سوالات مرتبط با " ساخت بنا در زمین کشاورزی , زمین کشاورزی , مجوز ساخت ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ساخت بنا در زمین کشاورزی , زمین کشاورزی , مجوز ساخت ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ساخت بنا در زمین کشاورزی , زمین کشاورزی , مجوز ساخت ملک " مشاهده کنید.

ساخت بنا در زمین کشاورزی
با سلام و عرض ادب خدمت شما.
کشاورز هستم دارای 8 هکتار زمین کشاورزی و باغ در روستای یکی از شهرستان های کرمانشاه. 30 سال کارمند بودم و الان قصد بازگشت به روستا دارم ولی فاقد مسکن میباشم. متوجه شدم قانون یا رای دیوان عالی موجود هست که کشاورز هایی که سند زمین دارند برای استفاده شخصی خود میتوانند ...
مشاهده
حق شارژ
با سلام. من دو سال پیش قطعه ای از یک زمین کشاورزی چند هکتاری به عنوان مشاع خریده ام.
فروشنده در قولنامه قبول کرده که درخت ها را هفته ای یک بار آبیاری کند و یک خط برق از بعد از کنتور خودشان به من بدهند و مبلغی تعیین شده هر ماه بابت آن بگیرند.
فروشنده علاوه به پول برق ماهیانه ادعای مبلغ اض...
مشاهده
بالا اوردن جوی آب برای نشستن آب در زمین پایین دست خلاف است زمینهای بالادستی میتوانند جلو این کار را بگیرن
باسلام بنده زمینی کشاورزی را خریده ام که مالکین اصلی و قبلی آن با توافق کوچه ای شش متری را در میان زمینهای خود درست کرده اند تا اگر بخواهند انشعاب آب و برق را از آن عبور دهند جوی آب از میان این زمینها به سوی زمین ما که در پایین دست بوده عبور می کرده حالا بعد از ایجاد کوچه جوی آب را به داخل کوچه آورد...
مشاهده
جواز زمین
با سلام یک زمین 140 متری خریداری کردم قولنامه ای بحر بلوار اصلی همسایگان هم همه چهار طبقه ساخته اند متراژ زمین های آن ها نیز با ما برابر است حالا برای ما را میگویند جزو باغات است نه درختی نه کشاورزی کنار زمین ما دو طرف و پشت زمین ما ساخته شده از جلو هم بلوار اصلی باید چکار کرد چطور زمین ما که وسط قر...
مشاهده
اراضی ملی
سلام من یک زمین کشاورزی دارم که سال 67 خریداری کردم و قبل از اونم کشت شده است زمین نصفی هموار و نصفی ناهمواری که قسمت ناهموار توسط اداره جهاد کشاورزی برای جلوگیری از فرسایش خاک سنگ چینی شده است الان یک نفر بخاطر خصومت شخصی هر روز به منابع طبیعی گزارش مبنی بر مرتع بودن این زمینو میده این در صورتیه که...
مشاهده
ساخت خانه سگ در زمین کشاورزی یا غیر بافت شهری
سلام من یه زمین 200 متری خارج از بافت دارم که میخوام برای سگهام‌ اونجا خونه بسازم که زیر افتاب و برف نمونن امکانش هست؟؟...
مشاهده
سند زمین کشاورزی
با سلام. بنده زمین کشاورزی دارم که با برادرم شریک بودم. 6 سال پیش 400 هزار پول به عنوان این که قرار هست سند جدا بشود از من گرفتند. حالا ک پیگیر زمین هستم میگویند اصلا سند نیست. کجا باید پیگیر کار باشم؟...
مشاهده
زمین عمومی
سلام.
زمینی داریم از زمین‌های نسق کشاورزی پدرم و شراکتی با عمویم می باشد. حدودا سی سال پیش با احداث جاده قسمتی از زمین در پایین دست جاده ماند و در سال هشتاد و چهار پدرم با برادرش زمین را تقسیم کردند و تقسیم نامه موجود می باشد. بعد از تقسیم زمین قسمتی که برای پدرم مشخص شد از ١6 سال قبل با ...
مشاهده
ادعای مالکیت زمین کشاورزی
سلام، وقت شما بخیر. نزدیک به بیست سال پیش پدر من یک قطعه زمین از کشاورز دیگر خریداری نموده و تا به الان در حال کشاورزی روی زمین بوده و هست و زمین در تصرف پدر من است اما الان فردی پیدا شده و میگوید قسمتی از این زمین مهریه همسر من هست که پدر این آقا که پدرشوهر آن خانم محسوب میشود زمین را به فردی میفرو...
مشاهده
مالکیت زمین کشاورزی
با سلام و خسته نباشید.

مبایعه نامه و تعهدنامه ای هست و هر دو در یک روز تنظیم شده است.

برادرم مبایعه نامه عادی به شماره 1122 خرید زمین کشاورزی از پدرم دارد و تعهدنامه ایی دارد به شماره 1123 بیان می نماید: اینجانب در خصوص تنظیم یک فقره مبایعه نامه در مشاور املاک اقرار و اع...
مشاهده
ادعای مالکیت زمین کشاورزی
با سلام.
من زمینی دارم که شالیزار می باشد و چند سالی هست که یک کشاورز محلی بر روی زمین من مشغول کشت برنج می باشد و طبق توافق هر سال نصف محصول را برای خود و نصف دیگر را به من میدهد. ما سالانه با هم قرارداد این کار را مینویسیم و تمدید میکنیم. من نگران این موضوع هستم که آیا در اینده و یا همین الا...
مشاهده
حق انتفاع
با سلام
یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 88متر مربع عرصه و 36 متر اعیانی بنا دارد که طبق رای دادگاه تجدید نظر شخص مالک این قطعه نیست اما به ایشان گفته که حق انتفاع از بنا را دارید حالا با این حکم ایا حق انتفاع شامل عرصه هم میشود یا فقط به بنا یا عیان اختصاص دارد...
مشاهده
سند زمین کشاورزی
با سلام و خسته نباشید.
پدر بزرگ من در سند سال 42 به مقدار 175 من از کل اراضی منطقه متعلق به او هست. منتها زمین واقعی و قابل کشت که داریم و بعد از فوت پدربزرگ به من رسیده و با متراژ شده میزان 400 من می باشد.
حال اگر بخواهیم سند زمین را به نام خود بزنم و تمامی وراث راضی باشد، این اختلاف 22...
مشاهده
معاوضه زمین
سلام. پدر من دارای 4000 نت زمین کشاورزی در محدوده ورزشگاه نقش جهان بوده که زمین را در سال 67 با تعامل با تربیت بدنی اصفهان به منظور ساخت ورزشگاه تحویل داده است و به جای آن 365 متر زمین صنعتی دریافت کرده است اما حالا با مراجعه به شهرداری جهت ساخت زمین، شهرداری ادعای کشاورزی بودن زمین 365 متری را دارد...
مشاهده
واگذاری زمین از ارباب
سلام. مدت 50 سال است زمین کشاورزی از طرف ارباب از پدر پدربزرگم به ما ارث رسیده است ولی از ارباب صاحب ملک خبری نیست که الان هم دست ما هست. .آیا ما میتوانیم بفروشیم یا برای سند مالکیت اقدام کنیم؟ لطفا ما را راهنمایی کنید. زمین به متراژ 50 من است. با تشکر....
مشاهده
سند زمین کشاورزی
با سلام
نیم هکتار زمین کشاورزی در سال 1385 خریدم. و بعد از دو سال زمین را تبدیل به باغ کردم. زمین را در واقع از وارث خریدم و قولنامه محلی تنظیم شده که چند نفر آن را امضا کردند. فروشنده می گوید زمین داری نسق هست ولی نمی داند پیش کدام یک از وراث است. در گرفتن سند راهنماییم کنید ممنونم. ضمنا سال ...
مشاهده
مجوز ساخت و ساز
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما دوست گرامی. من 1400متر زمین کشاورزی دارم ک 4سال هست ک درخت کاشتم و از اول قطره‌ی کردم. بدلیل کمبود آب استخر زدم. ولی مجوز ندارم. ایا نیازی ب گرفتن مجوز هست؟ و چقدر اجازه ساخت دارم؟ مشکلی داره روی استخر اتاق بسازم؟ سند بنام خودم هست ولی تک برگ نیست سند در مشاع ...
مشاهده
خرید زمین کشاورزی
با سلام پدر بزرگم سال 1317 زمین کشاورزی ای رو خریداری کرده . ظاهرا صاحب زمین درخواست سند رسمی داده بود و این سند بعد از خرید ان توسط پدر بزرگم و بنام صاحب زمین قبلی صادر شده است یعنی سال 1323 وراث صاحب زمین که زمین را به پدربزرگم فروخته بودند سند را به پدر بزرگم دادن اما بدلیل بیسوادی یا بی اطلاع...
مشاهده
تخریب ویلا در زمین کشاورزی
با سلام
حدود دو ماه پیش ویلای در حال ساخت که در حال تکمیل هم بود و در اخرین مراحل ساخت بود توسط دادستانی تخریب شد.
در صورتی که قبل از ان هیچ و هیچ حکم تخریبی به ما نداده بودند و حتی اطلاع هم نداده بودند که قراره تخریب کنن.
کاملا بدون اطلاع و در عدم حضور ما ویلا تخریب شده و حتی در ح...
مشاهده
ثبت زمین کشاورزی
با سلام. آیا زمین کشاورزی که فقط مستثنیات مالکانه دارد و الان نزدیک به 50 سال است که در اختیار من هست و بطور مستمر در ان کشاورزی میکنم را میتوان ثبت کرده و سند ثبتی از اداره ثبت بگیرم؟ با تشکر...
مشاهده
زمین های کشاورزی
با سلام
دو هکتار زمین کشاورزی سند دار با نه ساعت آب چاه عمیق به مدت 15 سال بصورت توافقی و بدون هرگونه قرارداد اجاره در اختیار فرد دیگری قرار داده ام ، که البته اجاره پرداخت شده بسیار کمتر از عرف محل بوده است
ایشان با عنوان اینکه بیش از ده سال در این زمین کار کرده ام ادعای مالکیت دارد و...
مشاهده
زمین کشاورزی
با سلام ، زمین کشاورزی دارم که در سند فقط متراژ کل 2500 متر قید شده وطول و عرض زمین قید نشده ابعاد زمین هم ناصاف است نقشه هوایی هم در اداره موجود نیست حدود 50 سال پدران ما کشاورزی کردند الان مرتب
همسایه ها وارد حریم ما می‌شوند چطور میتوانم ابعاد زمینم را ثابت کنم ممنون...
مشاهده
عبور کابل برق زمینی
با عبور کابل برق زمینی از وسط زمین کشاورزی آیا میتونم از اداره برق یا شورای ده طلب وجه نقد کنم؟...
مشاهده
تصرف زمین کشاورزی
سلام من یه زمین کشاورزی 18 هکتاری که مال پدرم بوده و فوت شده بهم رسیده البته به نام عموم هست و مشکلی به اون جهت نیست
فقط بحث اینه که زمین توی اهواز هست و ما بعد از فوت پدرم تهران اومدیم
و ازین زمین خبری نداشتیم
الان خواستیم بفروشیم که انگار زمین تصرف شده و ساکنین اونجا در حال کشت ه...
مشاهده
زمین کشاورزی و جنگل
زمینی کشاورزی که به مدت 70 سال ‌؛ الان تبدیل به جنگل کردیم پدر مرحومم آنجا را احیا کرده و الان در دست وراث میباشد و وارثان صاحبان زمین مدعی هستند آیا چیزی دست مارا می‌گیرد یانه...
مشاهده
تصرف زمین کشاورزی مالک در مالک
سلام پدرمن در زمان شاه از ارباب زمین اجاره کرده بود واجاره نامه هاهم موجوده و اسم پدرم در نسخ هم موجوده پدرم تمامی املاکش رو طبغ اغرار نامه غیرمالی به اسم من منتقل کرده و من هم سند زدم،سند غیرمنقول 13 هکتار که به صورت سهامی نوشته شده حالا عموم رفته سند گرفته و یکی از زمین های من که3هکتاره میگه مال خ...
مشاهده
زمین کشاورزی
سلام. پدرم زمین کشاورزی دارد که به ما به ارث رسیده. الان دوستش یک مبایعه نامه آورده می‌گوید پدر شما زمین را سال 1369 به من فروخته کپی مبایعه نامه را که خواندم هیچ مبلغی قید نشده فقط نوشته شده میلیون ریال وجه دولت جمهوری اسلامی دو نفر شاهد هم امضا کرده اند پدرم سال 1373 فوت کرده و زمین سند ششدان...
مشاهده
تصرف زمین کشاورزی
با عرض سلام
پدر بزرگ من مالک روستاست و سند اصلاحات ارضی ششدانگ و دو زارع داریم و 2 نفر زارع زمینهاشون دست خودشونه و مشغول کشاورزی هستند. متاسفانه از 40 سال پیش زمین مذکور رو اجاره دادیم به یک نفر از اهالی روستا که در سند اصلاحات ارضی هم زمین ندارند و حتی تیکه کاغذی هم در خصوص زمین مورد اختلاف...
مشاهده
زمین کشاورزی
سلام توروستای ماقبل ازانقلاب زمینهای کشاورزی زیادی برای ارباب بوده که به مردم ده اجاره میداده وهمه تو یک زمین خاص کشاورزی میکردند ولی بعدازانقلاب ارباب ازده رفته ومردم ده همون زمینهایی که کشاورزی میکردن تابه الان کشاورزی کردن وبرای خودشون دونستن الان بعدازپنجاه سال پسر ارباب میخواد زمینهارو ازمردم ب...
مشاهده
راه زمین کشاورزی
سلام خسته نباشید. ببخشید یه سوال داشتم به ما یک زمین کشاورزی به ارث رسیده تقریبا 10یا15 سال پیش و برای این زمین ها راه 3 متری درنظر گرفته بودن و کروکی هم به ما داده بودن اما الان قیوم ورثه میگه من این راهو اختصاصی خریده ام و حتی مدارک بنام م هست و راه شما از داخل این ساختمانی هست که بنا شده است اگه ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام