مشاوره حقوقی رایگان - پنت هاوس
پاسخ ها
بستگی به متن صورتمجلس تفکیکی و متن سند شما و نظریه کارشناسی دارد که محل را مورد بازدید قرار می دهد
سلام بستگی به اظهارنظر کارشناس و روند و مدارک پرونده دارد
با استناد به ماده ۳۰ قانون مدنی مبنی بر قاعده تسلیط و با توجه به تخصیص حق استفاده انحصاری از فضای پنتهوس در مبایعهنامه و صورتمجلس تفکیکی که طبق ماده ۱۰ قانون مدنی بین طرفین نافذ است، اقدام شما در مسدود کردن نورگیر جهت صیانت از امنیت و حریم خصوصی (مستنبط از روح ماده ۲ قانون تملک آپارتمانها) کاملاً قانونی بوده و از آنجا که دریچه اصلی و مشاعی بام جهت دسترسی عمومی باز است، ادعای همسایه به دلیل عدم وجود حق ارتفاق در ملک اختصاصی شما فاقد وجاهت قانونی است و شکایت ایشان با ارائه اسناد مالکیت و اثبات اتصال تاسیسات اختصاصی به واحد شما در مراجع قضایی محکوم به رد خواهد بود.
سلام وضعیت پرونده، دلایلی که از طرف مقابل ارائه شده و نظر کارشناس، حائز اهمیت میباشد و بدون در نظر گرفتن آنها، نتیجهی پرونده قابل تشخیص نخواهد بود.
بادرود
در صورت ذکر حق استفاده اختصاصی از پنتهاوس در سند مالکیت یا صورتمجلس تفکیکی، تصرفات شما قانونی بوده و ادعای مالکیت همسایه بر سقف واحد خود فاقد وجاهت است.
جهت مشاوره فنی و دقیق تر،نیاز به بررسی مدارک است.
باید قرارداد شما مطالعه گردد و بهتر است موضوع حضورا مطرح وبررسی شود .
نظر کارشناسی در این مورد مهم است
