مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره و خسارت به ملک.

سلام.
بنده دو واحد یک خانه را در اول فروردین پارسال اجاره دادم. ایشون دو ماه اول اجاره را پرداخت کرد ولی ماه های بعدی رو پرداخت نمی کرد و من بعد از یک ماه طبق قرارداد از ایشون شکایت کردم و درخواست اجور معوقه را دادم که یک روزی رو مشخص کردن در شورای حل اختلاف و در جلسه ایشون مدام بهانه های مختلف میاورد که اجاره را ندهد ولی در آخر با ایشون صلح کردیم که تمام پول رو پرداخت کنه که البته بعد از دو ماه خرد خرد پرداخت کرد(یک ماه بعد از جلسه هم رای نهایی به پرداخت اجور معوقه اومده و ایشون رو محکوم کرده...) و بعد از اون هم باز اجاره رو پرداخت نکرد که هیچ تازه به خونه هم خسارت زده و به همین بهونه اجاره رو نمیده و عیب میذاره رو خونه و مدعی هست که صاحب خونه باید خسارت رو بده.با این حال با کم کردن اجور معوقه از پول پیش ایشون دیگه پولی نمیمونه که بخوام به عنوان خسارت ازش بگیرم.
سوال بنده اینست که
در صورت پایان قرارداد چطور خسارات را از ایشون مطالبه کنم؟
و اینکه از الان باید دقیقا چیکار کنم که بتونم در موعد اتمام قرارداد که یک ماه دیگر است خانه را تحویل بگیرم؟
با تشکر فراوان.

پاسخ ها :

مصطفی مستأجران

جناب آقای مصطفی مستأجران :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام دادخواست مطالبه خسارت بدهید


    07:44:03   1401/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت اجاره خسارت به ملک اجاره ای اجاره

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    مستاجرم و دچار اتش سوزی منزل شدم
    سلام و عرض ادب خسته نباشید. ببخشید خونه ما اول برج 8 دچار اتش سوزی شد که 80 درصد وسایلم یا دچار اتش سوزی شد یا بخاطر اتشنشانی که اب ریخته بودن از بین رفت خانه اجاره ای که ماساکن ان بودیم هم دچار ریختن...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
    سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوسته و تو قرارداد نوشته شده بعد3ماه عدم پرداخت موجر م...
    مشاهده
    چک تضمینی
    سلام من یک چک تضمین 12 ماه اجاره مغازه از مستاجر را دارم و الان مستاجر 2 ماه اجاره رو پرداخت نکرده است آیا من میتونم چک رو بانک ببرم و پاس کنم؟...
    مشاهده
    نحوه دریافت اجاره معوقه
    سلام و عرض ادب ، مستاجر آپارتمان مسکونی اینجانب از پرداخت اجاره بها حدود 3 ماه است که خودداری میکند و در قرارداد هم قید نشده که موجر حق تهاتر مبلغ اجاره با ودیعه را دارد اولاً چطور میتوان اجاره را دری...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام