طرح همزمان خواستههای ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی در دادخواستِ واحد، امکانپذیر نیست؛ زیرا رسیدگی به خواسته دوم منوط به احراز و قطعیت خواسته اول است.
رسیدگی به اتهام رؤسای واحدهای دانشگاه آزاد اسلامی، در صلاحیت دادگاههای کیفریِ مرکز استانِ محل وقوع جرم است؛ مگر آن که رسیدگی به اتهام اشخاص مذکور به موجب قوانین خاص، در صلاحیت مراجع دیگری باشد.
گواهیِ گواه میبایستی در دادگاه ارائه بشود. بنابراین در دعوای اِعسار از پرداخت محکومٌبه، در صورت عدم حضور گواهان در جلسه دادگاه، دعوا قابل پذیرش نمیباشد.
چنانچه مرتشی، مال موضوع جرم رشوه را به شخص ثالث با حسن نیت منتقل کند، ضبط مال از ثالث منتفی و از سایر اموال مرتشی انجام میشود.
چنانچه متهم مدعی خراب بودن شوکر باشد و دلیل قاطعی مبنی بر قابل استفاده بودن آن یافت نشود، حکم بر برائت وی صادر خواهد شد. لازم به ذکر است که: رویه در این خصوص متفاوت بوده و ممکن است شخص مجرم تلقی شود.
در دعوای ملی بودن زمین اگر نظرات کارشناس رسمی مبنی بر عدم سابقه کشت و مرتع بودن اراضی بوده و گواهی شهود در تحقیق و معاینه محلی مبنی بر سابقه کشت و زرع باشد این دو دلیل با یکدیگر متعارض باشد مطابق قاعده فقهی الدلیلان اذا تعارضاتساقط عمل می گردد و استصحاب به زراعی بودن اراضی خلاف شرع خواهد بود.
1_فرزند نزد مادر باشد. 2_توافق قبلی درخصوص نفقه و میزان نفقه بین پدرومادر نبوده باشد. 3_از تاریخ تقدیم دادخواست، میتوان نفقه فرزند را مطالبه کرد پس نفقه معوقه قابل مطالبه نمی باشد. 4_تقدیم دادخواست نفقه فرزند از طريق دفاتر خدمات قضایی
ازدواج موقت (صیغه) اگر بهصورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشود، ممکن است مشکلات حقوقی مانند اثبات حقوق مالی (مهریه یا نفقه) را برای زوجه دشوار کند. برای پیشگیری، زوجین باید شروط مالی و مدت عقد را کتبی ثبت کنند. در صورت بروز اختلاف، داشتن سند رسمی یا شاهد معتبر به دفاع از حقوق شما کمک میکند.
پیش از ازدواج، آگاهی از حقوق و تکالیف قانونی زوجین، مانند مهریه، نفقه، و شرایط طلاق، ضروری است. توافقات مالی و شروط ضمن عقد را بهصورت کتبی در سند ازدواج ثبت کنید. در صورت بروز اختلافات خانوادگی، مراجعه به مشاور حقوقی یا وکیل میتواند به حل مسالمتآمیز مسائل کمک کند. شفافیت اولیه از مشکلات بعدی پیشگیری میکند.
پولشویی به معنای قانونی جلوه دادن پولهای حاصل از فعالیتهای غیرقانونی مثل قاچاق یا فساد مالی است. این جرم میتواند از طریق خرید املاک یا انتقال پول به حسابهای مختلف انجام شود. برای جلوگیری از اتهام پولشویی، همیشه منشأ پول خود را شفاف کنید. در صورت شک به تراکنش مشکوک، حتماً با وکیل مشورت کنید.
طبق قانون تملک آپارتمانها، مالک هر واحد در یک مجتمع مسکونی، چه ساکن باشد و چه نباشد، موظف به پرداخت شارژ ماهانه و مشارکت در هزینههای تعمیرات و نگهداری ساختمان است.
طبق قانون تملک اپارتمان ها میزان مشارکت هر واحد در هزینهها، معمولاً بر اساس متراژ واحد تعیین میشود، مگر آنکه در اساسنامه مجتمع یا توافق بین مالکان، روش دیگری مشخص شده باشد
در رسیدگی به دعوای تعدیل نفقه زوجه یا فرزندان، وفق مادهی ۴۷ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱، دادگاه بهجای صدور رأی پرداخت، صرفاً میزان و ترتیب پرداخت نفقه را تعیین و اعلام میکند؛ بنابراین این مرحله دعوایی غیرمالی است. اما در مطالبهی نفقهی گذشته که مالی محسوب میشود و نصاب مالی دخیل است، رسیدگی و تعدیل تا سقف صلاحیت مالی در دادگاه صلح و مازاد آن در صلاحیت دادگاه خانواده قرار دارد.
ماده ۶۳۷ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات ۱۳۷۵) درباره ارتکاب روابط نامشروع یا اعمال منافی عفت بین زن و مرد فاقد علقه زوجیت حکم عام دارد؛ بنابراین مصداق آن شامل محارم نیز میشود. با این حال تشخیص تحقق جرم و احراز ارکان مادی و معنوی (از جمله نوع رابطه و قصد مجرمانه) بر عهده مرجع قضایی ذیصلاح است.
اگر شخصی طبق قانون یا قرارداد یا حکم دادگاه موظف به نگهداری از شخصی یا اداره اموال یا حفظ اسنادی باشد اما در این زمینه از انجام وظایف مشخص شده یا معمول خودداری کند یا در انجام به موقع و به اندازه این وظایف کوتاهی کند مسوولیت خسارات وارد را دارد و در مواردی مثل کارمند با مسولیت اداری نیز مواجه شده و اگر قانون برای اسناد و اطلاعات سپرده شده حساسیت قائل باشد حتی مسوولیت کیفری دور از تصور نخواهد بود.
با وجود اینکه در قانون به طور مشخص به الزامی بودن ثبت چک توسط صادرکننده یا دارنده سابق اشاره نشده است، میتوان با بررسی معاملهای که منجر به صدور چک شده، دو حالت مختلف را در نظر گرفت. اول اینکه اگر دریافت مبلغ چک به دارنده جدید وابسته به وقوع یا انجام کاری نباشد، ثبت چک بر عهده این افراد است. اما اگر شواهد پرونده حق حبس را توجیه کند، صادرکننده یا دارنده قبلی را نمی توان مکلف به ثبت کرد.
حضانت هم حق است و هم تکلیف هر کدام از والدین . از آن جهت که اختیار تربیت دارند یک حق برایشان حساب میشود . از جهت پرورش مادی و روحی برای طفل حق است و هر حقی هم طرف تکلیفی دارد فلذا حضانت بر خلاف باور عموم قابل واگذاری نیست منتها وظیفه نگهداری طفل بعنوان یکی از آثار این وضعیت به صورت موقت (مثلا تا سن بلوغ) قابل واگذاری به یکی از والدین است ولی حق ملاقات غیرقابل لغو توسط دادگاه یا هر توافقی است.
هرگاه وصیت کننده مالی را برای فرزند و یا همسرش وصیت نماید اما تا قبل از فوت خود مجدداً همان مال را به شخص دیگری انتقال دهد وصیت ابتدایی باطل است.
در قراردادها ذکر دقیق مشخصات طرفین (نام کامل، شماره ملی، آدرس، شماره تماس و ...) بسیار مهم است، چون هرگونه ابهام در شناسایی طرفین میتواند باعث ایجاد مشکلات حقوقی و دشواری در اجرای قرارداد شود.
۱_رضایت زوجه 2_اخذ حکم قطعی تمکین و متعاقبا گواهی نشوز 3_در موردی که زوجه تمکین میکند ولیکن دارای معایب جسمی یا روحی به تشخیص پزشکی قانوني میباشد ( برای مثال بچه دار نمیشود اخذ مشکل بيماري صعب العلاج دارد و ...) نيز میتوان با اجازه دادگاه جسمی تجویز ازدواج مجدد دریافت نمود.
قرار دادن خیار فسخ در صورت برگشت خوردن چک، دارای مدت عرفی است و به دلیل عدم تعیین مدت نمیتوان آن را باطل و مبطل عقد دانست.
تغییر در مشاعات با تبدیل پنجره مشرف به نمای ساختمان به دیوار، بدون اجازه سایر مالکین، از مصادیق بزه ایجاد مزاحمت است.
ارائه دفاعیات و مدارکی که موجب تردید در توسل متهم به وسایل متقلبانه برای ارتکاب کلاهبرداری شود، به دلیل انتفا تحقق عنوان مجرمانه کلاهبرداری، از مصادیق تجویز اعاده دادرسی است.
اثبات مالکیت در خصوص املاک غیرمنقول فاقد سند مالکیت، لازم است خواهان پیش از طرح دعوای خلع ید و قلع و قمع مستحدثات، اقدام به طرح دعوای اثبات مالکیت نماید.
دعوی تغییر نام کوچک در دادگاه محل اقامت خواهان به عمل می آید اما دعوی باید به طرفیت اداره ثبت احوال محل صادرکننده سند سجلی مطرح گردد والّا قرار رد دعوی صادر می شود.
با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مالکین اسناد عادی موظف به بارگذاری مدارک خود در سامانه ثبت اسناد میباشند.
مطابق ماده ۲۲۹ قانون امور حسبی، ورثه تنها در حدود ترکه مسئول پرداخت دیون متوفی هستند و نمی توانند به اموال شخصی خود برای پرداخت بدهی های او مجبور شوند، و نسبت به سهمی که از ترکه دریافت نموده حق پرداخت دیون متوفی را دارند.
۱_تقدیم دادخواست به دادگاه از طریق دفاترخدمات قضایی ۲_باطل نمودن تمبر و پرداخت هزینه دادرسی ۳_ثبت پرونده و ارجاع آن به شورا یا شعب مربوطه ۴_ثبت پرونده در دفتر دادگاه و تعیین وقت رسیدگی ۵_جلسات دادرسی و حل و فصل اختلاف ۶_انشاء رای حکم یا قرار ۷_واخواهی ۸_تجدیدنظرخواهی ۹_فرجام خواهی ۱۰_اجرای حکم
طلب، مهریه و بدهی میتونه از ارث کم بشه. یعنی اول بدهیها از اموال میره، بعد بقیه تقسیم میشه.
اگر میخواید کسی محروم از ارث بشه، راهش وصیتنامه نیست؛ در قانون ایران کسی رو نمیشه از ارث کامل محروم کرد.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.