نحوه تعیین قدر السهم عرصه بین ملکیت تجاری و مسکونی

سلام وقت بخیر عرصه (زمین) که در آن که ساختمان (اعیان) قرار گرفته است. در طبقه همکف ساختمان تجاری (مغازه) به متراژ 12 متری و پشت مغازه ساختمان مسکونی ب ...

اجازه ساخت پس از قدرالسهم

باسلام و احترام خدمتتان عرض کنم بنده مالک زمین و4 واحد آپارتمان ساخته شده بودم که به دلایلی مجبوربه فروش یک واحد 56متری شدم والان مالک واحدهای آپارتم ...

شکایت از شهرداری به علت تبانی

با سلام احتراماً به استحضار میرساند اینجانب ا...وکیل( ولی ) مصطفی و مبینا .. مالکان یک قطعه زمین به شماره پلاک ...... و مساحت 207 متر واقع... مطابق سن ...

سهم العرصه آپارتمان

با سلام. پدر من سال 64 حدود 2/3 از عرصه زمینی خریداری و با یک شخص آنرا ساخته اند ،( زمین اجاره استان قدس ) دست خط در محضر از شخص فروشنده مبنی بر انتقا ...

وضعیت خاص طلق

سلام مالک یک واحد آپارتمان هستم که در یک زمین به مساحت 348 متر واقع شده. در این زمین چهار واحد آپارتمان به صورت دو واحدی (هر کدام به مساحت 80 متر احدا ...

قدرالسهم

با سلام من و همسرم ملکی رو 3دو نگ 3دونگ پیش خرید کردیم والان مالک گفته قدر السهم زمین رو کامل به اسم شوهرم زده آیا میتونم شکایت کنم ؟ میشه راهنماییم ک ...

قدرالسهم پارکینگ

4واحد از 6 واحد پارکینگ مشاعی دارند و در سند هم قید شده ولی آن دو واحد ندارند و میگویند پارکینگ ها مشاع است لطفاً راهنمایی بفرمایید در مورد قدرالسهم ...

قدرالسهم از چاه آب

پدرم مالک 12سهم مشاع از یک پلاک ثبتی بوده در سال 1350فوت می کند ورثه وی 7نفر,که3نفر کبیر و 3نفر صغیر که مادرم قیم قانونی ومحضری صغار بوده در سال 1354 ...

قدرالسهم هر آپارتمان از زمین

سلام ما در ساختمون مسکونی زندگی می کنیم که 7 واحد دارد 6 واحد در طبقات ساختمون و 1 واحد به صورت غیرمجاز ساخته شده و بعد از ده سال بعد از رضایت سند گرف ...

قدرالسهم شهرداری

سلام آیا شهرداری برای تخریب ملک کلنگی میتواند قدرالسهم بگیرد؟

تفکیک زمین

زمینی چن هزار متری دارم و دوتا 250 متر میخام بفروشم میشه 500 مترش رو تفکیک کنم یا باید همشو تفکیک کنم؟ اگر 500مترش رو بشه تفکیک کرد ایا قدرالسهم شهردا ...

قدرالسهم شهرداری در تفکیک زمین

سلام و عرض ادب در یک ملکی که داراری مساحت 1200 مترمربع هست هنگام تفکیک و برای تعیین قدر السهم خدمات عمومی شهردرای که ناشی از ماده 101 می باشد 25 درصد ...

قدرالسهم مالکین در مشارکت در ساخت

سلام. در تهران منطقه 10. چهار ملک کلنگی موجود است. دو تا پشت و دو تا جلو. بین دو تا جلویی، یه کوچه یک متری بن بست است که برای دو خانه عقبی است. یکی از ...

حقابه

با سلام. آیا خرید یک دانگ از ملک مشاع با سند رسمی ولی داخل سند از حقابه مطلبی ذکر نشده. زمین فوق داری چاه عمیق می باشد. آیا سند رسمی میتواند بر تعیین ...

قدرالسهم شهرداری

سلام. 40 سال پیش یک قطعه زمین به متراژ 141 متر با قولنامه خریداری کردیم و بدون پروانه اقدام به ساخت و ساز قسمتی از زمین کردیم. بعدا جریمه ماده 100اون ...

حق حقابه چاه کشاورزی

با سلام و خسته نباشید ما یک زمین کشاورزی با سند مشاعی که در سند به مقدار 12هکتار تقریبی است رو داریم که ما از طریق اداره ثبت درخواست افراز زمین خود را ...

قدرالسهم مالکین در مشارکت در ساخت

با سلام. زمین ما 241 متر و زمین همسایه 160 متر بود. قرارداد تجمیع سهم ما 60 به 40. هم نسبت به سازنده و هم نسبت به همسایه. الان به ما 497 متر آپارتمان ...

قدر السهم شهرداری

با سلام. با توجه به قانون شهرداری مبنی بر این که تفکیک زمین های 500 متر مربع به بالا مشمول پرداخت حدودا 35 درصد قدرالسهم به شهرداری میشود، آیا تفکیک ن ...

تفکیک ماده 101 شهرداری

سلام. آیا قانون تفکیک (ماده 101شهرداری ) فقط مربوط به اراضی هست و ساختمان های داخل زمین جزء این ماده قرار نمیگیرید؟ مخصوصا برای محاسبه قدرالسهم شهردار ...

قدرالسهم انبار

سلام ، ملکی کلنگی داریم که 120 متر زمینش هست که سه طبقه میباشد هر طبقه 73 متر میباشد و یک انبار در زیر زمین به متراژ 69 متر که در سند قید شده ،این انب ...

تعیین قدرالسهم آب

پدرم به چاه آب 55 کاسه گذاشته شریک دیگری 49 کاسه برای پدرم سهم آب 7ساعت و برای شریک دیگر 23 ساعت با مراجعه به اداره امور آب اعلام میکند بستگی به هزینه ...

ابلاغ اجرائیه

محکوم به 1- در خصوص خواسته تقسیم یک ساعت و دوازده دقیقه حقابه در قنات تازه کهریز واقع در شهر y ، حکم به تقسیم حقابه میان وراث مرحوم خانم x از بابت اصل ...

قدرالسهم داشتن يعنی چه؟

سلام.. آيا قدرالسهم همان ارزش دانگ دارايي را دارد؟ اگر کسي بابات مالکيت باغ بجاي 1.5 دانگ رسمي ، به اندازه 1.5 دانگ قدرالسهم مالک باشد اعتبار دارد؟ آ ...

قدرالسهم

سلام میخواستم برای مغازه درخواست محاسبه قدرالسهم و بعد تفکیک تجاری از مسکونی بدیم ، میخواستم بدونم بعد تفکیک همون مقدار فعلی مغازه رو میدن یا مقدار فع ...

قدرالسهم شهرداری

سال 77 زمینی به مساحت 200 متر رو با رعایت تمام ضوابط ساخت و ساز. پروانه ساخت.نظارت مهندسین و طبق نقشه با پرداخت تمامی وجوه لازمه رو ساختم. قدر السهم 1 ...

تعیین قدرالسهم آپارتمان تجاری مسکونی

با درود و مهر یک آپارتمان تجاری مسکونی در زمینی به متراژ 395.5 متر مربع به مساحتهای ذیل احداث و حالیه قدرالسهم زمین آن را می خواهیم مشخص کنیم. لطفا را ...

قدرالسهم زیرزمین

در دهه 50 در حیاط زمینی که در آن هشت واحد آپارتمانی ساخته شده بوده و در ابتدا این حیاط پارکینگ بوده، کمی بعد و با تغییر صورتمجلس تفکیکی به واحد نهم تغ ...

هبه زمین به همسر

باسلام زمینی به همسرم توسط من هبه شده بعد از هبه با توافق شفاهی با ایشان شروع به ساخت و ساز با هزینه کرد خودم در زمین شدم ایا ایشان نسبت به قدرالسه ...

نحوه محاسبه قدرالسهم آپارتمان های سه بلوک در یک زمین اشتراکی

آیا می توان قدرالسهم زمین های سه بلوک ساختمانی که در یک زمین بنا شده است را به صورت توافقی با تمامی صاحبان آپارتمان ها صورتجلسه کرد و بر این اساس، سند ...

قرارداد

با سلام و احترام اگر کسی در قرارداد مقرر نماید چنانچه حق الارث شما را از طریق دادگاه یا توافق با خوانده بگیرم آیا نباید صورت جلسه توافق نامه را به روی ...