درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ مزاحم

سلام. لطفا راهنمایی بفرمایید. من یه آپارتمان 7 طبقه، شامل یک پیلوت و 4 واحد در 4 طبقه و یک دوبلکس در 5 و 6 ساختم که یه پارکینگ کسری خورده و پول کسر پارکینگ پرداخت شده، الان در پیلوت 4 پارکینگ بدون مزاحم هست و یه پارکینگ هم تا حد بسیار کمی مزاحمت داره که درخواست کردم اون پارکینگ مزاحم و پارکینگ مزاحم دار به واحد دوبلکس داده بشه، مهندس شهرداری میگه اول باید 5 پارکینگ بدون مزاحم تعریف کنم و بعد درخواست پارکینگ مزاحم را بدم، در حالی که یه پارکینگ حذف کردن و الان در واقع برای 4 واحد که یکیش دوبلکس هست درخواست پارکینگ کردم ،، لطفا راه قانونی را بیان بفرمایید. ممنون میشم

پاسخ ها

با سلام این گونه موارد را می‌توانید از طریق شهرداری پیگیری کنید

پرداخت جریمه کسری پارکینگ، شهرداری را ملزم به پذیرش پارکینگ مزاحم نمی‌کند.

جریمه فقط کسری عددی پارکینگ را پوشش می‌دهد، نه کیفیت پارکینگ

شهرداری پیگیری کنید

طبق ضوابط شهرسازی، اولویت شهرداری تأمین پارکینگ‌های استاندارد و بدون مزاحم به تعداد واحدهای مسکونی است و تا زمانی که ظرفیت فیزیکی برای جانمایی پارکینگ غیرمزاحم پنجم وجود داشته باشد، با تخصیص پارکینگ مزاحم موافقت نمی‌شود. شما باید ابتدا با ارائه نقشه اصلاحی، عدم امکان فنی برای ایجاد پارکینگ پنجم (بدون مزاحم) را اثبات کنید تا جریمه پرداختی بابت کسر پارکینگ در پرونده تثبیت شود و سپس درخواست اختصاص پارکینگ مزاحم موجود را برای واحد دوبلکس در سند تفکیکی ثبت نمایید. بهترین مسیر قانونی، استناد به نقشه‌های مصوب و تاییدیه عدم امکان مانور برای پارکینگ پنجم توسط مهندس طراح است تا شهرداری مجاب شود همان چهار پارکینگ اصلی را به همراه یک پارکینگ مزاحم در پایان‌کار تایید کند.

سوالات مرتبط

پارکینگ مزاحم
با سلام من با توجه به سند رسمی نسبت به پارک کردن خودرو خود مشکل دارم یعنی مسیر عبور ماشین من به صورت قانونی به یه واحد دیگه فروخته شده در سند رسمی هم پارکینگ مزاحم قید نشده است من از ثبت اسناد هم پیگی...
درباره پارکینگ
باسلام سوال من اینه که من پارکینگ در قطعه 5 هستش وتوی سند نوشته این پارکینگ حق عبور از قطعه شماره 1 را دارد آیا پارکینگ من مزاحم هستش یا قطعه شماره 1 ممنون لطفاً راهنمایی کنید...
عدم قيد پاركينگ مزاحم در سند و صورت مجلس تفكيكى
با سلام من يك واحد آپارتمان خريدارى كردم كه در سند و صورت مجلس تفكيكى پاركينگ به صورت عادى قيد شده است و هيچ اسمى از پاركينگ مزاحم قيد نشده ولى يك نفر كه در آن آپارتمان هم ساكن نيست جلوى پاركينگ من ر...
پارکینگ مزاحم
سلام ، واحدی دارم که پارکینگ جلویی ما مزاحم عبور و مرور ما میشود ولی در سند قید نشده و این آقا تحت هیچ شرایطی همکاری نمیکنه و ما چند بار به زور 110 مجبورش کردیم ماشین رو جابه جا کنه که در نهایت بعد از...
پارکینگ مزاحم
سلام وقت بخیر ببخشید در مورد پارکینگ مزاحم و تردد سایر خودروها از این مسیر در طی شبانه روز طبق قانون ساعات خاصی ملاک قرارداده شده یا هر زمان از شبانه روز سایر خودروها میتوانند درخواست جابجایی خودرو م...