باسلام. من زمینی را به متراژ معین دو سال پیش با سند منگوله دار به عنوان بخشی از ثمن معامله یک واحد آپارتمان به صورت وکالتی فروختم و تمام هزینه های عرف اعم از مالیات، عوارض شهرداری و utm و حتی بخشی از هزینه هاي جانبی سفر ایشان به شمال را دادم. ایشان امسال موفق به اخذ سند تک برگ شدند و مشخص شد این زمین نزدیک به 40 متر اضافه متراژ داد. اکنون خریدار زمین از پرداخت آن امتناع می کند.
سوالم اینجاست که مبلغ اضافه متراژ برحسب قیمت روز ارایه دادخواست به دادگاه است یا قیمتی که در آن زمان معامله کرده ایم ؟
سوال دوم آیا بنده حق فسخ قرارداد را دارم؟ چون برای طرح دادخواست گویا باید به منطقهای که زمین در آن واقع است بروم.
متشکرم
طبق قانون شما حق فسخ دارید و اگر بخواهید بابت متراژ اضافه مبلغ دریافت کنید باید برای مبلغ توافق کنید
11:43:49 1400/12/14
با سلام
در خصوص قیمت اضافه متراژ اگر در قرارداد تعیین تکلیف نشده باشد به نرخ روز قابل مطالبه است.
14:58:31 1400/12/14
در صورت عدم تعیین تکلیف در قراداد به قیمت روز.مختار هستید بین فسخ معامله و یا قبول با دریافت ارش
19:24:32 1400/12/14
این حق را دارید که از حق فسخ استفاده نمایید
01:56:18 1400/12/15
با درود مطابق آنچه در سوال آمده است امکان فسخ وجود دارد
لکن، فی الواقع، موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
14:17:33 1400/12/15
بر حسب قرارداد می توانید فسخ یا مطالبه ثمن اضافه متراژ بنمایید
17:37:14 1400/12/15
سلام خریدار باید مبلغ متراژ اضافی را
طبق قیمت روز کارشناسی به شما پرداخت نماید مگر در قرار داد ، متراژ
زمین و طول و ابعاد زمین مشخص
نشده باشد
و برای تعیین امکان فسخ قرار داد باید قرارداد مطالعه گردد
22:34:42 1400/12/15
شما فقط میتوانید متراژ زیاده را قیمتش را دریافت نمایید وبر اساس شرایط قراردادی عمل میشود
08:49:00 1400/12/16
اگر به متراژ فلان قیمت فروخته شده باشد می توانید مطالبه قیمت مازاد متراژ را داشته باشید
09:44:30 1400/12/16
مطالبه مابه التفاوت اضافه متراژ زمین اضافه متراژ زمین زمین
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.