مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه و پرداخت خسارت از مستاجر فراری
سلام و عرض ادب .
یک واحد مسکونی در کرج ( مسکن مهر ) از شخصی که به مستاجر اجاره داده بود خریداری کردم که مالک قبلی و مستاجر قولنامه ای در املاک نوشتند و قید شده که اگر تخلیه نکنه روزی دویست هزار تومان باید خسارت ( اجاره ) پرداخت کنه. و اینکه هنوز خونه بنام بنده نخورده و بنام مالک قبلی هستش . ضمنا وکالت داده شده به بنده ....
و مستاجر اساس رو در واحد گذاشته و درب رو قفل کرده و از اول مهر ماه که قراردادش تموم شده نه میاد قرارداد تمدید کنه نه اجاره میده نه شارژ میده و غیره .
موضوع با مالک در میان گذاشته شد و اقدام کردن به گرفتن حکم تخلیه. ولی بابت خسارت به مالک گفتند که با یه وکیل مشورت بکنید که خودتون باید شکایت کنید یا مالک جدید ( یعنی بنده ) چون امکان داره هزینه ای که الان پرداخت میکنید برگشت بخوره و سوخت بشه اگه اشتباه شکایت کنید.
الان میخواستم بدونم خود مالک قبلی که قولنامه هم با مستاجر نوشته بودن و الان اقدام برای حکم تخلیه هم کردن باید بابت خسارت و اجاره شکایت کنند یا بنده ؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
پاسخ ها :
سرکار خانم ساناز بهادران :
سلام
در زمانی که طبق مبایعه نامه شما اقدام به خرید نمودید طبق قانون از ان پس شما قائم مقام متلک هستید و میتوانید اقدام کنید نسیت به وقول مطالبات مربوط به ملک از تاریخ خرید تان به بعد ماقبل از ان بر عهده مالک قبلی میباشد
15:19:38 1400/2/21
خسارت عدم تخلیه مستاجر خرید ملک دارای مستاجر عدم تخلیه مستاجر موجر مستاجر
سوالات مرتبط
موضوع رهن و اجاره
عدم تخلیه مستاجر
تععین جریمه دیرکرد توسط مالک برای مستاجر قانونی است؟
خسارت ناشی از عدم تخلیه ملک
خسارت تخلیه
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.