مشاوره حقوقی رایگان - درمورد تاخیر انتقال سند

با سلام و خسته نباشید
خواستم بپرسم اگر خانه ای به مبلغ 100 میلیون تومان فروخته شده باشد و فروشنده با یکسال تاخیر اقدام به تنظیم سند نموده است ، در مبایعه نامه برای تاخیر در تنظیم سند روزانه یک میلیون تومان خسارت پیش بینی شده است :
سوال اول ) چقدر خسارت باید پرداخت شود؟
سوال دوم ) آیا مبلغ خسارت می تواند بیشتر از مبلغ قرارداد باشد؟
سوال سوم ) در چه حالتی فروشنده می تواند خسارت را پرداخت نکند؟

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام شما یک سوالی مطرح کردیم که باید صفحه ها راجع بهش صحبت کرد اما به طور کلی وقتی قراردادی نوشته میشه شروع درس ذکر شده و اگر مشخص شده باشه که شخصی باید در یک تاریخ این مبلغ را بپردازد و در صورت نپرداختن موظف روزنه انقد مثل هر روز یک میلیون تومان ضرر زیان به صرفاً به همان یک میلیون تومان محکوم می‌شود 


    12:33:39   1401/1/27

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بر اساس مفاد قرارداد خسارارت قابل محاسبه و قابل پرداخت است


    12:35:01   1401/1/27

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    طبق قانون مطالبه خسارت قرارداد به هر مبلغی که باشد قابل مطالبه است مگر اینکه فروشنده عذر موجه جهت عدم ایفای تعهد خود داشته باشد. البته اگر خسارت قرارداد خیلی بیشتر باشد برخی شعبات دادگاه خسارت را نمی پذیرد ولی معمولا شعبات دادگاه خسارت تاخیر به هر مبلغی را می پذیرند.


    12:36:51   1401/1/27

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مفاد قرارداد قابل مطالبه است


    12:17:21   1401/1/28

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در انتقال سند تاخیر در انتقال سند خسارت

    سوالات مرتبط

    خرید ملک نوساز بدون سند
    با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
    مشاهده
    تهیه مدارک اثبات فورس ماژور
    باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    سلام خسته نباشید. از خرداد سال 1400 آپارتمانی را خریدم و در آن ساکن هستم. طبق قرارداد در اسفند 1400 تاریخ دفترخانه تعیین شده بود که عدم حضور سازنده را گرفتم و بعد از 9 ماه از گرفتن عدم حضور هنوز هم سن...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    سلام بنده سال 96 اپارتمان خریدم. فروشنده سال 97 در دفت خانه حاضر نشد. عدم حضور گرفتم ولی خسارت در تاخیر را نپرداختن. سند که آماده شد 20 روز پیش اجبار کردن سند را زدیم و بنده با ایشان تسویه کردم ولی ب...
    مشاهده
    خسارت در تاخیر انتقال سند
    سلام. بنده یک واحد آپارتمان سال 96 خریداری کردم سال 97عدم حضور ایشان را گرفتم چنر روز پیش ایشان سند رو بنام اینجانب انتقال دادن وعده‌ی خود را پرداخت کردم وسند بنامم شد ولی ایشان خسارت تاخیر را بر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام