مشاوره حقوقی رایگان - معامله
سلام وقت به خیر من سهم الارث پدریم را از مغازه به پسرم واگذار و فروخت ام اما مبایع نامه نداریم فقط در حضور افراد نزدیک خانواده انجام گرفته است حدودا 5نفرعمه و خاله و دامادو دایی حالا برای دادگاه میشود استشهادیه ببرم به جای مبایع نامه ؟یا باید بیع نامه بنویسیم به تاریخ 8ماه قبل ؟اشکالی پیش نمیاد چون میگویند شاید بررسی صحت تاریخ نماید؟ایا برای 8ماه تشخیص خط تاثیر دارد؟ممنون
پاسخ ها
با سلام.... بستگی به عوامل متعددی دارد... با این حال تنظیم بیع نامه توصیه می شود...
استشهادیه و بیع نامه را ارائه بدید به دادگاه
با سلام ممکن است کارشناسی شود
اقرارنامه و وکالتنامه در محضر بهش بدید
مدارک انتقال مالکیت را به علاوه استشهادیه وشهادت شهود بیع باید اثبات شود.مبایعه نامه بدین شکل ممکن است با توجه به کارشناسی دردسرساز شود.
سلام
اگر درمورد بیع هیچ احتلافی ببن فروشنده وخرید نیست بایع میتواند اقرار کند به نفع خریدار وخرید هم قبول وتاکید نماید وبصورت مکتوب نوشته شود کفایت میکند
اما اگر اختلاف وجود دارد وفروشنده منکراست میتوان دادخواست تایید بیع بهمراه الزام به تنظیم سند رسمی ارائه داد ودردادگاه بوسیله شاهد ورسید وپرینیت های بانکی بیع را اثبات کرد.
البته ناگفته نماند بیع میتواند بصورت کتبی باشد وهم بصورت شفاهی فقط در بیع شفاهی چونکه چیزی مکتوب نوشته نشده بین طرفین لذا در موقع اختلاف وانکار طرفین اثبات آن سخت مباشد.
با کارشناسی مشخص میشود در صورت نیاز با استشهاد و سایر ادله بیع را ثابت کنید
با سلام چنانچه بین طرفین اختلافی نیست نوشتن مبایعه نامه ایرادی ندارد در غیر اینصورت باید با استناد به شهادت شهود و پرینت حسابهای بانکی بیع را اثبات نمود.
با دونفر شاهد نیز عقد بیع قابل اثبات خواهد بود
بله قابل پیگیری است
سلام
سوال شما دارای ابهام است. لطفا سوالات خود را دقیق و کامل توضیح دهید.
با سلام و عرض ادب مطابق اظهارات چون همه چیز قانونی است می توانید در دادگاه اقرار به بیع نمایید
به استناد اقرارنامه و شهود اقدام نمایید
با سلام
بله قابل تشخیص است
سلام
شما باید مبایعهنامه تتظیم نمایید و
در مبایعهنامه ، تمام موارد باید ذکر بشود یا
یا دادخواست اثبات وقوع بیع را اقامه نمایید
مبایعهنامه تتظیم کنید
با سلام
تنظیم مبایعه نامه به تاریخ هشت ماه قبل ممکن است کارشناسی شده و مشکل ساز شود
استشهادیه را به دادگاه ارائه کنید.
مؤید باشید.
بلی تاثیر دارد
بيع ممكن است شفاهي يا كتبي باشد
اما دادگاه نوعا نيازمند اسناد رسمي است
باسلام
بله
لیکن بهتر است در دفاتر اسناد رسمی وکالت نامه ای در این خصوص تنظیم نمایید
بادرود
شما باید مبایعهنامه تتظیم نمایید و
در مبایعهنامه ، تمام موارد باید ذکر شود یا دادخواست اثبات وقوع بیع مطرح نمایید
سلام
حتماً مبایعه نامه تنظیم کنید .
بررسی بیشتری نیاز دارد
سوالات مرتبط
خسارت فسخ مبایعه نامه
با سلام
من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داش...
کارشناسی خط در مبایعه نامه
باسلام
اینجانب بهمن 97 ملکی خریدم و تماما متن مبایعه همان شب معامله با خودکار به صورت دستی نوشته شد و امضا زده شد ولی بعد از گذشت یک هفته یک متن در سطر وسط توسط بنگاه دار اضافه شده بود حال می خواهم بد...
مبایعه نامه ثبت شده صوری
سلام
من 5 سال پیش زمینی رو که سندش به اسم پدر شوهرم هست که البته ایشان فوت کردن و اون زمین به عنوان مهریه پشت قباله من هست رو اون زمان برای گرفتنش اقدام کردم و با یک مبایعه نامه صوری در یک مشاور...
تردید در اصل بودن مبایعه نامه و عدم تقسیم ارث
سلام
صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک ...
