مشاوره حقوقی رایگان - شکستگی لوله و آب دادن به ساختمان طبقه پایینی

با سلام ،
تقریبا دو هفته پیش لوله آب خانه ما ترکید، و یه قسمت کوچکی از خونه را آب گرفت، ما فورا و بلافاصله آب را بستیم و به نماینده ساختمان گفتیم و اون هم فورا با لوله کش تماس گرفت و شب لوله کش به خانه ما آمد،
لوله کش گفت، لوله ها پوسیده است و همه روکار شود بهتر است و ما هم مبلغی دادیم و قرار شد فردا اول وقت بیاید و اول نشتی را کامل رفع کند و بعد شروع به لوله کشی کند، خلاصه فردا ظهر آمد و چند لوله گذاشت و رفت ، مجدد بعدازظهر آمد و دو ساعت کار کرد و رفت و مجدد شب آمد دو ساعت کار کرد و رفت، بنده به ایشان گفتم فلکه آب مشکل دارد و آب را فلکه آب نمی بندد و آب تو لوله همچنان جاریست و به سمت پایینی میریزد ، لطفا اول اون رو ببندید که بیش از 10 بار گفتم که اخر سر گفتند من 10 سال این شیر فلکه رو تضمین می کنم ، گفت فردا صبح مجدد می آیم باز نگاه می کنم.

خلاصه آب قطع نشده بود و داخل لوله می آمد که متاسفانه چون دو روز گذشته بود و لوله کش چون فلکه آب را پلمپ نکرده بود و گفته بود تضمین می کنم ، بدتر شد و داشت آب میریخت پایین و کل سقف پایین خیلی بدتر شد.

خلاصه صبح زود زنگ زدم لوله کش گوشیش خاموش بود ، بیش از 10 تا اس ام اس دادم که بیا درست کن و تا شب کلی اس دادم و آخر سر اس ام دادم و گفتم رضایت همسایه پایینی هم با شماست و اومدید خودتان برید رضایت بگیرید، خلاصه تا شب هر چی اس و زنگ زدم گوشیشون خاموش بود و نماینده بلوک هم 3 شماره از ایشان داشت که ایشان هم از صبح تا شب 10 بار تماس گرفت و خاموش بود و به چند لوله کش هم زنگ زدم هیچ لوله کشی هم کار نصفه دیگران را انجام نمیداد، که آخر سر نماینده بلوک بالاخره یک لوله کش آورد و اون قسمت را بست و دیگه آب پایین نداد.

خلاصه آخر شب ساعت 10 شب لوله کش سرو کلش پیداش شد و گفتیم برو پایین ببین چی شده خلاصه رفت پایین و صحبت کرد و مجدد اومد و بقیه لوله کشی رو انجام داد ، بعد از دو هفته که لوله کش رفت و ما پریروز پول کامل لوله کش را دادیم و تسویه کردیم و تمام شد ، بعد از دو هفته الان همسایه پایینی اومده میگه پول خسارت بنده را بده یا پایین رو درست کن .

1-بنده به ایشون گفتم چرا زودتر نیومدید و بعد از دو هفته اومدید پول میخواد زودتر میگفتید من پول لوله کش که مقصر بود و تضمین کرده بود رو نمیدادم و میدادم به شما چرا بعد از دو هفته یادتون افتاده پول بگیرید ، چرا زودتر نگفتید و من به ایشان گفتم بره شکایت کنه ، حال سوال بنده اینجاست الان که بعد از دو هفته گذشته و زودتر به ما نگفتن میتونن الان بعد از دو هفته شکایت کنن؟

2-ضمنا بعد از آب دادن ما شماره لوله کش رو از نماینده ساختمان گرفتیم و بلافاصله به لوله کش گفتیم و میتونه نماینده ساختمان هم ابراز داشته باشند که ما هیچ معطلی نکردیم و معطلی برای لوله کش بوده که انقد لفت دادن تا اب به جای اینکه قطع بشه انقد طول دادن آب به پایین نشتی پیدا کنه آیا ما باز مقصریم؟

3-آیا بنده از لوله کش که تمامی پیام هایش هست که من به ایشون چندین بار اس دادم و بیش از 100 بار زنگ زدم که بیاد درست کنه ، چون گفته بود تضمین می کنم و بدتر شده بود حتی تو اس ام اس هم گفتم به ایشون که به دلیل نیومدن بدتر شده و رضایت همسایه پایینی با شما ، آیا ما هم میتونیم از لوله کش متضرر بشیم و اگه همسایه پایینی شکایت کرد ما هم از لوله کش شکایت کنیم و بگیم ایشون هم بیاد؟

4-ببخشید اگه متن زیاد بود فقط میخواستم قبل از اینکه همسایه پایینی احیانا شکایت کنه من بدونم چی به چی هست و ما میتونیم کاری کنیم یا خیر ، به همین خاطر هم کامل توضیح دادم ، ضمنا همسایه پایین ما مستاجر هست و صاحبخونه نیستند و مستاجر از ما درخواست پول کرده است آیا ما در کل باید به مستاجر پول بدیم یا صاحبخونه و اصلا مستاجر میتونه شکایت کنه ؟


تشکر تشکر تشکر اگه میشود جواب واضح و کامل دهید.ممنون ، منتظرم

پاسخ ها :

وحید سلیمی

وحید سلیمی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله می توانید خسارت بخواهید از لوله کش با استناد به شهادت شهود و درخواست کارشناسی. شما با مالک طرف شوید.


    16:54:54   1397/2/10

    موافق (0) مخالف (0)

    آپارتمان نشینی

    سوالات مرتبط

    تصرف زمین کشاورزی مشاعی
    زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
    مشاهده
    در مورد آپارتمان نشینی
    با سلام میخاستم بپرسم اگر در آپارتمان کسی قصد آزار یکی رو داشته باشه چیکار کنیم مثلا ما در طبقه همکف هستیم و برای آزار ما در ورودی رو محکم میبنند تا ما ناآرام شویم چه میتوان کرد با این همسایه ممنون ...
    مشاهده
    آپارتمان
    سلام. آیا گذاشتن جاکفشی در آپارتمان ها ممنوع؟ یه جا خوندم نوشته مطابق تبصره ماده3 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها گذاشتن جاکفشی جلو در ممنوع میخواستم ببینم درسته؟...
    مشاهده
    عدم پرداخت شارژ اپارتمان
    در عدم پرداخت شارژ آپارتمان نوع شكايت كيفرى يا حقوقى ميباشد؟...
    مشاهده
    تخلیه ملک مستاجر مجرد در آپارتمان خانوادگی
    با سلام آیا میتوان با جمع کردن استشهاد با عنوان عدم امنیت خانواده ها در آپارتمان نسبت به تخلیه ملک استیجاری فرد مجرد اقدام نمود؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام