مشاوره حقوقی رایگان - مصادره ملک توسط بانک
با سلام بنده چند سال قبل به منظور احداث و تجهیز کارخانه لبنیات تسهیلاتی از یکی از بانک‌های دولتی دریافت نموده کارخانه احداث و ماشین آلات و دستگاه‌ها خریداری و نصب و به مرحله ی تولید رسید پس از سررسید اقساط چند قسط هم پرداخت نمودم ولی بنا به دلایل مختلف اقتصادی و افزایش هزینه‌ها و کاهش درآمد موفق به پرداخت اقساط بعدی نشدم تضمین تسهیلات علاوه بر محل اجرای طرح چند وثیقه خارج از طرح نیز در رهن بانک قرار دادم حال با توجه به ارزش افزوده املاک به تنهایی محل اجرای طرح چنانچه تجدید ارزیابی گردد اقساط معوق و جرائم متعلقه را پوشش می‌دهد ولی بانک می‌گوید من برای تمام وثایق اجرائیه صادر و تملیک مینمایم . سوال بنده این است آیا بانک چنین حقی دارد که چندین وثیقه که ارزش آنها چند برابر مطالباتش میباشد را اجرائیه صادر و تملیک نماید . ممنون از پاسخ و راهنمایی که خواهید فرمود
پاسخ ها :
جناب آقای علی کشاورز :
خیر اول باید ملک محل طرح شما توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزش گذاری شود بعد اگر قیمت پایین داد اعتراض کنی تا سه نفر بیایند قیمت گذاری کنند و می توانید تا 9 نفره ادامه دهید.
اگر ملک شما با بدهی شما به بانک برابری نکرد آنوقت نوبت به املاک رهنی بعدی می رسد.
شما حتما باید دوتا وکیل زبده بگیرید و الا می بازید.
14:17:10 1402/7/23
جناب آقای محمود رئیسی :
با سلام
بله بانک میتواند در مورد تمام وثیقه ها اجراییه بگیرد
و توسط کارشناس رسمی قیمت مشخص خواهد شد
و به اندازه بدهی شما به بانک ، وثیقه ها به مزایده گذاشته خواهد شد
19:50:25 1402/7/23
جناب آقای دانیال گشتاسبی :
علاوه بر بانک وام گیرنده هم می تواند تقاضای ارزیابی مجدد را براساس قانون درخواست کندد. رئیس اداره اجرایی نیز موظف است به درخواست او رسیدگی و در صورت داشتن شرایط لازم، دستور ارزیابی مجدد و تعیین قیمت جدید ملک را صادر می کند.
21:38:42 1402/7/23
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
بانک نسبت به وثیقه‌ها اجرائیه صادر خواهد کرد و بعد توسط کارشناس قیمت‌گذاری میشود و به اندازه طلب از آنها برداشت خواهد شد اگر املاک را کارشناس کمتر از قیمت واقعی ارزیابی کرد حتما اعتراض کنید.
16:26:48 1402/7/25
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام بانک فقط میتواند به اندازه طلب خود از اموال برداشت نماید نمی‌تواند تمام آن را که تصاحب کند
14:31:32 1402/7/27
تملک ملک ضامن وام توسط بانک عدم پرداخت اقساط وام وام
سوالات مرتبط
پس گرفتن ملک ضمانت وام با پرداخت بدهی
مزایده ملک ضامن وام
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.