سلام من مستاجرم25/2/1400 کرایه کردم خانه رو شرایط داخل قرارداد نوشته شده اگر مستاجر زودتر از موعد تخلیه کند باید 2ماه قبل به موجر اطلاع دهد واگر موجر زودتر از موعد درخواست تخلیه دهد 2ماه قبل خبر دهد و خسارت و زیان دیده را پرداخت کند الان صاحب خانه گفته میخوام خانه رو بفروشه اینجا من پول اجاره نامه 800دادم پول کارگر 1میلیون دادم هنوز اجاره نامه تمام نشده چیکار باید کرد طبق چه ماده قانون باید عمل کنم ممنون
با سلام ، دوست عزیز به این عرایضی که خدمتتان می گویم با دقت توجه نمایید : در فرمت معمول اجاره نامه در بنگاههای املاک اینگونه نوشته شده که هر یک از طرفین برای خاتمه قرارداد می بایست یک ماه یا دو ماه زودتر به طرف دیگر اطلاع دهد ولی در عین حال در همین فرمت معمول اجاره نامه های بنگاهها به این نکته اشاره شده که خاتمه ی قرارداد اجاره ، نیاز به توافق طرفین دارد . بنابراین اگر اجاره نامه ی شما هم بدین ترتیب تنظیم شده و به عبارت دیگر اگر در اجاره نامه ی شما نوشته شده که خاتمه ی قرارداد نیاز به توافق دارد ، در اینصورت موجر نمی تواند شما را قبل از خاتمه ی قرارداد از آنجا بلند کند ولو اینکه دو ماه زودتر هم به شما اطلاع داده باشد . منتها اگر در اجاره نامه تان ، مطابق معمول اجاره نامه های بنگاهها عمل نشده باشد یعنی اگر در اجاره نامه تان نوشته نشده باشد که خاتمه ی قرارداد نیاز به توافق موجر و مستاجر دارد ، بنابراین در اینصورت موجر می تواند به صرف اطلاع 2 ماهه ، از شما تقاضا کند که از آن محل بلند شوید . لذا اجاره نامه ی خود را بررسی کنید و ببینید که با کدامیک از حالاتی که فوقا گفتم مطابقت دارد . موفق و موید باشید برای کسب اطلاعات بیشتر و یا انجام کار ، با اینجانب تماس بگیرید.
09:34:10 1400/7/24
با سلام
دوست عزیز بستگی به قرارداد دارد ولی به طور کلی تا پایان قراداد موجر نمیتواند از شما بخواهد که تخلیه کنید لذا در خصوص راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
09:43:14 1400/7/24
با سلام هر کدام از موجر یا مستاجر بخواهد قرارداد را قبل از پایان قرارداد ، فسخ نماید ، باید حق کمیسیون بنگاه و یک ماه اجاره را به طرف مقابل پرداخت نماید
09:48:32 1400/7/24
قرارداد اجاره به قوت خود باقی است حتی در صورت فروش تا زمان اتملام قرارداد
10:17:11 1400/7/24
با سلام فسخ تاثیری در کمسیون املاک ندارد و طبق عرف یک ماه اجاره بپردازد اما در صورتی است که درجا تعهدات انجام شود
10:57:49 1400/7/24
مطابق قرارداد اجاره شما تا پایان امضای قرارداد می توانید در عین مستاجره تصرف و سکونت داشته باشید و صرف اعلام موجر به منزله تخلیه زودتر از موعد نخواهد بود
12:09:46 1400/7/24
درود.
بستگی به مفاد قرارداد دارد اگر اظهارنامه ای در این خصوص ارسال نداشته اند اجاره تا اتمام به قوت خود باقی است
12:25:53 1400/7/24
شما تخلیه نکنید تا موجر دادخواست تخلیه مطرح کند در صورت اثبات فروش و صدور حکم تخلیه شما تخلیه کنید
12:41:52 1400/7/24
تا زمان اتمام قرارداد نمیتواند تخلیه بگیرد
17:14:32 1400/7/24
با سلام قرارداد اجاره به قوت خودش باقی می باشد حتی در صورت فروش تا زمان اتمام قرارداد و شما نیازی نیست که با خریدار جدید قرارداد جدیدی تنظیم نمایید همان قرارداد قبلی معتبر میباشد
21:07:47 1400/7/24
سلام
طبق توافقات فی مابین در قرارداد عمل کنید و کلیه خسارات را دریافت نمایید سپس کلید را تحویل دهید
05:08:08 1400/7/25
خسارت تخلیه زودتر از موعد توسط موجر تخلیه زودتر از موعد توسط موجر اجاره موجر مستاجر
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.