سوالات مرتبط با " اصلاح کاربری ملک , کاربری ملک , ملک در طرح هادی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اصلاح کاربری ملک , کاربری ملک , ملک در طرح هادی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اصلاح کاربری ملک , کاربری ملک , ملک در طرح هادی " مشاهده کنید.

برای ملکی که در طرح هادی قرار بگیرد می توان سند گرفت؟
دو ماه قبل ویلایی در یکی از روستاهای شمال خریدم . قبل از خرید از شورایاری محل استعلام گرفتم و گفتند مشکلی ندارد و به صورت قانونی تمام مجوزها گرفته می شوند. پس از پیگیری های بسیار برای شناسنامه ساختمان متوجه شدم که این زمین و ویلا در طرح هادی قرار ندارد و برای آن شناسنامه ساختمان و به طبع آن سند نمی ...
مشاهده
خرید زمین ورثه ای
سلام، وقت بخیر. میخواهم در شمال یک زمین وراثتی خریداری کنم که از قضا مقداری از زمین آن در طرح هادی قرار دارد و روی آن زمین دو دهنه مغازه مخروبه و یک انبار برنج ساخته شده است که وارثین مدعی پرداخت پول آن بناها که در طرح هادی قرار دارند هستند. تکلیف بنده چیست؟ آیا باید پول آن ها را هم بپردازم که امکان...
مشاهده
فروش 3دانگ
درود یه ملک هست در روستا 430 متر سند تکبرگ رسمی داره جدا کردیم
رفتیم تفکیک کنیم گفتن رفته توی طرح هادی نمیشه تفکیک کرد زیره 200متر میشه
حالا یک قطعه میخوام بفروشم
به صورت 3دانگ
چه اقدامی باید کنم‌ ؟...
مشاهده
تخریب ملک مسکونی
باسلام
بنده یه ملک مسکونی داخل بافت قدیم روستا دارم که 4متر از دیوار حیاط داخل طرح هادی هست و دهیاری اعلام کرده که بدون اجازه شما میخوام اقدام به تخریب دیوار و اجرای طرح کنم، میخاستم بدونم اجازه مالک
میتونن اقدام به تخریب کنند یا نه ؟...
مشاهده
قرار گرفتن عبور شخصی در طرح هادی و تفکیک سند زمین در مجاور عبوری که در طرح هادی قرار گرفت
باسلام زمینی به صورت ارثیه بین سه برادر تقسیم شد یک برادر به صورت قرعه قسمت عقب افتاد دوبرادر دیگر قسمت جلو ودر حاشیه خیابان از میان زمین دو برادر یک عبور سه متری برای برادر عقبی قرار دادن و هرکدام از برادرها در ملک خودشان از قدیم خانه ساختند واین عبور سه متری توسط دهیار در طرح هادی 6متری قرار گرفت...
مشاهده
خرید ملک
ملک مزروعی را از خریدار خریده و هیچ توضیحی راجع به زراعی بودن ملک نداد آیا می‌توانم شکایت مطرح کنم و پولم رو بگیرم؟...
مشاهده
کاربری مختلط در سند
سلام خسته نباشید.
اگر کاربری سند مختلط باشد و واحد در طبقه اول و تک واحدی باشد ایا احتیاجی به رضایت همسایه ها دارد که واحد به عنوان ملک تجاری به جای مسکونی فروخته شود؟ مثلا برای دفاتر وکالت یا مهندسی؟...
مشاهده
تغییر کاربری فرهنگی به مسکونی
سلام خسته
ملکی داریم که سندش فرهنگی هست و می‌خوام به مسکونی تغییر بدم میخواستم ببینم شرایط چی هست ؟...
مشاهده
تغییر کاربری
با سلام
زمین کشاورزی به متراژ دویست متر داشتم که صد و پنجاه متر ساختمان تجاری بنا کردم بعد از دو سال با طرح هادی وارد محدوده شهر شد که شهرداری این ملک را به ماده صد واگذار کرد جریمه ماده صد که شامل تغییر زراعی به تجاری و تفکیک غیر مجاز و عوارض ابقا بود را پرداخت کردم ایا کاربری این ملک تجاری ش...
مشاهده
تغییر کاربری صنعتی به تجاری
ملکی در تهران به مساحت تقریبی 200 متر مربع با کاربری کارگاهی صنعتی موجود میباشد
برای تغییر کاربری آن به ملک تجاری نیازمند راهنمایی شما هستم
با تشکر...
مشاهده
ملک خریدم شهرداری رفتم و گفتند کاربری اموزشی داخل نقشه ‌شهرداری مشخص شده
میخواستم بدونم امکانش کاربری ملک تغییر داد البته ملک بدون سند میباشد ولی از 20سال پیش همونجا بوده و الان فقط بازسازی شده.
امکان تغییر کاربری دارد؟
روند کاراهای اداری‌ چه طوری هست؟
شهرداری نسبت به تغییر کاربری مبلغی می‌گیرد؟
اگر معامله بهم بخوره 40میلیون دست فروشند...
مشاهده
تغییر کاربری
با وجود اینکه زمین در منطقه جنوب با زدن چاه اب شور بالا میاید و هیچ لوله کشی یا جوی اب شیرینی هم به قطعه های منطقه گورک در استان بوشهر راه ندازی نکردن و عملا هیچ نمیتوان کاشت میتوان تغییر کاربری داد و زمین را تفکیک و به مسکونی تغییر کاربری داد؟
چون هیچ فایده برای کشاورزی نداره مگه شالوده اب ب...
مشاهده
اشتباه عمدی در سند مالكيت
سلام. من يك مغازه قولنامه اي رو بيست سال پيش خريدم كه داراي آب و برق و گاز تجاري مي باشد. در آن با جواز تجاري مشغول كار هستم. حال كه براي سند اقدام كردم شهرداري منطقه به خاطر عقب نشيني مغازه، در سند كاربري آن را مسكوني زده تا تراكم كمتري پرداخت نماید. لذا تقاضاي مشاوره براي تخلف به وجود آمده و اصلاح...
مشاهده
کاربری مسکونی (با حفظ کاربری آموزشی)
سلام
بنده منزلی دارم که در پایان کار آن نوع کاربری را اینگونه قید کرده اند:
مسکونی (با حفظ کاربری آموزشی)
ولی در سند نوع کاربری را مسکونی نوشته اند.
برای فروش ملک که اقدام کردم، شهرداری به خریدار گفته بود که زمین ملک متعلق به آموزش و پرورش است و هر آن اراده کند می تواند زم...
مشاهده
تغییر کاربری مغازه
سلام بنده یک مغازه به متراژ 20 متر به صورت سرقفلی خریداری کردم که این مغازه در نقشه شهرداری راه پله گاراژ بوده و این مغازه 30 سال سابقه مغازه دارد ولی در نقشه شهرداری به عنوان راه پله ثبت شده امکان تغییر کامل به عنوان مغازه تجاری هست ممنون میشم راهنمایی کنید...
مشاهده
تغییر کاربری
باسلام و تقدیم احترام

بنده ملکی دارم با مساحت هزار متر با کاربری کشاورزی... امسال داخل زمین حدودا صدتا نهال کاشتم و متاسفانه چون سهمیه آب ندارم با منبع و ماشین آبیاری میکنم. مراجعه کردم به جهاد کشاورزی که من سهمیه آب ندارم و می‌خوام برای مجوز آبیاری قطره ای اقدام کنم. جهاد کشاورزی ...
مشاهده
درخصوص رای دادگاه به قلع و قمع بنا
در مجاور خانه پدرم در روستا دو سوله برای دامداری و ساختمان 70 متری برای استفاده بنا نموده ام جهاد از من به عنوان تغییر کاربری شاکی شده دادگاه حکم به قلع و قمع داده به دیوان عالی شاکی شده ام چون خانه من جنب خانه پدرم می باشد و حیاط پشتی خانه پدری محسوب می شده ولی در نقشه هادی روستا نیامده ما پدر جد ک...
مشاهده
حقوق حقه
سلام
اینجانب ملکی را در سال 58 ساختم و بعد از ساخت مشخص شد که بخشی از ملک در طرح میدان بوده است فلذا در ماده صد حکم به تبدیل به مسکونی داده شد و از بابت کسری پارکینگ مبلغی نیز اخذ شد و قید شد در زمان تخریب و نوسازی باید اصلاحی صورت گیرد و سند نیز اصلاح شد. بعد از تقاضای پروانه تخریب و نوسازی ...
مشاهده
تغییر کاربری
با سلام. آيا تبديل واحد مسكوني به حسينيه قانوني هست یا خير؟...
مشاهده
رضایت ساکنین در تغییر کاربری
با سلام. میخواستم بدونم مغازه زیر ملک ما اگر بخواهد از اداری به تجاری تغییر کاربری بدهد، باید رضایت ساکنین بالای مغازه رو بگیرد یا نیاز نیست و اگر نیاز است ساکنین میتونند از نظر قانونی برای دادن رضایت طلب وجهی رو از صاحب مغازه داشته باشند؟
حال اگر نیاز به رضایت باشد و صاحب مغازه از طریق دیگری ...
مشاهده
درخواست توضیح کاربری
سلام بنده میخواستم یه ملک قدیمی بخرم که در حال حاضر یه کارگاه هستش و سند هم داره که کاربری در سند ذکر شده بنای احداثی یعنی به این صورت کاربری : بنای احداثی
میخواستم بدونم این به چه معنیه . کاربری ملک چی هستش یعتی...
مشاهده
تغییر پهنه ملک
با عرض سلام و ادب.
ملک مسکونی در شهر تهران دارم که اخیرا به فاصله 4 الی 5 متر از ملکم ایستگاه مترو افتتاح شده است. به نحوی که مشرف به پنجره های ملک می باشد و کاملا از ایستگاه درون خانه قابل رویت می باشد.
آیا با این اوصاف امکان تغییر پهنه ملک و تغییر کاربری آن از مسکونی به تجاری وجود دار...
مشاهده
کاربری زمین
با سلام. یک زمین داریم و سال 85 از طرف شهرداری کاربری آموزشی گرفته است. یازده سال در کاربری آموزشی بود بعد در سال 96 کاربری درمانی گرفت و هنوز آزاد نکرده اند و فقط 40% از زمین را به ما می دهند....
مشاهده
تغییر کاربری ملک ورزشی به مسکونی
با عرض سلام خدمت اساتید عزیز.
اینجانب زمینی با مساحت 500 متر رو در سال 1386 طی قراردادی اجاره به شرط تملیک از مسکن و شهرسازی ( پرداخت مبلغ مورد اجاره یک جا زمین ) به منظور مکان ورزشی تحویل گرفتم. در همان سال با مراجعه به شهرداری جهت صدور پروانه ساخت اقدام نمودم که متاسفانه شهرداری همکاری نکرده...
مشاهده
آیا بنیاد مسکن بدونه اجازه از مالک زمین کشاورزی را تغییر کاربری بدهد
باسلام بنده یک زمین کشاورزی دارم همسایه اینجانب رفته زمین کشاورزی خود را تغییر کاربری داده بین زمین اینجانب و ایشان یه جاده بین مزارع حدود چهار متر بوده حالا رفته بدونه اطلاع اینجانب رفته جاده بین مزارع بزرگ کرده ‌از زمین من جاده را بزرگ کرده و از مین خودش همه آن راپلاک بندی کردی حالا کسانی که ...
مشاهده
تفکیک سند و تغیر کاربری مسکونی به تجاری
با سلام
من یک ملکی دارم که در سند زمینی 88 متری است اما دو ساختمان در آن ساخته شده که سند تفکیک نشده در نتیجه 3 دانگ از عرصه و اعیان در اختیار من میباشد.به علت متراژ کم (44 متر) امکان ساخت آپارتمان ندارم آیا بدون همکاری مالک 3 دانگ دیگر امکان تفکیک سند و تغیر کاربری به تجاری ممکن است؟ قسمت تح...
مشاهده
تغییر کاربری به مسکونی
سلام زمین 420متردر سال85 خریدم کاربری آموزشی دارای سند به نام خودم ونامه دیوان جهت ساخت وساز ومجوز ساخت 3طبقه هم گرفتم ولی شهرداری الان میگه اگه بسازی بعدا برات تفکیک نمیکنم چه باید کرد ممنونم...
مشاهده
کاربری انباری
سلام وقت بخیر

1. آیا کاربری به نام کاربری انباری وجود دارد ؟

2. اگر بله ، آیا تغییر کاربری انباری به مسکونی ، براحتی انجام میشود ؟

. ممنون از شما...
مشاهده
خرید ملک با کاربری آموزشی
با عرض سلام و خسته نباشید، طبقه دوم خانه ای را خریدم، الان که جواز ساختش رو نگاه کردم نوشته کاربری آموزشی، آیا میتونم ملک رو پس بدم و مالکی که ازش خونه رو خریدم پولم رو باید بهم برگردونه؟ اطراف ملکی که خریدم همه خانه هست نمیدونستم کاربری آموزشیه، چه راهی داره از این وضعیت نجات پیدا کنم؟...
مشاهده
تغییر کاربری ملک
وقت بخیر. یک قطعه زمین در منطقه مسکونی خریداری کردم ده سال پیش ، الان که رفتم شهرداری گفت کاربری زمین فرهنگیان هست و باید زمین رو سند دار کنم تا بتوانم درخواست تغییر کاربری بدهم، از طرفی هم اداره ثبت میگوید باید خونه ساخته بشود تا سند به من بدهند. لطفا راهنمایی کنید که چی کار باید کنم، اصلا راهی دار...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام