مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل گرفتن ملک

با سلام و ادای احترام
یک واحد آپارتمان رو خریدم و دو تاریخ برای تحویل و انتقال سند در مبایعه نامه درج شد.و برای هرروز تاخیر جریمه دیرکرد روزانه در نظر گرفته شد. فقط برای تنظیم سند مبلغی از ثمن رو پرداخت نکردم و حدودا 85 درصد کل مبلغ رو به فروشنده پرداخت نمودم. در تاریخ تحویل باتفاق مدیر ساختمان و مشاور املاک در محل حاضر شدم که خود فروشنده نبود و شخصی بدون ارائه وکالت نامه از طرف ایشان درب واحد رو باز کرد هنوز اثاثیه در خانه بود و مضافا اینکه نواقص عدیده ای در واحد وجود داشت النهایه موارد صورتجلسه شد و من از تحویل گرفتن خانه خودداری کردم.الان پرسش این است که هفته دیگر که موعد انتقال سند است تکلیف بنده چیست؟ اگر فروشنده قبل از رفع نواقص و تخلیه و تحویل ملک و عدم پذیرش پرداخت جریمه دیرکرد در دفترخانه حاضر شود و جهت انتقال سند مابقی ثمن رو مطالبه کند راهکار قانونی چیست؟ با توجه به فرصت اندک باقی مانده تا موعد انتقال سند ممنون میشم اگه در راهنمایی و معاضدت تسریع بفرمائید. بسیار سپاسگزارم.

پاسخ ها :

امین احمدی

جناب آقای امین احمدی :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهارنظر مستلزم بررسی است


    15:45:55   1400/10/14

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مستلزم رویت و بررسی اسناد است


    17:26:56   1400/10/14

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    موضوع نیاز به بررسی است


    09:21:36   1400/10/18

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تحویل ملک ملک

    سوالات مرتبط

    ثبت سند
    ملکی برابر قرارداد عادی خریدم و در متن قراراداد یک بند بشرح ذیل گذاشتم "ماده 7 – تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار : فروشنده برای تضمین تعهدات خویش عرصه ملک مزبور را بعنوان مال مرهونه ضمن...
    مشاهده
    ملکی
    سلام خدمت اساتید محترم حقوقی،بنده 3واحد آپارتمان نسق و 2باب مغازه نسق در سال97 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، ودر ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده ...
    مشاهده
    خرید آپارتمان و صاحب خانه فوت شده
    با سلام وقت بخیر همسرم یک واحد آپارتمان پیش فروش 2سال و نیم پیش خرید 18 ماه قرارتحویل بوده که نصفه ساخته شده صاحب خانه فوت شد و الان خانم دوم ایشان برای مهریه400سکه اقدام کردند ..سند خانه فعلا به نا...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    با سلام. بنده سال 95 واحد آپارتمانی رو به صورت مبایعه نامه بنگاهی با دست نوشته خود فروشنده خریداری کردم که طبق تعهد بایستی بعد از 4 ماه سند انتقال میداد. حال اینکه تا کنون از انتقال سند صرفنظر کرده و ...
    مشاهده
    تحویل ندادن ملک
    با سلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان را از آقایی خریداری کرده ام. چند روز پیش هم توی دفترخانه سند رسمی زدیم و امروز سند شش دانگ به دستم رسید. توی مبایعه نامه قید کردیم 250 میلیون هنگام تحویل به فرو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام