مشاوره حقوقی رایگان - بالابود در معامله ملک

سلام
من یک زمین با فروشنده 80 تمام کردم و لا خریداران 100
یعنی عملا بدون دادن پول من حدود 1 دانگ با خریداران شریک میشم
و فروشنده راضیه
ولی خریداران خبر ندارن
چطور قراردادی با فروشنده بنویسم که مشکلی برام پیش نیاد؟

پاسخ ها :

زهراسالاری پور

سرکار خانم زهراسالاری پور :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام ودرود،مبایعه نامه فیمابین خریدار وفروشنده خواهد بود وثمن معامله نیز100 ولی شما میتوانید جداگانه برای حق الزحمه دلالی یا پیداکردن کمیسیون با فروشنده قراردادی منعقد وحق الزحمه خود را20تعیین نمایید.


    13:10:13   1402/3/29

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    سوال واضح نیست


    14:23:35   1402/4/9

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سوال مبهم هست


    20:11:36   1402/4/16

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام، بهترین راه برای پیشگیری از مشکلات در این معامله، این است که یک قرارداد رسمی و دقیق بین شما و فروشنده تنظیم کنید که در آن تمام شرایط و جزئیات معامله مشخص شده باشد. در این قرارداد باید به شرح دقیق و جزئیاتی در مورد بالابود شریک‌های شما، هزینه‌های مربوط به آن، حقوق و مسئولیت‌های شما و شریک‌های شما در این معامله، و هرگونه شرایط اضافی که شما و فروشنده به آنها توافق کرده‌اید، صراحتاً ذکر شود.

    در این قرارداد، بهتر است شرایط مشارکت شریک‌های شما نیز مشخص شود و اطمینان حاصل شود که آنها با این شرایط موافق هستند. همچنین، در صورت امکان، می‌توانید با شرکت کردن خریداران در این قرارداد، اطمینان حاصل کنید که آنها با این شرایط موافق هستند و در آینده احتمال وقوع هرگونه اختلاف بین شما و خریداران کاهش پیدا می‌کند.

    به هر حال، برای تنظیم این قرارداد، بهتر است با وکیل یا مشاور حقوقی خود مشورت کنید و از نظرات و پیشنهادات ایشان نیز بهره بگیرید.


    22:46:09   1402/4/16

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود


    09:12:22   1402/4/17

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
    با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده
    زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
    مشاهده
    پیش خرید ملک
    با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
    مشاهده
    اعلام فسخ قرارداد
    در 25 فروردین 1399 یک قطعه ملک به مساحت 700 متر به مبلغ 15/5 میلیارد تومان که مبلغ 3 میلیارد آن پرداخت شد و شرط شد که اگر بقیه ثمن تا یکماه پرداخت نشود حق فسخ به فروشنده واگذار شد. در همان موقع کلیه ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام