سوالات مرتبط با " کارشناسی ملک , ادعای مالکیت ملک , مالکیت ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " کارشناسی ملک , ادعای مالکیت ملک , مالکیت ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " کارشناسی ملک , ادعای مالکیت ملک , مالکیت ملک " مشاهده کنید.

خریدار
سلام بر اساتید گروه . یک سوال داشتم از خدمتتون. اگر شخصی سندی دستنویس مبنی خرید مالی در 10 سال قبل داشته باشد و 10 سال بعد سندی عادی با هولوگرام بنگاه وجود داشته باشد که این مال به شخص دیگری فروخته شده و وی نیز بعنوان شاهد پای مبایعه نامه اخیر را امضا کرده باشد میتواند مدعی مالکیت آن مال شود؟؟؟ممنو...
مشاهده
حفر گودال و مزاحمت
سلام پس از تقسیم نامه ملکی بیش از 45 سال در تصرف ما است فردی مراجعه کرده ادعای مالکیت کرده و اقدام به حفر گودال در ملک نموده و از آبیاری و کود دهی درختان جلو گیری کرده باید چه کار کرد؟مجازات آن چه می باشد ؟...
مشاهده
ادعای غیر
باسلام
زمین قولنامه ای 10 سال پیش خریداری شده و الان شخصی ادعا میکنه که مالک این زمین است و ملک در مسیر خیابان قرار گرفته و مانع علامت گذاری توسط مهندس میشود ناگفته نماند که نصف این قطعه ساخته شده و مسکونی است و نصف دیگر که زمین ما میشه به گفته مدعی تبدیل به خیابان میشود. و همچنین شخص مدعی با...
مشاهده
ادعای مالکیت
با سلام
سال 83 پدرم طی قولنامه یه زمینی خریدند که متراژ نوشته نشده و همون سال به اندازه نیاز دیوار کشی کردن و قسمتی رو بعنوان کوچه برای داشت راه به پشت ملک اختصاص دادن سال 89 اون قسمت بعنوان کاربری فضای سبز در نظر گرفته شده سال 1400 پدرم فدت شدن فردی اقدام به تغییر کاربری دادن و تبدیل به م...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
سلام. من یه خونه تو روستا ساختم ولی زمین اون خونه به نام مادر زنم هست و الان به مشکل خوردیم باید چکار کنم که خانواده زنم نتونن خونه رو از من بگیرن ایا کنتور برق و اب که به نام خودم هست دلیلی میشه که خونه مال من هست یا نه اگه میشه راهنمایی بفرماین من باید چکار کنم که خونم از دستم نره؟...
مشاهده
شکایت از سند رسمی تک برگ
با سلام
حدود 8 سال پیش ملکی را جهت خرید قولنامه نمودیم که یک آشنا از طرف من مشخصات خود را به عنوان خریدار در قولنامه ثبت نمود که به دلیل عدم حضور من در آن شهر و در آن زمان جهت تسریع در امر خرید این اتفاق صورت گرفت که در اخر چون وام مسکن و حساب بانکی به اسم بنده بوده با توجه به ضوابط بانکی و د...
مشاهده
افزایش بنا
سالها پیش یک منزل مسکونی روستایی شامل فقط یک اتاق به خانواده ای داده شد که بعد ها این خانواده در آن افزایش بنا کرده اند با توجه به اینکه مالک اصلی چندین سال بعد برای این خانه سند دریافت کرده و همچنین بین مالک اصلی و این خانواده هیچ گونه اجاره نامه ای رد و بدل نشده آیا این خانواده با توجه به اینکه بی...
مشاهده
گرفتن دارایی همسر به جای مهریه
با سلام
همسر بنده واحدی خریده و ماه بعد فروختن قبل از تحویل مدارک و ثبت کد رهگیری املاکی که خودش صاحب واحد بود به خارج از کشور متواری شدند و فقط قولنامه داریم و قولنامه های قبلی رو نداریم ولی تقریبا اون اطراف همه املاکی ها از قضیه مطلع هستن.الان بعد از 7 ماه که از خرید و فروش واحد میگذره فردی...
مشاهده
فروش ملک دارای شکایت ادعای شخصی دیگر
باسلام
اینجانب تقریبا5ماه پیش خانه 110متری را فروختم که الان بعدا50سال یکی پیدا شده که ادعای این را دارد که پدرش مالک یک قطعه زمینی میباشدکه شامل چندین خانه(15ملک)میباشدمن هم از سال42 تاالان قول نامه هاشودارم حالا توشهر شایعه شده واین تعداد املاک بدنام شدن وکسی معاملشون نمیکنه حالا خریدار بهم ...
مشاهده
خیانت در امانت
با سلام عرض ادب و احترام بنده از خرمشهر مزاحم میشم چند سال پیش ی بابا خانه خریدم ک بنا به دلایلی یه مقدار خیلی کمی رو از داداشم گرفتم و بعد ش به داداشم گفت شاید فردا موت و فوتی باشه با سند خونه به نامت باشه هر موقع پول کمک کردی رو بهت پس دادم سند بزن واسم در صحت کلامم 6 نفر آدم و عاقل و بالغ نشسته ...
مشاهده
وکالت نامه
سلام خدمت وکلای عزیز،مادرم زمینی رو خریدن و در اون بنا احداث کردن بعد خواهر و خواهر زاده رو اوردن و ساکن کردن زمین سند نداشت و بعد از 28-29 سال بنده رفتم از مالک اصلی وکالت اقرار گرفتم و سند رو به نام خودم کردم،اون خانم و مادرم زمان خرید یک دلال بنگاهی بینشون بود که از خانم مالک یک وکالت کاری و بلاع...
مشاهده
سند و تقسیم نامه
بنده دارای سند مالکیت مشاعی بین برادر و خواهر خود هستم و تقسیم نامه ای که در یکی از پرونده ها اصالتش زیر سوال رفته زیرا برادر اینجانب در سال 82 فوت شده است و اختلافات بنده بین مرز برادر فوت شده ام است که شیفت داده شده به زمین بنده حال این زمین شیفت داده شده چندین دست فروخته شده و در دعاوی متعددی که ...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
با سلام ما یک ملکی را قولنامه ای خریدیم و امتیاز آب و برق و گاز و تلفن هم به اسممونه و مدت 27 سال هم هست که در اینجا ساکن هستیم میخواستم بدونم میشه ادعای مالکیت کنیم و سند بگیریم . در ضمن کپی سند اولیه رو گم کردیم ولی قولنامه ای که تا کنون دست به دست شده به همراه قبض ها رو داریم.ممنون میشم راهنمایی ...
مشاهده
ابطال معامله
سلام
پدر بنده زمین داده خانه ای گرفته و خانه را فروخته و دو سال بعد معامله فوت شده برای زمین شخص مالکی پیدا شده و سند قبلی را باطل کرده الان معاوضه کننده در خواست بطلان معامله و تامین خواسته کرده آیا می‌تواند خانه را پس بگیرد یا نه؟...
مشاهده
فروش مالی که مدعی دیگری دارد
سلام
بنده حدود یکسال پیش خانه ای خریده و با هزینه زیادی بصورت کامل بازسازی کرده ام . حالا شخصی پیدا شده و شکایت کرده که از فروشنده اقرارنامه دارد که ملک متعلق به اوست .
آیا با اینکه سند 15 سال به اسم فروشنده بوده و من قانونی از او خریدم و هزینه ی زیادی کردم. شخص مدعی با داشتن یک اقرارنام...
مشاهده
بابت خرید ملک که بعد 5 ماه یک صاحب دیگر هم پیدا شده
سلام ملکی رو 5 ماه پیش خریدم وبعد از اینکه در ابتدا استعلام از تعاونی گرفتم وبعد با کلیه مدارک به عمران مراجعه کردم وکلیه مبلغ روپردخت کرده هزینه نقل و انتقال رو دادم و در عمران کارهای ثبت رو نیز انجام دادم وبعد 5 برگی رو گرفتم و وام خانه رانیز به اسم خودم منتقل کردم حالا یک نفر پیدا شده میگه من نیز...
مشاهده
حکم تخلیه برای مستاجرم اما الان اون شده مالک
سلام بنده مغازه تجاری ام رو به برادرم اجاره دادم و اون می‌دانست که ملک بنده قولنامه ای هست و بعد از اتمام اجاره حکم تخلیه گرفتم و سندش رو آورد وجلوی توقف عملیات اجرایی رو گرفت و همچنان کارمون به تجدید نظر خواهی رسید تو دادگاه باز محکوم شدم و اعاده دادرسی میخام بزنم آیا امیدی هست سندش رو ابطال ک...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
پدرم زمینی در پشت حیاط خانه مان دارد ما در این زمین 30 سالی هست زندگی کردیم پدرم بزرگ این زمین را 6 ماه قبل فوت خود به نام پدرم زد با سند مالکیت البته سند را به صورت خرید و فروش زد و در بنچاق سند ذکر کرد زمینی را قبل از این ن به کسی قول داده و ن فروخته است مبلغی پول هم این ما بین ردو بدل شده است حا...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
سلام و احترام و تشکر از ارشاداتتان
شهریور 99 قطعه زمین خارج بافت درچمستان خریداری کرده ایم بیعنامه و وکالت فروش هم داریم ولی کدرهگیری نداریم ، اکنون شخصی پیدا شده با بیع نامه در دی ماه 1400 و وکالتنامه فروش با کد رهگیری ادعای مالکیت دارد تکلیف بنده چیست؟...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
باسلام و احترام و تشکر
شهریور1399 طی بیعنامه و وکالتنامه بلاعزل فروش بدون کد رهگیری ، 250 متر مشاع طبق نقشه اعلامی فروشنده از 5000 متر یک قطعه زمین خارج بافت در چمستان خریده ام
اکنون شخصی با در دست داشتن بیعنامه و وکالتنامه و کدرهگیری و باهمان نقشه و همان قطعه که در دی ماه 1400 خریدا...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
باسلام ووقت بخیر بنده 3سال پیش بایک نفر در ساخت یک آپارتمان 3 طبقه شراکت کردم که قرار بود طبقه اول برای اون یک نفر ودو طبقه دیگر برای من باشد که هیچ پولی به من نداده که‌در اواسط ساخت آپارتمان ایشون کنار کشیدن وگفتند که پولی برای ساخت آپارتمان ندارند ومن هم با پول خودم هر 3 طبقه آپارتمان رو تکم...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
سلام استعلام ملکی رو از طریق ثبت تهران گرفتیم فهمیدیم خونه توقیف ملک در کرج میباشد ولی یک نفر اومده میگه ملک برای من است و استعلام کد رهگیری فقط در ناحیه 3 کرج ثبت شده در استعلام کلی اسمشون نیست....
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
آیا کسی می تواند به واسطه ادعای وصیت نامه مفقود شده ادعای مالکیت بر ملکی را نماید در حالی که واقعا وصیت نامه وجود ندارد؟...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
سلام.سال96خانه ای درتهران خریدیم و سند شش دانگ در محضر توسط کسی که سند به نام اوبودبه نام ما شد ساختمان نوسازبود وتوسط سازنده سال95ساخته شده بودحالابعداز چندسال شخصی پیدا شده که ادعای مالکیت میکندو ازسال90با کسی که خانه رابه ما فروخته شکایت داشته و حالا رای دادگاه به نفع او تمام شده او ادعا می کندکه...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
سلام. 25سال هست زمین کشاورزی حدود 1100مترقولنامه ای خریده ام از یک نفر الان برادرش وپسر عموهاش شکایت کرده‌اند که سهم خودشان فروخته سهم ما هست ولی من تمام زمین را خریده ام با حد حدود متراژ نبوده حدی به زمین همسایگان وحدی به جوی آب آنها هم مدرکی ندارند بعد از 25سال آمدن مزاحم شدن لطفا راهنمای کنی...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
سند نسق پدربزرگم 50 سال قبل هست،و الان کسی با سند تک برگ که بنیاد مستضعفان داده ادعای مالکیت میکند؟...
مشاهده
تصرف ملک
با عرض سلام
پدر خانم بنده بمدت 8 سال در منزل مسکونی من بدون هیچ قرارداد اجاره ساکن می باشد بطور مستقل الان بیمار هیت آیا خود ایشان یا فرزندانش می توانند ادعای تصرف ملک ویا مالکیت کنند؟ باتشکر...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
سلام.عموی پدرم زمین ساحلی رو به یک آقایی فروختن در سال 65. که این ملک بعدها وارد حریم دریا میشود و الان این آقا ادعا کرده که من زمینی که خریدم سال 65 طبق نظریه کارشناس با زمین ما مطابقت دارد( زمین ارثی ما سمت چپ کوچه بر ساحل هست) زمین مورد نظر سمت راست کوچه که الان وارد حریم شده.نه من نه پدرم نه پدر...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک
پدرم یک واحد مسکن مهر تهران را به صورت وکالتی و بدون سند خرید
(تمام فیش های واریزی به حساب فروشنده موجود هست)
فروشنده به صورت مستاجر در همان ملک ماند
پدرم چند روز بعد از محضر فوت شدن و وکالت نامه باطل شد
مستاجر 6ماه بعد واحد را تخلیه و من به عنوان یکی از وراث 100میلیون پول پی...
مشاهده
مزایده دادگستری
سلام ماسال1379به مزایده دادگستری شرکت کردیم وبرنده شدیم ونصف ملک موردنظرراخریدیم وپول روواریز کردیم ملک موردنظر12متردر45متراست ولی بعدازگذشت چندسال مدعی پیداشدکه این ملک دارای دوسندبوده ولی متاسفانه کارشناس ثبت ودادگستری متوجه نشدن وآثارمانده درطبیعت هم ازبین رفته ومدعی ازبنده شکایت نمودونسبت ب سندد...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام