مشاوره حقوقی رایگان - مدیریت ساختمان در آپارتمان

با سلام من از قوانین و مسئولیت مدیریت آپارتمان که 8 طبقه و 16 واحد هست و در آن سکونت دارم اطلاعی ندارم و به تازگی مدیریت را به من و یکنفر دیگر سپردند البته نه بصورت مستند و مکتوب ، و ریالی هم دریافت نمی کنیم و خودم و مدیر دیگر اولین نفر حق شارژ را در یک کارت صفر کیلومتر که به نام من ( یکنفره ) می باشد باز کردم که واریزی های شارژ و هزینه های آپارتمان به آن حساب واریز می گردد هزینه های ساختمان شامل هزینه نظافت که یک نفر از شرکتهای خدماتی سه بار در ماه می آید ، هزینه نگهداری پمپ آب ، هزینه نگهداری آسانسور که از شرکت ... آسانسور است و احیانا هزینه های جانبی که البته هر ماهه هزینه ها و واریزیهای شارژ از طریق جدول اکسل در گروه با مستندات واریزی هزینه ها و مانده صندوق به رویت همگان می رسد لطفا در خصوص خطر مسئولیتی در این خصوص با توصیف فوق که ریالی دریافت نمی کنم و پست مدیربت آپارتمان مستند و مکتوب نیست و حساب کاملا مشخص است و به رویت ماهانه می رسد چه می باشد اگر بار مسئولیتی جبران ناپذیر دارد ارشاد بفرمایید یا راهکاری و متنی مثلا با گرفتن دست خط و صورتجلسه از همسایگان در خصوص سلب مسئولیت من و مدیر دوم ارشاد فرمایید لطفا چنانچه متنی قانون پسند در خصوص عدم پذیرش مسئولیت در این خصوص است ارسال تا با آن شرایط هر فرد به پذیرش مدیریت اقدام نماید و دچار دردسر نگردد سپاسگزارم اگر در اسرع وقت پاسخ و ارشاد نمایید
تاکید بر سر ارسال ادبیات متنی قانونی است که به امضاء همه همسایگان برسد که در هر شرایطی مسئولیت بر گردن مدیریت نباشد با سپاس فراوان

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    طبق قانون داشتن مدیریت برای واحد های باای 12 واحد اجباری است دو مسئولیت خطر مدیر بیمه اتش سوزی و بیمه اسانسور است که نباید غفلت کرد


    00:05:13   1399/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    مدیریت ساختمان قوانین مدیریت ساختمان مدیر ساختمان

    سوالات مرتبط

    عدم وجود صورتجلسه
    طی جلسه ساختمان، من مدیر شده ام ولی صورتجلسه نشده، در حال حاضر میخواهم از یکی از ساکنین یه خاطر عدم پرداخت شارژ شکایت کنم. آیا نیاز به صورتجلسه امضا شده جهت اثبات مدیر بودن دارم؟ حدود 8 ماه مدیر هستم ...
    مشاهده
    مدیر ساختمان
    با سلام. من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری ج...
    مشاهده
    مدیریت ساختمان
    ایا مدیر ساختمان بدون برگزاری جلسه میتواند بعضی از قوانین که به نفع ساختمان است را وضع نمایدمثل چگونگی استفاده از سالن اجتماعات...
    مشاهده
    عدم همکاری یکی از واحدها در آپارتمان
    سلام . در بلوک ما مدیریت ساختمان دوره ای است 4 ماهه و با قرعه کشی مشخص می شود. متاسفانه یکی از همسایه ها که قبلا مالک زمین هم بوده حاضر به پذیرش مدیریت نیست . بقیه هم معترض هستند . الان هزینه آب و بر...
    مشاهده
    تغییر مدیر ساختمان
    باسلام وعرض ادب بنده حدودا 6ماه است مدیر ساختمان یک آپارتمان 24واحدی با صورت جلسه ای باامضای 15نفر ورای جمعا20 واحد در گروه مجازی،منتخب شده ام،آپارتمانی که بنا به دلیل کوتاهی هیئت مدیره سابق شرکت تعاو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام