سوالات مرتبط با " شرایط تحویل ملک در صورت عدم تخلیه فروشنده , عدم تخلیه ملک توسط فروشنده , شرایط فسخ قرارداد توسط فروشنده , تحویل ملک در صورت عدم تخلیه , عدم تحویل ملک , تخلیه ملک , فسخ معامله ملک , خرید و فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " شرایط تحویل ملک در صورت عدم تخلیه فروشنده , عدم تخلیه ملک توسط فروشنده , شرایط فسخ قرارداد توسط فروشنده , تحویل ملک در صورت عدم تخلیه , عدم تحویل ملک , تخلیه ملک , فسخ معامله ملک , خرید و فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " شرایط تحویل ملک در صورت عدم تخلیه فروشنده , عدم تخلیه ملک توسط فروشنده , شرایط فسخ قرارداد توسط فروشنده , تحویل ملک در صورت عدم تخلیه , عدم تحویل ملک , تخلیه ملک , فسخ معامله ملک , خرید و فروش ملک " مشاهده کنید.

حقوقی
باسلام
پدر بنده تیرماه سال 96زمین زراعی به شخصی فروخته و 1/4مبلغ رو پرداخت کردن و قرار بر این بود پاییز همون سال که محصولات برداشت شد مابقی رو پرداخت کنن که چندین بار تماس گرفتیم جهت پرداخت مبلغ که پاسخگو نبودن و بعدچند ماه دوباره تماس گرفته شد البته از طرف شاهد معامله که گفتن من پولی ندارم ب...
مشاهده
ابطال قرارداد
باسلام
بنده در مورد یک ملک مبایعه نامه ای را با دو نفر خریدار نوشته ام و ملک را نیز تحویل داده ام اما آنها به تعهدات خود عمل نکرده و ثمن معامله را در مواعد مقر پرداخت نکرده اند و در قرارداد نیز شرط فسخ قرار داده شده است که فسخ نیز فعلیت پیدا کرده است و نیز در یکی از بندهای قرارداد توافق شده ا...
مشاهده
نحوه فسخ قرارداد فروش زمین کشاورزی
سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی را در تاریخ 28.11.97 به تنظیم قولنامه دستی به یک نفر فروخته شرط بر این گذاشتند مبلغ ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فروشنده واریز و ما بقی پول را ظرف یک ماه نقدا پرداخت بکند، با توجه به اظهار پشیمانی کمتر از 24 ساعت، که با تماس تلفنی و ارسال پیامک به خریدار فسخ معامله ...
مشاهده
بر هم زدن معامله - خرید ملک
ضمن عرض سلام و خسته نباشید
من و پدرم برج 5 سال 97 یک منزل دوطبقه ای رو در بنگاه از شخصی خریداری کردیم.
مبلغ 5 تومان همون موقع به کارتشون انتقال دادم و مبلغ 90 تومان هم یه مقدار بعد طی چک پاس کردند
مبلغ 430 تومان هم طی چک که همزمان با انتقال سند قرار بود پاس کنند - البته قرار بود...
مشاهده
فروش منزل
اگر سه دانگ منزل بنام همسر( زن) باشد و بدون اجازه او به فروش رسیده باشد و پولش وصول شده باشد ولی هنوز سند بنام خریدار نشده باشد .ایا معامله فسخ میشود اگر زن با فروش خانه مخالفت کند؟...
مشاهده
سوال فسخ قولنامه
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟...
مشاهده
فسخ قرارداد فروش ملک
با سلام. من ملکی سند دار که وکالتنامه بلاعوض به نام خود داشتم را در 20 /98/11/در بنگاه املاک فروختم به یک خانم به شرایطی که مبلغ 69میلیون در طی 5روز گرفتم و مبلغ 16میلیون قرار بر رهن یک ساله خودم باشد و مبلغ 52میلیون در 15-12پرداخت کند. در قولنامه شرط نوشتیم چنانچه نتواند پرداخت کند کلا معامله فسخ م...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. بعد از یک ماه ملک را تحویل گرفتم و تقریبا کل پول را پرداخت کردم جز یک مقدار کمی هنگام سند زدن. هنگام ...
مشاهده
شورای حل اختلاف
باسلام
از جلسه ای که در شورای حل اختلاف برای تخلیه ملک مسکونی داشتیم بیش از 30 روز میگذرد ولیکن تاکنون رای صادر نشده است. ایا این زمان طبیعی است؟...
مشاهده
تخلیه منزل مسکونی
با سلام .منزلی در سال 75خریداری نمودم تا سال 90در ان ساکن بوده ام و سال 91خواهرم با التماس و خواهش ازم خواست بطور موقت منزل را مدتی برای سکونت به او بدهم .و اکنون ادعای مالکیت بعنوان ارثی بودن منزل را مینماید .هیچگونه قراردادی ندارم و سند عادی ملک و امتیاز گاز بنامم هست .ممنون میشم راهنمایی کنید چ...
مشاهده
تخلیه ملک
با سلام من یه دونه انباری به یه شخصی فروختیم که انباری جز یه ملک دیگری هستش قرار شد چک دوم تسویه بعد از عوارض شهرداری پرداخت بشه که شهرداری منطقه میگه این نیاز به پرداخت کلی هستش صاحب ملک اصلی خارج کشوره طرف چک دوم نمیده در صورت در داخل مبایعه نامه فروش زمان تخلیه و میزان جریمه برای تخلیه ذکر نشده ا...
مشاهده
تخلیه ملک
سلام شرایط تخلیه درسال جدید چیست ؟...
مشاهده
تخلیه فوری از ملک کشاورزی دارای عرضه و اعیان و سند مشاع
ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاسخ مثبت با توجه به ارسال اظهار نامه حدود یک سال قبل مبنی برتخلیه واینکه تخلیه ننموده است آیا میشود وج...
مشاهده
صاحب قبلی اپارتمان نمیزاره اپارتمان خالی شه
با سلام اپارتمانی خریدم از شخصی که اخرین قولنامه خرید به نامش بود تمامی مبلغ رو دادم حتی پول رهن دست مستاجر بعد ولی قرارداد اجاره خونه رو به نام خودم نکردم و به نام شخص قبلی اون‌کسی که من ازش خریده بودم بود در ضمن حتی وکالت محضری هم از صاحب اولی خونه من دارم که به نامم زده بعد الان نفری که من خ...
مشاهده
تخلیه ملک
دو سال پیش واحد مسکونی ام را برای زندگی در اختیار پسرم قرار دادم ولی هیچ مبلغی بابت اجاره به من پرداخت نکرده و هیچ قراردادی هم ندارم و خونه رو هم تخلیه نمی کنه چکار کنم؟ لطفا راهنمایی کنید...
مشاهده
تخلیه ملک
سلام
من سال 1400 واحد خودم و به خانمی فروختم و یه واحد دیگه پیش خرید کردم که امسال یعنی حدود آبان 1401 آماده میشه. با خریدار توافق کردم که اگه خودم تو واحد بشینم تا خونه آماده بشه 20 میلیون از مبلغ فروش کم میکنم اونم قبول کرد. قرارداد اجاره ما از یک مهر 1400 تا یک مهر 1401 هست و شفاهی این قول ...
مشاهده
تخلیه ملک
با سلام 3 سال پیش از دامادم منزلی خریداری کردم قولنامه دستی نداریم اما مبایعه نامه دارم در چندین مرحله امضا کرده که پول گرفته ودر اخر چکی به مبلغ 130ملیون از بان به عنوان مسکن پشت امضا دادم رفته وصولش کرده وسند هم به نامم زده دادگاه حکم غیابی پس از استعلام از مراجعه مربوطه گرفته ورای به نفع من صادر ...
مشاهده
تخلیه ملک
با سلام. ما یک ملک ورثه ای داریم که انحصار ورثه شده و سهم هر فرزند مشخص شده،یکی از وراث حدود 42٪سهم دارد که حدود یک سوم ملک را تصرف کرده،یک سوم دیگر هم بلا استفاده و مخروبه و یک سوم دیگر هم مستاجر داشت که این آقای 42٪که یک سوم ملک را تصرف کرده اجاره هم می گرفت،زیر ملک هم دو دهنه مغازه وجود دارد که م...
مشاهده
بنده شخص ثالث هستم
با سلام بنده 4سال پیش خانه ای از آقای م.ع خریدم و ساکن خانه هستم.هفته پیش چند نفر اومدن و حکم تخلیه خانه داشتن متوجه شدم فروشنده خانم ن.ج که خانه رو به آقای م.ع فروخته ،قرارداد مابینشونو باطل کرده که در قرارداد نوشته شده طرفین به دلایل شخصی با پرداخت ضرر و زیان به مبلغ 30تومن معامله را میتوانن فسخ ک...
مشاهده
پرسش ملکی
پدرم در سال 83 خانه ای خریده و بعداً به دلیل اختلافات خانوادگی با مادرم چون بخشی از هزینه را مادرم داده بود رای نهایی بر این شد خانه به نام من و برادرم (فرزندان) شود الان بعد 19 سال من سهم برادرم را خریدم و 6دانگ به نام من است الان من به خانه نیاز دارم و او خارج نمی‌شود چه شکایتی باید بکنم تا ...
مشاهده
تخلیه ملک
سلام من یه ساختمان پنج واحدی فروختم یه مقدارنقدگرفتم یه مقدارش چک که اگرچک پاس کردمن خونه روبهش تحویل بدم که طرف چک روپاس نکردمنم تهددازش گرفتم که به هرطریقی چک پاس نشه من یه واحدروازپس بگیریم بعدطرفی که خریده بوده یه قولنامه ازمن داشته که ساختمون ازمن خریده بعدماهمون موقع توقولنامه قیدنکردیم که باب...
مشاهده
ملک
سلام ایاروزی 20میلیون بابت تخلیه قانونی هست یانه...
مشاهده
درخواست تخلیه
یک ملکی هست که چندسال قبل یک قسمت کوچکش با قراردادی که در خانه نوشته شده به نام کسی شده الان بعد از چند سال سند شش دانگ این ملک به نام افراد دیگری انتقال یافته از طریق قانون الان قرارداد اون شخص نا معتبر می شود ؟ میتوان درخواست تخلیه ملک کرد ؟...
مشاهده
تخلیه ملک
سلام. برای تخلیه منزل رفتن و مامور و کارگران وسایل منزل رو همه رو بیرون چیدن اما خانمی که داخل منزل سکونت داره از منزل بیرون نیومده و نیرو خانم نبوده بیرونش کنن
الان رفتن برای گرفتن دستور ورود یگان ویژه و نیرو مامور خانم تا بتونن خانم رو از خونه بیرون کنن
چقدر زمان میبره و چند روز طول ...
مشاهده
تخلیه ملک
باسلام
من 6 سال پیش مغازه ای 4 متری را اجاره کردم و هر سال پول ودیعه و اجاره را به موقع پرداخت می کردم از سه سال قبل هر سال مالک کرایه یکسال را از بنده یکجا میگرفت آخرین قرارداد مربوط به سال 1402 بود که شهریور امسال به پایان رسید و کل اجاره یکسال را یکدفعه گرفته است.
من شغل کافی نت دارم ...
مشاهده
تخلیه ملک
سلام
من یک سال در خانه ای مستاجر هستم
پایان قرارداد مجدد با هم تلفنی توافق کردیم و ایشان اجاره بها را دوبرابر کردن و من هم قبول کردم ولی ایشون گفتن من به شما اطمینان دارم و سر فرصت قرارداد مینویسیم و بنده هم اطمینان کردم و ننوشتیم

بصورت مرتب و سر موعد 4 ماه اجاره را برای ایش...
مشاهده
ملک
سلام بنده سال 96خونه خریدم بعداز یکسال یکی با قولنامه قبل از من سند اجرایی از دادگاه گرفتن که من بطلانش وجعلی بودن ید قبل رو گرفتم ولی الان همون شخص باشند اونجا تصرف داره من می‌توانم تخلیه بگیرم لطفا راهنمایی کنید...
مشاهده
ملک
سلام. من ملکی خریداری کردم 6سال پیش که بعد از یکسال یکی با قولنامه فسخ نشده رفتن سند اجرایی از دادگاه گرفتن وبعد باتبانی با مستاجر من ملک روتصرف کرده که من رفتم ید قبل از خودم که جعلی بوده رو رای گرفتم حالا من می‌توانم تخلیه بگیرم؟...
مشاهده
تخلیه ملک
سلام برای خانمان چند تا وکیل کاری و صاحب خونه پیدا شده مالک خارج است و الان نفر آخری با وکالت از مالک اصلی برای ما بدون اینکه مقداری از پول پیشمان را برگرداند اظهار نامه فرستاده ک تا ی هفته خونه را خالی کنیم و در قرارداد سال قبل روزی 500 تومن در صورت قصور و عدم تخلیه نوشته البته با وکیل کاری قبلی ...
مشاهده
تخلیه ملک
7 سال خانه برادرزنم زندگی میکنم الان به علت مشکل زندگی از من درخواست تخلیه کرده مابین مادرزادی نوشته نشده اما شاهد دارم که ثابت کنم 7 سال در آن خانه زندگی میکنم....
مشاهده
ورود / ثبت‌نام