مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف مرز زمین با همسایه

با سلام و تشکر از اساتید گرامی
احتراماً اینجانب سال 97 زمینی به مساحت 800 متر خریداری نمودم. همسایه های سه طرف آنها زمین را مطلع و روی قولنامه بنگاهی امضاء گرفتم و یک ضلع زمین جاده بود و در تقسیم نامه ارثی بین صاحب زمین با ورثه خود که 7 نفر هستند هم قید شده که ضلع شمالی به جاده محدود می شود. اما حالا زمین روبرو که جاده حد فاصله ما است ادعا می کند که مقداری زمین او در این طرف جاده قرار داد و ادعای مالکیت دارد و ظاهر هم نقشه برداری کرده و سند رسمی و ثبتی دارد. حالا من در زمین خودم استخر و دیوار چینی انجام داده ام و تغییر وضعیت داده ام و راه ارتباطی من هم از این طرف زمین است. چگونه مالکیت این زمین را ثابت کنم؟ اگر تاریخ تهیه سند همسایه بعد از تقسیم نامه ارثی صاحب زمین ما باشد چه حقی رای من ایجاد می کند؟ لطفا راهنمایی فرمایید؟ آیا تقسیم نامه و شهود آن به حل مشکل کمک می کند؟
با تشکر و آرزوی توفیق

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود موضوع تخصصا باید مورد توجه قرار گیرد


    14:18:58   1401/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    آرزومیری

    سرکار خانم آرزومیری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام ابتدا تقاضای تامین به شورا بدهید که درستی ادعا مشخص شود


    12:39:17   1401/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    دانیال گشتاسبی

    جناب آقای دانیال گشتاسبی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    جهت بررسی مدارک به وکیل مراجعه شود


    12:59:25   1401/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله
    اگر تقسیم نامه تنظیم شده باشد و تمام ورثه تقسیم نامه را امضا کرده باشند تقسیم نامه معتبر است مگر
    یکی از ورثه دادخواست ابطال تقسیم نامه را اقامه و توسط دادگاه
    تقسیم نامه باطل شده باشد

    شما باید با توجه به مفاد
    مبایعه‌نامه و شروط قرارداد ، دادخواست مناسب اقامه نمایید و

    و امکان ابطال سند همسایه وجود خواهد داشت البته با شرایط خاص


    13:12:32   1401/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • نیاز به اخذ توضیحات بیشتر هست بهتر است با وکلا تماس بگیرید


    13:17:52   1401/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اسناد شما و اسناد مالکیت کسی که به شما فروخته است و آن آقایی که اینک ادعا دارد را باید مطالعه کرد بعد نظر داد


    13:21:32   1401/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    دانیال گشتاسبی

    جناب آقای دانیال گشتاسبی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز است مدارک بررسی شود


    13:22:11   1401/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بهتر است دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید تا میزان ان براورد شود


    14:03:30   1401/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    23:33:58   1401/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است


    00:20:04   1401/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله به تقسیم نامه مقدم خود و شهادت شهود برای اثبات مالکیت استناد کنید


    10:00:04   1401/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس تنظیم نمایید


    11:20:01   1401/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است


    14:03:18   1401/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام باید مدارک و اسناد بررسی شود


    14:53:07   1401/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس تنظیم نمایید


    14:06:43   1401/8/5

    موافق (0) مخالف (0)

    اختلاف مرز زمین با همسایه مالکیت زمین حدود زمین زمین

    سوالات مرتبط

    سئوال در خصوص استفاده زمین
    با اهداء سلام و تحیت سلام علیکم بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
    مشاهده
    اثبات مالکیت زمین
    باسلام پدربزرگ همسر بنده دو دانگ از زمینی را به عروس خود یعنی مادر شوهر من داده که ان را در کاغذی نوشته اند و چند نفر امضا کردند از جمله محضر داری که متاسفانه فوت شده اما امضا و صحت این کاغذ را تایید ...
    مشاهده
    سند شش دانگ زمین
    با سلام خانه ای داریم در روستا که سند شش دانگ سال81 گرفتیم لازم به ذکره که سند مادر روستا هم از زمان شاه خریداری شده و به اسم جدمون هست بعد گذشت چندین سال حکم قلع و قمع اوردن از طرف اداره راه شهرسازی ...
    مشاهده
    ملکی
    سلام ابتدا خيلي خيلي متشکرم صبورانه به سوالات جواب ميديد، پدرم چند قطعه زمين زراعي را حدود 40سال پيش از روي دلسوزي جهت امرار معاش به برادرزاده اش که بابا محروم بوده بدون مدرک به صورت امانت داده درصورت...
    مشاهده
    حریم باغ
    سلام . زمین زراعی دیمی به مدت 40 سال توسط بنده تصرف شده و الان درختان 15 تا 30 ساله دارد آیا فردی میتواند ادعای مالکیت روی آن داشته باشد ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام