سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره

با سلام و احترام پدرم قراردادی برای اجاره یک ساله یک مغازه برای داروخانه با مالک منعقد کرد و برای اجاره ماهانه دوازده چک صادر نمود ولی متاسفانه متراژ مغازه کمتر از حد مجاز بود و اداره نظارت بر آمور دارو اجازه تاسیس داروخانه در ملک مذکور را نداد آیا میشه قرار داد رو فسخ کرد و راه وصول چک ها رو مسدود کرد مالک میگه تا با مستاجر جدیدی قرارداد نبندم چک های شمارو نقد می کنم لطفا راهنمایی بفرمائید چه کار باید بکنیم و به به کدام اداره یا دفتر مراجعه کنیم تا مالک نتونه چک ها رو نقد کنه . با سپاس فراوان

پاسخ ها

جناب آقای محمد قرایتی ستوده

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام اگر در قرارداد تصریح شده باشد برای فعالیت داروخانه بوسیله اخذ دستور موقت از دادگاه میتونید ازوصول چکها جلوگیری نمود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۷:۱۷:۲۹

۱۴۰۲/۷/۱

استان

مشاهده سوابق

سپاسگزارم

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۷:۲۷:۰۸

۱۴۰۲/۷/۱

سرکار خانم فاطمه اسپرهم

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام بله میتوانید بجهت عدم قابلیت انتقاع فسخ کنید و اظهارنامه استرداد لاشه چک بدهید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۸:۳۵:۱۸

۱۴۰۲/۷/۱

جناب آقای محمود رئیسی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام بله

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۰۱:۳۳

۱۴۰۲/۷/۱

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید. پدر شما باید این موضوع را در قرار قید می کرد.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۳۱:۴۱

۱۴۰۲/۷/۱

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی

استان تهران

مشاهده سوابق

خیر اجاره عقد لازم است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۲:۵۷:۲۰

۱۴۰۲/۷/۲

جناب آقای علی امراللهی

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام، قرارداد باید ملاحظه شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۸:۰۷:۴۳

۱۴۰۲/۷/۲

جناب آقای حسین شاپوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام عین مستأجره قابلیت انتفاع را ندارد بنابراین پدر شما می‌تواند قرارداد را فسخ کند. در مورد چکهای تسلیمی نیز به استناد استثنای ایادی بلافصل و مبنای چک‌ها، نسبت به استرداد لاشه چک‌ها در قالب ارسال اظهارنامه و دادخواست مربوطه اقدام کنید. در مورد فسخ نیز حتما پدر شما فسخ را طی اظهارنامه به طرف مقابل اعلام کند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۱۰:۲۷

۱۴۰۲/۷/۲