سوالات مرتبط با " تصرف مشاعات ساختمان , استفاده از آب مشترک برای پکیج اختصاصی , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تصرف مشاعات ساختمان , استفاده از آب مشترک برای پکیج اختصاصی , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تصرف مشاعات ساختمان , استفاده از آب مشترک برای پکیج اختصاصی , ساختمان " مشاهده کنید.

وجود افراد غیر مالک در ساختمان
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه...
مشاهده
وجود افراد غیر مالک در گروه ساختمان
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند...
مشاهده
مشاعات
سلام. ما توی یه ساختمون 5 واحدی زندگی میکنیم که مالک 1 واحد هستیم و 4 واحد دیگر پدر و پسر هستند
هر مناسبتی‌ که میشه توی پارکینگ یا آسانسور پرچم آویزون میکنن هرچی ام بهشون تذکر میدیم برنمیدارن
توی پارکینگم ی قسمتشو برداشتن اثاث های اضافشون رو چیندن میخوام ببینم از چه طریقی میتونم ا...
مشاهده
تصرف مشاعات
آپارتمانی را در سالهای اخیر خریداری کردم مالک اصلی ملک یک واحد تجاری در ورودی ساحتمان ساخته به طوری که راه پله آن قسمتی از ورودی ساختمان رو گرفته.
پیگیری کردم فهمیدم که مالک برای این واحد تجاری حتی سند رسمی هم گرفته.
با توجه به اینکه مشاعات ساختمان هم زمین اش هم هواش مشاعاته میشه اقدام ق...
مشاهده
توقف موقت
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟...
مشاهده
راه پله ساختمان
سلام ، من طبقه بالای منزل پدرم رومیخام بسازم ،ساختمون راه پله ندارد میشه از راه پله آهنی استفاده کنم ؟راهنمایی کنید...
مشاهده
تصرف مشاعات ساختمان
باسلام. بنده ساکن مجتمعی 90 واحدی هستم که تعاونی اموزش و پرورش ساخته و در طبقه همکف مغازه های تجاری ساخته. سال گذشته اقدام به کشیدن نرده داخل پارکینگ نموده و ادعا دارد که تعدادی از پارکینگها متعلق به واحدهای تجاری میباشد در جایی که تعاونی نرده کشیده مانع از رفتن تعدادی از واحدها به انباریها شده ما ب...
مشاهده
تصرف مشاعات
باعرض سلام بنده مالک شش دانگ‌از یک ساختمان دو طبقه هستم که طبقه همکف بنده بدون رضایت من اقدام به موکت کردن زیر پله قسمت راهرو و همچنین گذاشتن یخچال و پرنده گل وگیاه و همچنین قسمت راه پله را نیز با چیدن گل وگلدان روی پله ها شده ومیگوید نصف پله ها مال منه اصلا دلم میخاد ایا چنین حقی دارد ممنون می...
مشاهده
مشکل مدیریت با دو همسایه
با سلام و خسته نباشید.
بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن.
حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظ...
مشاهده
استفاده از آب مشترک
باسلام سوال بنده این است استفاده از آب مشترک بدون اجازه واحدها برای سیستم پکیج یک واحدازلحاظ مقررات ساختمان چه حکمی داشته ؟وایامیشودشکایت کردیانه ؟.درضمن واحدمذکوربابت استفاده از آب مشترک هزینه آیی جهت سیستم پکیج پرداخت نمیکنن (ساختمان شش واحده میباشدوکلیه ساکنین ازبخاری گازی جهت گرمایش استفاده میکن...
مشاهده
دعوی ملکی
سلام . خانه ما سه واحد جنوبی است همکف اول و دوم . یک درب نفر رو به راه پله سرسرا و یک درب پارکینگ که جای سه خودرو را دارد و به حیاط راه دارد . طبقه همکف هم به حیاط راه دارد . طبقه همکف را فروختیم . مالک همکف این واحد را به داماد و دخترش داده تا آنجا بنشینند . داماد اقدام به نصب کمد شیشه ای در پاگرد ...
مشاهده
تغییرات ساختمان
باسلام دریک ساختمان سه طبقه شش واحده یکی ازواحدها در بازسازی واحددرب ورودی واحدرابدون اجازه واحدها تغییر داده وازحالت همسان بودن خارج شده و همچنین خودروی خودرادرجایگاه قیدشده درسندکه متعلق به واحدخودش بوده پارک نمیکندوجهت سهولت درمشاع پارک مینمایدوهمچنین ازاب مشترک جهت پکیج واحداستفاده میکند بدون اج...
مشاهده
پارکینگ
سلام . خسته نباشید
آپارتمان ما کلا 4 واحد دارد که 2 طبقه از آن جای پارکینگ بصورت سندی دارد. همسایه کناری که ما که علاوه بر ما پارکینگ سندی دارد علاوه بر اینکه 2 ماشین پارک میکند آنجا رو بصورت انباری کرده و کلی وسایل آنجا ریخته . همچنین در قسمت بنده هم وسایلشو ریخته . چگونه میتوانم از این وضع ج...
مشاهده
تصرف مشاعات و ممانعت از حق
ساختمانی اداری تجاری هستیم با 3 مغازه همکف خیابان و سه طبقه دو واحدی دفتر اداری بالای مغازه‌ها
همه مغازه ها و از جمله واحدها دارای حق سرقفلی هستند. من در طبقه دوم دارای یک واحد دفتر اداری هستم. (ساختمان فقط یک سند تک برگ دارد)
همه مغازه‌ها دارای کنتور آب جداگانه هستند. ولی ما 6...
مشاهده
ساختمان
سلام و وقت بخیر
من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم
یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند
برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم
مانند :
باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده
رنگ و ...
مشاهده
نصب موتور کولر گازی در پشت دیوار واحد همکف که پارکینگ یک واحد است
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که...
مشاهده
دخل و تصرف در مشاعات ساختمان
باعرض سلام و خسته نباشید

بنده ساکن طبقه سوم آپارتمانی صدو بیست متری سه طبقه هستم که در سند رسمی حیاط و پارکینگ مشاع قید شده است و یکی از همسایگان حیاط ساختمان را بدون اجازه و رضایت بنده به عنوان پارکینگ دوم استفاده می کند و همچنین طبق قرار شفاهی بین ساکنین قبل از سکونت بنده بدترین جای پ...
مشاهده
رفع تصرف
باسلام. بنده طبقه همکف آپارتمان 3طبقه را خریداری کرده ام که مالک طبقه اول راه پله را به طبقه دوم فروخته واز بالکن پله گذاشته است. که حریم خصوصی بنده دردید آنهاست ضمنا مدعی است که من باید پنجره ام رامسدود کندم.همچنین ازوسط حیاط مشاعی دیوارکشیده است. وقبل ازخرید من بامالک قبلی توافق دارد. وراه پشت بام...
مشاهده
نا ايمن بودن نماي شيشه اي ساختمان
با سلام و احترام
ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت...
مشاهده
ترک ساختمان
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر...
مشاهده
تصرف فضای مشاعات آپارتمان
همسایه طبقه سوم بدون اجازه سایر ساکنین اقدام به کشیدن کانال کولر از نورگیر به واحد خودش انجام داده و یک بار به خاطر پاره شدن شلنگ کولرش آب از درز انقطاع واحد‌های مسیر دچار آسیب مختصری کرده بود که 110 صورت جلسه دشه الآنم هم بشدت مقاومت می‌کنه شایان ذکر است طبقه چهارم خالی از سکنه است و معتر...
مشاهده
تصرف در مشاعات آپارتمان
سلام من یک واحد از آپارتمان 4 طبقه 10 واحد رو خریدم سه واحد داری پارکینگ هستن که شامل دو واحد همکف و من که طبقه 3 میشوم هست
خونه نوسازه یک واحد همکف نصف فضای پارکینگو با دیوار و در مجزا بکلی تصرف کرده
الان علاوه براینکه فضای ورودی آپارتمان زشت شده جا برای پارک دو ماشین دیگر نیز نیست
مشاهده
مزاحمت شخصی که امور مالی ساختمان را برعهده گرفته برای اهالی ساختمان
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا...
مشاهده
ورودی ساختمان پله محوطه
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟...
مشاهده
رمپ و لوپ
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان.
بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره .
ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است.
الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا...
مشاهده
طبقه ساختمان
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است
میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟...
مشاهده
عدم انجام تعهدات امضا شده در سازش نامه ساختمان
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها...
مشاهده
تصرف مشاعات ساختمان
سلام عليكم خدا قوت
من در ساختمان ٤طبقه ساكن ميباشم كه فاقد اتباري است براي تمامي چهار واحد و سه واحد ديگر پاركينگ دارند
سوال اين است سه واحد در مشاعات راه پله اقدام به درست كردن انباري نموده اند ايا من ميتوانم از قسمت مشاعات پاركينگ براي پارك خود اقدام نمايم...
مشاهده
تصرف مشاعات ساختمان
با عرض سلام مالک یک ساختمان سه واحده هستم دوواحد انرا به صورت وکالتی فروخته شده طبقه همکف 63متر بدون پارکینگ وطبقه اول 104متر با پارکینگ به خریدارهاموقع معامله قیدکردم چون پیش بینی پنج واحدرو از فندانسیون انجام دادم پشت بام رادرآینده خواهم ساخت وانها قبول کردنددرضمن واحد پنجم به صورت سقف کرومیت وبخ...
مشاهده
راهرو مشترک برا دوطبقه
سلام.ممنون میشم پاسخ بدین.در دوطبقه ای زندگی میکنیم ما طبقه پایین هستیم و طبقه بالا هم مالک یکی دیگه.تو قولنامه هامون نوشته راهرو و پشت بام مشترک و طبق قوانین اپارتمان نشینی. اما طبقه بالا ادعا میکنند که قسمت بالا ورودی مشترک مال اونهاست و وسیله گذاشتن و در طبقه پایین راهرو هم کفش میذارند و زیر راهپ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام