مشاوره حقوقی رایگان - فروش واحد و عدم تسويه حساب خريدار

سلام
من يك واحد مسكوني رو طي معامله اي در املان به دو نفر فروختم و قرار بود طي 3 مرحله مبلغ اون تسويه بشود كه 2 مرحله اون تسويه شده و يك مرحله كه قرار بود روز تنظيم سند تسويه بشه انجام نشده بنده در روز تنظي سند بدليل مشكلات شخصي نتونستم در دفتر خونه حاضر شم كه تلفني با خريداري هماهنگ كردم و بعد از دو روز تمامي پرداختي هاي شهرداري و مداركم در دفترخونه آمده بوده حتي سند هم تنظيم شده اما الان بيش از 2 هفته ست كه خريدار جواب نميده و همينطور از طريق املاك داره امروز و فردا ميكنه ميخواستم ببينم با توجه به اينكه تمامي مدارك من آماده ست و خونه هم تخليه است آيا من ميتونم از طريق قانوني اقدام كنم و به حقم برسم يا حتي ادعاي خسارت نم يا نه؟

پاسخ ها :

زین العابدین محیط

جناب آقای زین العابدین محیط :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بستگی به شرایط قرارداد دارد.اظهارنامه ارسال واعلام کنید سند آماده هس وباهماهنگی در دفترخانه جهت انتقال وتنظیم سند حاضرشوید


    19:18:44   1402/8/18

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام باید اطهارنامه میزدید نه بصورت شفاهی تاریخ تنظیم سند را عوض کنید
    اظهارنامه برنید و قید کنید شماازهمان زما مدارکتان امادست و ایشان استنکاف میورزد و تبعات قانونی تاخیر باایشان نواهد بود


    19:20:16   1402/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    آزاده حیدری

    سرکار خانم آزاده حیدری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام. بموجب اظهارنامه آمادگی خود جهت حضور در دفترخانه رو اعلام کنید و مهلت 10 روزه ای قرار دهید. از ابتدا نباید بصورت شفاهی و تلفنی توافق میکردید. در اظهارنامه خود ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات ایشان و عدم پرداخت الباقی ثمن رو بیان کنید. امکان مطالبه وجه التزام یا خسارت قراردادی تاخیر انجام تعهدات را دارید. برای تنظیم اظهارنامه میتوانید تماس تلفنی بگیرید تا راهنمایی شوید.


    19:50:02   1402/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله ملک

    سوالات مرتبط

    آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
    با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده
    زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
    مشاهده
    پیش خرید ملک
    با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
    مشاهده
    اعلام فسخ قرارداد
    در 25 فروردین 1399 یک قطعه ملک به مساحت 700 متر به مبلغ 15/5 میلیارد تومان که مبلغ 3 میلیارد آن پرداخت شد و شرط شد که اگر بقیه ثمن تا یکماه پرداخت نشود حق فسخ به فروشنده واگذار شد. در همان موقع کلیه ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام