سلام میخواستم بدونم
اگر شخصی اپارتمانی را بصورت مبایعه نامه و توسط املاک معامله کرده باشد و تنها پرداخت اولیه خرید را به فروشنده پرداخت کرده باشد و بقیه ثمن معامله که دو قسمت میباشد که مبلغی برای تحویل اپارتمان یک ماه دیگر میباشد که باید پرداخت کند و ان را تحویل بگیرد و دوباره یکماه بعد از تحویل اخرین قسمت پرداخت که همزمان با تنظیم سند در دفترخانه میباشد را باید پرداخت کند ایا این شخص میتواند بعد پرداخت ثمن اولیه معامله اپارتمان فوق را به شخص دیگری بفروشد یا این کار غیر قانونی میباشد و اگر بخواهد دوبار ان ملک را بفروشد در بنگاه املاک باید چه کار کرده باشد و یا ان مبایعه نامه قبلی به چه شکل نوشته شده باشد که این شخص بتواند ان را در همان زمان که فقط پرداخت اولیه را انجام داده است بفروشد و سوال دوم این است که اگر شخصی سند اپارتمان خود را گم کرده باشد و فقط کپی ان را داشته باشد میتواند ان اپارتمان را در مشاور املاک بفروشد اگر نمی تواند باید چه کارهای انجام دهد که بتواند ان را بفروشد ایا کپی را برابر اصل کردن مشکل را حل میکند به همراه استعلام گرفتن از دفتر اسناد رسمی ویا باید تقاضای سند مجدد بکند و بعد گرفتن سند جدید اپارتمان را بفروشد خواهشا بصورت دقیق من و راهنمایی کنید.
با تشکر از شما عزیزان
با سلام،سوال اول بستگی به متن مبایعه نامه و اختیارات شما در آن دارد سوال دوم خیر باید از طریق ثبت سند المثنی بگیرید با کپی سند نمی توان ملک را فروخت.
07:19:17 1400/6/22
با سلام بله اگر شرط خلاف نشده باشد میتواند.
07:59:04 1400/6/22
با سلام
اگر شرطی وقیدی در ان نباشد امکان انتقال است
09:47:05 1400/6/22
درود .اگر مقید به شرط خلا نشده باشد امکان پذیر است
16:16:15 1400/6/22
به محض پرداخت اولین بخش ثمن شما مالک هستید و حق معامله دارید مگر اینکه در قرارداد با شرط و قیدی این حق سلب شود .
در خصوص فروش ملک درحالیکه سند گم شده . اساس معامله بلااشکال است اما قاعدتا بعنوان فروشنده تعهد سند دارید و در جریان انتقال سند به خریدار بایستی اول روند اخذ سند المثنی طی شود تا بتوانید انتقال سند دهید
21:48:30 1400/6/22
در صورت فروش فروش مال غیر و کلاهبرداری است و مشمول یک تا هفت سال حبس است
22:29:57 1400/6/22
با سلام
جهت اظهار نظر باید مدارک شما بررسی شود
07:33:18 1400/6/23
فروش ملک توسط خریدار قبل از پرداخت کامل ثمن معامله خرید و فروش ملک ملک
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.