مشاوره حقوقی رایگان - حیاط خلوت و پارکینگ مشاع
با سلام.
آپارتمان 4 طبقه و تکواحدی هستیم. طبقه همکف و 1و2و3/ طبقه همکف فقط به حیاط خلوت 18 متری که در سند تفکیکی مشاع است دسترسی دارد. قبل از ایشان حیاط خلوت رو پوشانده و استفاده کلا شخصی دارند.
پارکینگ ما مشاع است و در سند تفکیکی نوشته که فقط 3 واحد حق استفاده دارند و برای واحد 4 را در زمان ساخت جریمه پرداخته اند اما واحدی که حق استفاده ندارد مشخص نیست /
حال دو سوال داریم: 1) اگر قرار باشد بابت تعمیرات از پشت بام لوله روکار بکشیم برای رفتن آب یک سمت بام به چاه حیاط خلوت امکان دارد؟ چون طبقه همکف مخالف است و میگوید که حیاط خلوت ملک بنده است؟ حتی میخواهیم آسانسور از حیاط خلوت به بالا نصب کنیم و باز هم مخالف صد در صد است.
2) با توجه به اینکه حیاط خلوت 18 متری را تصرف کرده آیا حق استفاده از پارکینگ را دارد؟
عملا از تمام جهات به نفع خودش کار میکند . همسایه ها هم بخاطر اینکه بسیار فرد خودخواه و سمجی است از شکایت خودداری میکنند در صورتی که واقعا با مشکلاتی مثل آسانسور و تنگی پارکینگ و تعمیر بام و غیره مواجه هستند. تشکر / اول خرداد 1402
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
بله امکان دارد
حیاط جز مشاعات محسوب میشود حتی اگر فقط یکی از واحد ها امکان استفاده از حیاط را داشته باشد
شما باید دادخواست الزام ایشان مطرح نمایید
13:23:31 1402/3/3
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
17:44:17 1402/3/4
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
جهت ارائه اظهار نظر دقیق حقوقی و دریافت پاسخ کاربردی حقوقی ، لازم می باشد که تمامی مدارک ، مستندات و اسناد مربوطه پیرامون موضوع ، مورد مطالعه و تحت بررسی قرار گیرد .
12:31:07 1402/3/5
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
14:40:13 1402/3/5
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
هر گونه تصرف در مشاعات نیاز به رضایت تک تک مالکین هست
21:57:43 1402/3/5
جناب آقای امین جلیلوند :
سوال شما یک سوال نیست بلکه یک پرونده کامل است و ابعاد وسیعی دارد که باید هرکدام از آنها را جدا گانه بررسی کنیم
16:44:16 1402/3/6
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
باید ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود و سپس دادخواست مرتبط را ارائه دهید
18:22:33 1402/3/8
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
19:00:35 1402/3/8
نصب لوله آب در حیاط خلوت ساختمان ادعای مالکیت حیاط خلوت توسط واحد همکف تصرف حیاط خلوت ساختمان حیاط خلوت
سوالات مرتبط
حیاط خلوت و پارکینگ مشاع
حیاط خلوت و پارکینگ مشاع
تصرف حیاط خلوت ساختمان
پارک دو خودرو در پارکینگ اختصاصی
تصرف مال غیر
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.