اشغال مشاعات

سلام وقت بخیر.... اگر همسایه واحد همکف وسایل اضافه خودرا درورودی ساختمان مشاعات بگذارد و دوتا موتور سیکلت هم پارک کرده..ما چندباری بهشون گفتیم وسایل و ...

نورگیر مشاعی

سلام، در قوانین مربوط به ساختمان فرق نورگیر و پاسیو یا حیات خلوت چیست؟ چون در مورد پاسیو قوانینی ذکر شده است اما در مورد نورگیر چیزی نیافتم دوم در نو ...

ساخت و ساز غیر مجاز

با سلام بنده در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنم(مالک) در طبقه سوم همسایه طبقه چهارمی ما اقدام به ساخت سوییت کامل در پشت بام کرده و از آن استفاده شخصی ...

هزینه آپارتمان مشاع

سلام عرض ادب و احترام.بنده یک ساختمان 4طبقه ساختم طبقه همکف وچهارم را فروختم البته بدون امتیاز برق و آب و لوله کشی آب و فاضلاب. آیا باید هزینه کندن چا ...

پارکینگ و هزینه نقاشی آن

سلام 12 واحد آپارتمان هست که 10 عدد پارکینگ برای 10 واحد درنظرگرفته شده جهت نقاشی واحدهایی که پارکینگ ندارند از پرداخت هزینه امتناع میکنند ضمنا انباری ...

حیاط در ساختمان

باسلام لطفا به این سوال به صورت دقیق توضیح دهید آیا در ملکی سه طبقه تک واحدی که حیاط مشاع دارد وراه ورودی هر سه طبقه از این حیاط است وطبقه همکف ادع ...

گذاشتن ماشین در مشاعات ساختمان

در ساختمانی زندگی میکنم تهران 10 واحدی که واحد‌های بزرگ‌2 پارکینگ اختصاصی. دارند وواحدهای کوچک یک پارکینگ‌اختصاصی ..در کل همه واحدهای پ ...

نوسازی و عدم پرداخت مشاعات ساختمان

با سلام ما در ساختمانی هستیم 8 واحد که مدیر ساختمان را لفظی تعیین کردند ازطرفی جلسه گذاشتند و مبلغ بالایی را برای هزینه نقاشی و درب پارکینگ قرار هست ...

مشاعات ساختمان

صاحبخانه من واحد های ساختمنش را رهن داده و خودش بدون اجازه ورضایت ساکنین در پارکینگ و پشت بام(مشاعات) زندگی میکند؟آیااجازه دارد؟به کجا باید شکایت کنم؟ ...

آیا امکان فروختن حیاط به طبقه اول خانه جنوبی هست؟

ایاامکان فروختن حیات طبقه اول خانه جنوبی هست وزیرزمین در قدرالاسهم چگونه محاسبه میشود ...

شکایت همسایه

سلام و وقت بخیر ما در آپارتمان 15 واحدی دارای حیاط کوچک و مشاع زندگی میکنیم. به دلیل تعداد زیاد واحدها، پارکینگ مزاحم ایجاد شده و برای خروج از پارکینگ ...

هزینه مشاعی دوبلکس با داشتن طبقات مجزا

سلام در آپارتمان 10 واحدی که طبقات 5 و6 آن دوبلکس میباشد (واحد 9 و10) ، یعنی دارای دو راه دسترسی و 2 پاگرد اختصاصی از راه پله ، توقف 2 ایستگاه اسانس ...

اجاره مغازه داخل پارکینگ

سلام ساختمان ما یک مغازه در پارکینگ دارد که جزوه مشاع هست اما مدیر ساختمان قبلی اجاره داده و رهن و اجاره رو دریافت میکنه و مستاجر میگن که من از مدیر س ...

آیا ایجاد تغییرات در مشاعات ((غیرقابل دسترسی بدون اجازه ی همسایگان غیرقانونی است؟

سلام ما در یک آپارتمان سه طبقه زندگی می کنیم که بالای واحد ما دو واحد کوچکتر قرار دارند. این دو واحد دارای یک بالکن یکدست هست که با دو دیوار با ارتفا ...

سقف شیروانی اپارتمان مشاع است؟

سلام اپارتمان ما 4 طبقه و 8 واحد است سقف ساختمان که سقف طبقه 4 است شیروانی است و اصلا قابل استفاده برای هیچ کس نیست چون راه پله که ندارد و چیزی نمیشود ...

سقف حیاط خلوت

سلام در سال 86 طی جلسه ای ساکنین اپارتمان از من خواستند بخاطر سر و صدای زیاد مستاجر سقف حیاط خلوتی که فقط از واحد من راه داره را مسقف کنم حالا یکی از ...

شرایط استفاده از اشتراکات و مشاعات

با سلام و احترام، چندین سال پیش یک سازنده ساختمان یک مجموعه 4 واحدی را به فروش گذاشت، سه واحد را به شرط پارکینگ و قید در مبایعه نامه فروخت و طبقه همکف ...

مشاعات ساختمان

سلام. یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی من مالک دو واحد هستم و پاکینگ دو واحد من اختصاصی هست و جدا از و پارکینگ دو واحد دیگه در حیاط هست و کنتور ها و باغچه و ...

پارک در حیاط

بنده مدیر ساختمان چهار واحده هستم. من مالک طبقه سوم و پدرم مالک طبقه چهارم است. پارسال در دادگاه به طبقه اول اجازه پارک در حیاط دادیم. فضای حیاط ما کم ...

مشاعات ساختمان

سلام. من یک ملک قدیمی دارم که با سه خانواده دیگر در آنجا ساکن هستیم حمام و دستشویی این خانه به صورت مشاع است و الان خانه را به سه قسمت تقسیم کردند و د ...

نصب پمپ آب در حیاط مشاع در آپارتمان

با سلام . طبقه هم کف یک مجتمع 4 واحدی را خریده ام . در قولنامه پول شش دنگ حیاط را از من گرفته اند و مندرج است . در سند تک برگی 25 متر پارکینگ در حیاط ...

تملک حیاط در آپارتمان

با سلام . طبقه همکف یک مجتمع 4 واحدی را خریدم . طبق قولنامه شش دانگ حیاط بمن فروخته شده و طبق سند تک برگی 25 متر پارکینگ در حیاط بمن واگذار شده . هم ا ...

مشاعات آپارتمان

با سلام ما توی یک مجتمع 40واحدی زندگی میکنیم.هربلوک ورودی خودش داره. کف پارکینگ نزدیک به ورودی بلوک ما نم داده بالا که باعث شده کف پارکینگ شوره بزنه. ...

با سلام. مشاعات طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه که قبل خرید در قول نامه توافق شد از دو طرف

ما طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه رو خریداری کردیم هنگام خرید با صاحب خانه طبقه اول توافق کردیم که راه پله که اصلا کاری به طبقه اول ندارد ( ورودی اون از ...

مشاع بودن حیاط جنوبی

سلام حیاط ما جنوبی است و 4واحد هستیم و طبقه همکف دارا حیاط میباشد و بقیه 3طبقه راه ورود به حیاط را ندارند ایا حیاط مشاع است و ساختن گل خانه بلامانع اس ...

گذاشتن لوازم متفرقه در زیر راه پله همکف

باسلام و ضمن تشکر از کلیه وکلای محترم ، که وقت صرف میکنند و به سوالات غزیزان کاربر پاسخ میدهند آپارتمان دارای آسانسور است ودربی راه پله را از همکف ...

میزان قبوض آب و تسویه حساب بعد از فروش

سلام وقتتون بخیر. دو تا سوال داشتم یک اینکه قبض اب مشترک به چه صورت محاسبه میشه؟ در ساختمان ما یکی از طبقات پنج نفرند و آب زیادی مصرف میکنند و بقیه وا ...

مشاعات ساختمان

با سلام و‌احترام در پارکینگ ساختمان ما مسیر درب ورودی مشرف به آسانسور بین دو‌پارکینگ قرار دارد مالکین این دو پارکینگ مدعی هستند چون رفت و ا ...

تغییر در مشاعات ساختمان مسکونی

با سلام یه سوال داشتم. ایا برای تغییر در مشاعات ساختمان مثلا ورودی ساختمان ما پله همراه با نرده اهنی بوده بدون خبر دادن به من که یکی از مالکین بودم ع ...

پوشاندن سقف استخر که درحال حاضر بصورت نورگیر از حیاط می باشد

وقت بخیر.بنده در یک مجتمع 50 واحدی ساکن هستم که سقف استخر آن در حال حاضر بصورت نورگیر از حیاط اجرا شده است.هیئت مدیره و برخی از مالکین تصمیم به پوشاند ...