مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله

سلام
هفته پیش زمینی داشتم که برای فروش گذاشتم.. و در بنگاهی آنرا معامله کردم اما قولنامه و مدارک زمین رو با خودم نبرده بودم...
چون که در بنگاهی که معامله کردم،، قبلا هم همین زمین راه خریده بودم و بنگاه دار قولنامه قبلی رو داشت و از روی همون قولنامه جدید را تنظیم کرد. خریدار 500هزار تومن بیعانه در بنگاه کارت کشید و قرار شد روز بعد چک بین بانکی بدهد. اما روز بعد خریدار چک به تاریخ دو سه روز بعد اورده بود به بنگاه دار داده بود... بعد من بنا به دلایل دیگر از فروش زمین منصرف شدم و قولنامه و مدارک زمینو نبردم و به بنگاه اطلاع دادم که منصرف شدم. بنگاه دار هم قولنامه رو مهر و امضا نکرده بود چون مدارکو ندیده بود.. (خودش میگفت اعتبار نداره من امضا نکردم)

در قولنامه هم جرم زبان و فسخ قید نکرده بودیم.....

حالا خریدار راضی به فسخ نیست.. و ادعا دارد که شکایت میکند.. زمین رو تصاحب میکند و خانه میسازد. و میگوید که من باید مدارکو ببرم تحویل بدم و چک ها رو بگیرم... تکلیف من چیست باید چکار کنم که این مسئله ختم بخیر بشه.....

(درضمن امروز چک هاشو از بنگاه دار گرفته و بیعانشو نگرفته و ادعا داره که زمینو میخواد و شکایت میکنه.....)

لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ ها :

بهجت اسماعيلي

سرکار خانم بهجت اسماعيلي :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام. در قولنامه نوشته اید که چک روز باید بدهد


    20:29:34   1398/3/21

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله فسخ معامله زمین

    سوالات مرتبط

    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    دعوی خلع ید
    سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
    مشاهده
    فسخ معامله
    با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
    مشاهده
    فسخ قولنامه
    با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
    مشاهده
    فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
    با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام