درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دروغ گفتن مشاور املاک و فروشنده خانه

با عرض سلام و خسته نباشید. دیروز ملکی را قولنامه کردیم . نیمی از پول را نیز پرداخت کرده ایم. مشاور املاک به ما گفته بود ملک برای سال 98 هست ، و ایشان به صاحب خانه نیز گفته بود به ما بگوید سال ساخت ملک برای سال 98 هست. امروز بعد از رفتن به شهرداری و پرس و جو متوجه شدیم سال ساخت ملک برای سال 90 است. الان چه کار میتونیم انجام بدیم؟ میتونیم بدون پرداخت جریمه فسخ کنیم و یا درخواست کم کردن ثمن را داشته باشیم؟

پاسخ ها

سلتم بله با توجه به توضیحات شما  امکان درخواست فسخ قرارداد وجود خواهد داشت  شما باید ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و اعلام فسخ قرارداد بیع را نمایید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بیع و استرداد ثمن معامله را مطرح نمایید 

باسلام و احترام 

کاربرگرامی درصورت عدم مطابقت مشخصات ملک می توانید به استناد خیار تدلیس معامله را فسخ نماید

بلی اظهارنامه فسخ بدهید سپس دادخواست تایید فسخ 

سلام

اگر در مبایعه نامه سال ساخت 98 قید شده برای گرفتن تفاوت قیمت حق شکایت دارید 

با درود پرسشگر ارجمند

شما به دلیل وجود غلط در موضوع و تدلیس می‌توانید بدون پرداخت هیچ‌گونه جریمه‌ای درخواست فسخ قرارداد و استرداد تمام پول خود را داشته باشید یا با استناد به کاهش ارزش ملک درخواست کاهش ثمن را مطرح کنید و در صورت عدم همکاری فروشنده باید از طریق دادگاه اقدام به فسخ و مطالبه خسارت نمایید

سوالات مرتبط

دروغ گفتن مشاور املاک و فروشنده خانه
با عرض سلام و خسته نباشید. دیروز ملکی را قولنامه کردیم . نیمی از پول را نیز پرداخت کرده ایم. مشاور املاک به ما گفته بود ملک برای سال 98 هست ، و ایشان به صاحب خانه نیز گفته بود به ما بگوید سال ساخت ...
خرید ملک
با سلام بنده یه واحد از یه ملک دو واحدی خریدم، پایان کار این ملک زده 1399 بعد که من پروانه رو دیدم ظاهرا سال 1391 در حال ساخت بوده و 1393 تموم شده، ولی ظاهر سال 99 پایان کار گرفتن و سند 403 صادر شده ...
معامله ملک
باسلام. بنده ملکی را در تاریخ 1401.07.11 قولنامه کردم مبلغ 500 میلیون هم پرداخت کردم حال متوجه شده ام که به بنده دروغ گفته اند هم املاک و هم فروشنده نه پایان کار دارد و گفته بودند سال ساخت 1400 می باش...
مغایرت سال ساخت ملک
با سلام من یک واحد آپارتمان خرید کردم که نصف مبلغ پرداخت شده و سال ساخت در سند 93زده بوده و در قولنامه قید شده و به امضا رسیده و پس از دریافت مابقی مدارک جهت اخذ وام متوجه شدم که سال شروع 90و پایان کا...
مغایرت در سال ساخت ملک
با عرض سلام و وقت بخیر بنده اوایل سال جاری ملکی را از طریق تنظیم مبایعه نامه رسمی در بنگاه املاک خریداری نمودم. در هنگام معامله فروشنده فقط سند تک برگ ملک را ارائه کرد و سال ساخت ملک هم طبق اظهار ایشا...