مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان
سلام
در ساختمان تک واحدی 4 طبقه که اکنون ساکن هستیم، طبقات یک و دو به ترتیب مالک 10 متر از پارکینگ که در سندشان قید شده است هستند که مجموعاً می‌شود 20 متر، حال مالک طبقه اول مدعی است 60 متر باقی‌مانده از پارکینگ متعلق به ایشان است در حالی که در سندش مذکور نیست، آیا متعلق به او است؟ آیا حق فروش دارد؟ آیا جزء مشاعات همسایگان دیگر نیست؟
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام خیر مطلقا محوطه پارکینگ جز مشاعات است و متعلق به تمام مالکان میباشد حتی اگر یکی از مالکان پارکینگ نداشته باشد
و هر گونه تصرف در مشاعات ساختمان باید با موافقت تمام مالکان باشد
11:51:02 1401/11/23
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
ایشان فقط مالک بخشی است که در سند به عنوان پارکینگ تعیین شده وحق تصرف در سایر قسمت ها را ندارد
12:00:46 1401/11/23
جناب آقای علی کشاورز :
چرا جز مشاعات است و حرف بیجا زده ایشان فقط جای ده متر پارکینک دارد
12:41:58 1401/11/23
جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :
خیر چنین چیزی نیست متعلق به مشاعات است
12:45:31 1401/11/23
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
نیاز به بررسی کارشناسی ملک دارد تا وضعیت مشاعات مشخص شود ابتدا دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید
12:47:09 1401/11/23
جناب آقای امین جلیلوند :
هر چیزی که در سند قید شده همان است در اسناد تک برگی کاداستر دقیقا ملک جا نمایی شده است ولی در اسناد دفترچه ای نوشته حروفی است
12:49:35 1401/11/23
سرکار خانم فرزانه جوادی زناب :
60متر الباقی متعلق به مشاعات کل ساختمان است مگر اینکه در سندیکی از مالکین چیزی قید شده باشد
15:19:33 1401/11/23
جناب آقای ابوذر حسن زاده :
اگه در سندش نباشد حقی ندارد و مشاعات محسوب می‌شود
15:51:04 1401/11/23
سرکار خانم ام سلمه شمس ناطری :
با سلام یکی از موارد مشاعات، پارکینگ اضافه است.
و مشاعات برای استفاده مشترک میباشد هیچ یک از ساکنین آپارتمان نمی‌توانند این حق را از شخص دیگر سلب کنند و مانع استفاده ی انها از مساحت مشترک آپارتمانی شوند.
16:35:41 1401/11/23
سرکار خانم ننا فرد :
متراژ باقی مانده مشاع بوده و کلیه مالکین در آن شریک می باشند
17:23:07 1401/11/23
سرکار خانم سميه احمدي :
اولا ـ هر مقدار در سند قید شده باشد مالک است. ثانیا ـ ما بقی که در سند قید نشده جزء مشاعات بوده و اختصاصی نیست.
ثالثا ـ پارکینگ را به اشخاصی غیر از ساکنین همان واحد نمی توان فروخت.
07:16:07 1401/11/24
جناب آقای محمدهادي رادفر:
با سلام و احترام ؛؛؛
چوندر سند نیامده تعلق به مشاعات دارد.
08:27:02 1401/11/24
جناب آقای غلامرضا قربانی :
اگر جز سند اختصاصی ایشان نباشد جز مشاعات است وحق دخل وتصرف بدون اذن سایر مالکین را نخواهد داشت
08:32:54 1401/11/24
جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :
جملگی خیر به صورتمجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید
15:55:17 1401/11/24
جناب آقای حسین حاجی زاده :
باسلام پروسه تغییر نام مراحلی دارد که می بایست مراحل آن را با دقت انجام دهید و شناسنامه جدید
16:11:48 1401/11/24
جناب آقای وحید قاسمی:
به اندازه ای مالک است که در سندش ذکر شده باشد و بیشتر از ان مالک نیست مگراینکه صورتجلسه و یا قرار دادی وجود د اشته باشد
16:55:37 1401/11/24
سرکار خانم زهراسالاری پور :
سلام ودرود،60متر الباقی جزء مشاعات می باشد
22:40:44 1401/11/24
جناب آقای يحيي چقازردي :
دوست عزیز این مشکل شما با نظر کارشناس حل میشه تامین دلیل کنید از شورا دقیقا شرح بدید دردادخواست تا کارشناس تعیین بشه مشکل شما حل میشه
11:40:28 1401/11/25
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.