استفاده از مشاعات

سلام اپارتمان ما 4 طبقه و ردون آسانسور هست و بصورت هر طبقه 4 واحدی میباشد که در دو طرف راه پله دو نورگیر هست که طبقه های اول فقط به اونها راه دارن و ا ...

حیاط مشاع

با سلام بنده واحدی از یک ساختمان 5 طبقه 7 واحدی خریدم که سه طبقه تک واحدی و دوطبقه دو واحدی دارد و واحد من جز طبقات 2 واحدی است در این ساختمان همه واح ...

قفل کردن در پشت بام به وسیله مدیر

باسلام و تشکر از زحماتتون مدیر ساختمان الان دوبار است هزینه انتن مرکزی رو از ما می گیره ولی ما هیچ استفاده ای نمی کنیم فقط خودشون استفاده می کنن به خا ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ

با سلام. ساختمان ما چهار واحد تک واحدی هستش طبقه چهارم خالی می باشد. در پارکینگ دو واحد دو ماشین دارند و یک واحد یک ماشین. هزینه تعمیر جک درب پارکینگ ...

دیوارهای بیرونی مجتمع هم جز مشاعات می باشد

من در یک مجتمع چهار طبقه چهار واحدی هستم که دیوار بیرونی آن به هیچ مجتمعی وصل نیست در حال حاضر دیوار به صورت سرتاسری از سمت ما ترک خورده و باعث شده که ...

مشاعات ساختمان

سلام من حدودا سه ماه پیش لوله های فاضلاب رو از زیر کف واحد یعنی از سقف پارکینگ عبور دادم. الان همسایه ها شاکی هستند چه باید بکنم ؟ ...

حق استفاده از مشاعات و پارکینگ اضافی برای مالک و مستاجر

سلام . در یک مجموعه مسکونی 5 واحدی تعدادی مالک و تعدادی مستاجر ساکن هستند. علاوه بر پارکینگهای اختصاصی ، یک پارکینگ مهمان و دو جای پارک در حیاط وجود د ...

حق و حدود مشاعات

ضمن عرض سلام و احترام در یک مجتمع ویلایی زندگی می کنم، یک واحد اجاره کردم ولی بعضی از همسایه ها و موجر که در مجتمع زندگی نمی کند از مشاعات ساختمان است ...

تخلف ساکنین آپارتمان

یکی از ساکنین آپارتمان ما بسیار بسیار پر سرو صدا هستند حتی نیمه شب تا صبح و از اشتراکات برق و اب و ... بسیار استفاده شخصی میکنند راهکار چیست ؟ ...

مشاعات در ساختمان دوطبقه

سلام و عرض ادب ببخشید ما چند سال پیش یه زمین خریدیم با برادرم مشترک ما طبقه ی اول یا هم کف رو درست کردیم و برادرم طبقه ی بالا طبق توافقی که داشتیم قرا ...

حیاط مشاع

با سلام. من و برادرم یک زمین خریدیم و با هم ساختیم. طبق توافق هر دو نفر قرار بود حیاط برای طبقه پایین باشه و درب جداگانه داشته باشه. طبقه دوم هم از را ...

هزینه های تعمیرات مشاعات مجتمع مسکونی

باسلام ما ساکنین یک مجتمع مسکونی 6 واحدی هستیم واحد همکف به مساحت حدود 180 متر مربع طبقات 1تا 4 هرکدام به مساحت حدود 330متر و طبقه 5 حدود 300 متر مربع ...

نحوه تقسیم هزینه نصب درب پارکینگ ریموت دار

با سلام بنده ساکن یک مجتمع مسکونی هستم که یک طبقه پارکینگ در زیرزمین با ورودی مجزا و یک طبقه پارکینگ در همکف با ورودی مجزا دارد. از آنجایی که ورود و خ ...

اختلاف در هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام. ساختمان ما 11 واحد است که 10 واحد 75 متری و واحد ما 150 متر است. شارژ را دو برابر میدهیم اخیرا قرار است تعمیرات از قبیل. رنگ راه پله. تعمیر ...

حیاط مشاعی بدون دسترسی

با سلام آپارتمان ما دو طبقه روی پارکینگ و واحد منهی 60 هست که درب ورودی از پارکینگ میباشد و فقط واحد منهای 60 به حیاط مشاعی که بسیار هم بزرگ هست راه د ...

استفاده از پارکینگ اضافی در مشاعات برای مالکین و مستاجرین

سلام در یک مجموعه پنج واحدی سه مالک و دو مستاجر ساکن هستیم. سه پارکینگ اضافی در مشاعات ساختمان وجود دارد. دو مالک و دو مستاجر می خواهند از این سه پارک ...

حیاط مشاع

باسلام. ما یک اپارتمان 6واحدی هستیم. بنده مالک طبقه همکف هستم که حیاط هم در اختیار ماست. درب ورودی همکف کلا جدا و از درب حیاط است و پارکینگ و رفت و ام ...

هزینه تعمیرات مشاعات

باسلام و عرض ادب آیا هزینه تعمیرات مشاعات آپارتمان مثل تعویض لوله‌های آب ساختمان و ‌وصل به اگو و یا تعویض موزاییک های پارکینگ که محل عبور و ...

مشاع حیاط خلوت مجتمع مسکونی

با سلام و احترام ایا در مجتمعی که حیاط مشاع دارد هیت مدیره مجتمع میتواند ساکنین را از تجمع یا استفاده از حیاط مجتمع منع کرده واز حضور ساکنین در حیاط ...

استفاده مالک اصلی ملک از فضای مشاع ساختمان به عنوان پارکینگ و به جای مستاجر که ماشین ندارن

با سلام و عرض ادب و احترام جسارتن بنده در مجتمع ساختمانی زندگی میکنم که 10 واحد داره که اکثرا پارکینگ اختصاصی دارن اما یکی از واحدها مدتی هست که ماشی ...

پشت بام

سلام . ما در یک اپارتمان 3 طبقه زندگی میکنیم که در کل 9 واحد میباشد ساکنین طبقه سوم اجازه استفاده از پشت بام را به طبقات پایین نمیدهد ایا کار همسایگان ...

مشاعات

باسلام.دیوار داخلی اتاق طبقه پنجم وچهارم رطوبت زده و رنگ آن ریخته است . اگر فرضا علت آن ، آب بارانی باشد که از بیرون به داخل نفوذ کرده ، آیا کلیه واحد ...

پارک در حیاط مشاع

با سلام ساختمان ما 3 طبقه مسکونی است و متاسفانه پارکینگ را تبدیل به واحد مسکونی و واگذار کردند و مالک‌ مانع از استفاده از حیاط میشه و در را شخصا ...

قانون حياط مشاعی كه در آپارتمان طبقه اول قرار دارد و فقط همان واحد قادر به استفاده می باشد

اينجانب در آپارتماني ساكن هستم كه در طبقه اول واقع شده و داراي يك تراس يا نورگير مي باشد ، كه بدليل ساخت مجتمعي در روبروي اين واحد كه كاربري آموزشي دا ...

حق استفاده از مشاعات برای مالکین و مستاجرین ساکن در مجموعه مسکونی

سلام . در یک مجموعه مسکونی 5 واحدی تعدادی مالک و تعدادی مستاجر ساکن هستند. علاوه بر پارکینگهای اختصاصی ، یک پارکینگ مهمان و دو جای پارک در حیاط وجود د ...

دیوار بیرونی ساختمان

سلام آیا دیوار بیرونی ساختمان جزو مشاعات محسوب میشه؟ و آیا اگر به علت بارندگی به دیوار واحد نم بده آیا هزینه آن به عهده همه ساختمان هست یا مالک آن واح ...

هزینه اضافی جهت تعمیرات کف پارکینگ

با سلام. من در یک مجتمع 50 واحدی زندگی میکنم. قرار بر این شد که مشاعات ساختمان بازسازی شود. یکی از موارد بازسازی آسفالت کف پارکینگ بود. هنگام شروع اجر ...

پارک خودرو در حیاط مشاع ساختمان

سلام، خسته نباشید. ما در یک مجتمع زندگی میکنیم که متاسفانه هیئت مدیره نداریم در تمامی سند های آپارتمان ها نوشته شده بدون پارکینگ اما ساکنین از حیاط مش ...

موتورخانه مشاع

سلام. سوال بنده درخصوص موتور خانه هست. در آپارتمان ما موتورخانه خیلی وقت پیش تغییر کاربری داده شده کل آپارتمان پکیج شده. و کسی سند آنجا را نمیدوم چطور ...

هزینه تخریب بام و سقف اپارتمان طبقه اخر (ناشی ازبی مبالاتی ساکنان)؛ درحالیکه مالک ساکن و مطلع نبوده.

با سلام و عرض ادب بنده یک واحد در طبقه اخر یک اپارتمان دارم اما سالهاست که ساکن اپارتمان نبوده ام. ماه پیش به اپارتمان رفتم و به محض ورود مشاهده کردم ...