مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور خریدار

سلام اپارتمانی را 4ماه پیش به ارزش 310میلیون فروخته ام 50 پای مبایعه نامه 100چک ده روزه که با 2روز تاخیر وصول شد 60پای تخلیه و تحویل دریافت کردم و 100میلیون مانده که قرار بوده در دفترخانه پای انتقال پرداخت بشه در متن قولنامه گفته در محضر موقع انتقال سند ولی در توضیح زیر قولنامه بدون هماهنگی نوشتن بعد از دریافت وام مسکن به فروشنده پرداخت شود ولی ما معترص شدیم و مجددا پشت قولنامه نوشته پای انتقال در محضر پرداخت میشود چون ما هم وکالت داشتیم موقع انتقال وکالت متوجه شدیم فروشنده فوت شده حدود 3ماه دوندگی با نظر کارشناس دادگاه که گفته با حضور وراث در محضر انتقال داده شود وکیل وراث و فروشنده با هماهنگی قبلی با خریدار جهت انتقال به بنگاه تمدن ولی خریدار نیومد و با توجه به اینکه قرار بوده مانده طلبکاری در محضر پرداخت شود پول هم اماده بود چون واحد تحویل گرفته میگه من عجله ندارم و هروقت وام گرفتم پرداخت میکنم ندین بار بنگاه با ایشان تماس گرفته ولی حاضر نمیشود راه کارچیست ایا این موضوع عدوم حضور و عدم پرداخت توسط بنگاه صورت مجلس شود کارساز میباشد و یا اینکه املاک گواهی عدم حضور صادر کند قانونی هست یا خیر میشکد معامله را فسخ کرد یا خیر باتشکر

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    فسخ امری تشریفاتی و قضایی است


    23:28:33   1399/8/21

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم حضور خریدار در محضر فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله فسخ معامله ملک معامله ملک

    سوالات مرتبط

    دریافت خسارت یا فسخ قرارداد
    سلام بنده در تاریخ 12 شهریور 99 زمینی را در بنگاه معامله و قولنامه نوشتن و مقرر شد من نصف پول زمین در هنگام قولنامه پرداخت شد و ظرف یک ماه در محضر پس از به نام زدن الباقی را دریافت نمایم سند دفترچه ای...
    مشاهده
    روز محضر خرید ملک
    باسلام ملکی رو خریداری کردم با پرداخت 80 درصد مبلغ معامله ملک رو تحویل گرفتم باقی مانده پول رو روی رهن خونه حساب کرده بودم که بعد از گذشت یک ماه هنوز خونه رهن نرفته و 500 میلیون باید برای روز مقرر که ...
    مشاهده
    عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو توسط خریدار
    سلام. حدود دو ماه پیش ماشین به مبلغ کل 53 میلیون فروختم و 39 میلیون گرفتم. ماشین و بیمه دادم و قرار بود یک هفته بعد الباقی مبلغ در محضر گرفته بشود و ماشین رو سند بزنم ولی خریدار نه می آید و جواب تلفن ...
    مشاهده
    الزام به انتقال سند خودرو
    سلام. یک سال پیش یک خودرو فروختم. قولنامه کردیم و قرار شد بریم محضر که خریدار امروز و فردا کرد تا امروز. سند که به نام خودم هست. 2 میلیون از پول ماشین مونده. قولنامه رو گم کردم. اون هم قولنامه دستش ند...
    مشاهده
    عدم حضور بنده به عنوان خريدار
    با سلام اينجانب مهر 99 يك باب ويلا خريداري نموده و مقرر شده مابقي ثمن در ( 25% معامله ) در تاريخ 6/9/99 به فروشنده پرداخت نمايم ولي متاسفانه هنوز وام مورد نظر اينجانب از بانك به حسابم واريز نشده و احت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام