده
دادخواست رفع تصرف ملک اوقافی
با سلام. دو قطعه زمین متعلق به مادربزرگ مادرم می باشد که در تصرف عموی مادرم است و الان با استعلام از اداره ثبت مشخص گردید اوقافی است. لذا سریعا رفتم اوقاف قرارداد اجاره تنظیم کردم و محضری کردم. الان به چه نحو میتوانم رفع تصرف کنم؟ در دادخواستم چ چیزی باید قید کنم؟ تصرف عدوانی یا ممانعت از حق یا...
مشاهده
خرید ملک اوقافی
با سلام بنده ملک 40 متری اوقافی خریداری کردم که بصورت اعیان بوده و در قولنامه ذکر شده هزینه اعیان بعهده خریدار میباشد.من سوال کردم که این مورد چیه گفتم هزینه گرفتن سند گفتم چقدره گفتن حدودا 5 میلیون بعد از امضا چند روز بعد مراجعه کردم اداره اوقاف فرمودن همچین پرونده ای موجود نیست اصلا سازنده ملک به ...
مشاهده
ملک اوقافی
سلام. آیا می شود موقوفه وقف اولاد ذکور را به هر نحوی که امکان قانونی و آیین نامه های داشته باشد رو فروخت و با وجه آن ملک صنعتی دارای توجیه اقتصادی رو خرید و وقف نامه قبلی را در آن جاری نمود. یا کلا پس از فروش طبق وقف نامه ادای شرایط وقف را بنماید و الباقی وجه را در تصرف تولیت قرار بگیرد؟ ممنون از دق...
مشاهده
مغازه اوقافی
سلام. من یک ملک اوقافی داشتم که با هماهنگی اوقاف یه مغازه سی متری بر خیابان احداث کردم ولی قبل از گرفتن پروانه تجاری از شهرداری. حالا شهرداری حکم تخریب داده کمیسیون ماده صد. و اوقاف هم از من چهل میلیون پول دو سال پیش گرفته. حالا با این حکم که شهرداری داده ميدونم پولم رو از اوقاف پس بگیرم. البته پروا...
مشاهده
ادعای مالکیت زمین اوقافی
با سلام. سال 83 یک قطعه زمین کشاورزی اوقافی خریدیم. اما برای تنظیم اجاره نامه به اوقاف نرفتیم و طبق مدارک زمین رو از صاحب نسق خریدیم. امسال یک خانم اومدن و ادعای زمین رو کردن اجاره نامه ی اوقاف رو داره. آیا اوقاف میتونه زمین کشاورزی تحت تصرف رو بدون اطلاع واگذار کنه؟...
مشاهده
زمین اوقافی
با سلام. زمینی به مساحت 4000 متر دارم که که کلا اوقافی هست. چطور میتونم از اوقافی درش بیارم و به اسم خودم بزنم ؟ زمین درگیلان . رشت...
مشاهده
احیا حق
زمین باغی به متراژ معین از طرف اوقاف بدون داشتن مدرک از زمین مزبور به تصرف خود دراورده اند. حدود 90سال هست که این زمین در دست ماست. دست نوشته ای از طرف پدرمان داریم که فوت کرده (3سال پیش) این مقدار زمین به مقدار معینی پدر بزرگ مان به پدرمان فروخته است. و حال که جهت دیوار کشی و ساخت و ساز به ثبت رفته...
مشاهده
وقف اموال
سلام، خسته نباشید. من مدتی پیش برای شما پیام گذاشتم که عمویی داشتم که زن و بچه نداشته و در ایران زندگی میکرده و پدر من از آلمان پول میفرستاده و عموی من تهران ملک میخریده است. عموی من مریض میشود و پدرم میاد تهران و عموی بنده فوت میکند. نوکر و کلفت عموی من همون شب فوت عموم میروند کلانتری و میگویند یکی...
مشاهده
وصول طلب موقوفه از زارع صاحب نسق فوت شده
آیا خشکسالی عذر موجه وراث متوفی برای پرداخت نکردن بدهی پدرشان به اوقاف محسوب میشه....
مشاهده
تبدیل حمام عمومی قدیمی روستا به خانه ورزش و ممانعت اداره اوقاف
با سلام
در روستا به دلیل نبود زمین رایگان، تصمیم دهیاری بر این است که حمام عمومی قدیمی مخروبه را به خانه ورزش تبدیل نماید اما اداره اوقاف مانع از آن شده و اجازه این کار را نمی دهد لازم به ذکر است اداره اوقاف مدرکی دال بر وقفی بودن مکان فوق الذکر ارائه ننموده است.
با توجه به توضیحات راه ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام