مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه مستاجر ملک

با سلام. بنده یک ملک تجاری از سال 93 تا الان به یک شخص اجاره دادم که در دو سال اول اجاره نامه دارم و در سال های بعد به دلیل امتناع مستاجر و نیاز مالی خود به توافق رسیدیم ( به خاطر این که ملک خالی نماند) با ایشان و بنگاه نرفتیم و اجاره دادم حتی بدون توافق کتبی. البته شهریور سال 99 رفتیم بنگاه و یک صورتجلسه نوشتیم که شامل تمام سال ها که اجاره نامه نداریم ایشان مستاجر بنده بودن و مشخص کردن مبلغ اجاره در هر سال و این که ایشان موظف به ارائه مفاصا حساب مالیاتی شهرداری بیمه بعد از تخلیه جهت تسویه هستند و در انتها به ایشان مهلت دادم در ظرف مدت چهار ماه ( تا 10 بهمن ماه) ملک را تخیله کنند با گذشت یک ماه همچنان ایشان تخلیه نکردند و هر روز یک بهانه می آوردند. من برای شکایت به دادگستری کهریزک مراجعه کردم که عریضه نویس آن جا گفتند این صورتجلسه زیاد معتبر نیست و کار شکایت شما بسیار طولانی می شود و پیشنهاد کردند که من از مستاجر یک اجاره نامه یک ماهه بگیرم که مستاجرم راضی نمی شود. من میخواستم بدونم که آیا با این صورتجلسه نمی شود شکایت کرد و سریع مستاجر ملک من را تخلیه کند؟ در واقع الان باید چی کار کنم؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی اسناد است


    19:30:36   1399/12/3

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تخلیه مستاجر ملک تخلیه مستاجر مستاجر موجر

    سوالات مرتبط

    موجر و مستاجر و اجاره
    سلام وقت بخیر بنده موجر هستم واحد مسکونی رو اجاره داده ام و تا پایان قراداد هنوز 9 ماه باقی مانده است ولی مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره ، پیامک و اظهارنامه داده است که ماه دیگه تخلیه میکنم. ولی ...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر
    ملکم در رهن بانک بوده که به علت تاخیر در پرداخت وام گیرنده، به نام بانک شده ولی مبالغ پرداخت شد و منتظر اقاله سند هستم البته نامه اقاله صادر نشده فقط شفاها اعلام شده که سند برگردانده میشود. ملک مورد ن...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر ملک
    با سلام دو سال پیش ملکمو اجاره دادم الان ملک و فروختم و مستاجر گفت به جای اسفند اخر دی تخلیه میکنه منم قرار تخلیه رو گذاشتم اخر دی ماه که بقیه پولمو از خریدار بگیرم . حالا بعد قرار دادم با مالک جدی...
    مشاهده
    شکایت مستاجر
    سلام خانه ای را به مدت 8 سال رهن دادیم ولی بدلایلی منصرف شدیم.مستاجر هم پول پیش که داد برگرداندیم خودش شماره حساب داد جهت برگرداندن..ولی در نهایت امضا نکرد.الان بااینکه خانه را به دیگری اجاره دادیم شک...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر ،اجاره معوقه ،خسارت بعد از اتمام اجاره و.....
    با سلام ،خونه ای را به کسی در مورخ 17/7/1401 به مدت یکسال اجاره دادم در تیر ماه اظهارنامه به عدم اجاره ارسال کردم در مرداد ماه برای تخلیه و مطالبه اجاره معوقه شکایت کردم و رای صادره مبنی بر عدم اتمام ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام