عدم حضور خریدار ملک

باسلام بنده به همراه برادرم یک واحداپارتمان ورثه ای رابه شخصی فروختیم ایشان دیروزبرای دومین باردردفترخانه حاضرنشدن برای گرفتن واحدوضرروزیان چگونه اقدا ...

امضا قرارداد کتبی به نام وراث

طبق کدام ماده معامله شفاهی ملک بعداز فوت خریدار بنام وراث منتقل می شود یاهمان قرارداد کتبی بنام وراث منتقل می شودباتشکر ...

اعتبار اقرارنامه محضری

باسلام.من ملکی وخریداری کردم وبابت بخشی ازثمن به فروشنده طلا دادم وسندهم بنامم انتقال داده ودردفترخانه اقرارنامه دادبهم که ظرف یکماه مستاجرم بیرون میک ...

ابطال سند و ابطال مبایعه نامه و تخلیه ملک

با سلام این جانب ملکی را از شخصی با وکالت تام اختیار و بلاعزل داشته خریداری کردم که بنده هم مبایعه نامه و قرار داد فروش و نحوه پرداخت اصل ثمن معامله ...

فروش زمین به قیمت غیر واقعی

سلام من خارج از کشور هستم سال 401 وکالت2ماهه فروش خودرو به پسرخاله ی پسرعموم دادم که ماشینو بفروشه ولی ایشون اومد 6ماه بعد ماشینو فروخت زمانی که اعتبا ...

ایجاد مشکل بعد از ثبت در دفترخانه

با سلام. بنده ملکی خریدم و بنا به پیامک که امده فروشنده دارای محکومیت مالی است. سند ملک را استعلام کردم و مشخص شده توقیفی ندارد. اگر ایشان سند را در ...

خرید زمین

درود من زمین 300 متری خریدم از شخصی ک ایشون هم تقریبا چند ماه قبل من خریداری کردند و چک دادن و هنوز موعد چکهایش نرسیده و در قرارداد خودشون نوشته شده ا ...

عدم ایفای تعهد فروشنده

با سلام بنده یکسال پیش ملکی نوساز در روستا خریدم و معین گردید مبلغی از ثمن معامله در زمان تنظیم سند پرداخت گردد.اکنون متوجه شدیم ساختمان دارای خلافی ب ...

نحوه تنظیم سند مالکیت پس از کسر ارش مبیع از مابقی ثمن معامله

سلام.آپارتمانی را خریده ام که پس از تحویل دارای عیوبی بود و فروشنده در روز حضور جهت تنظیم سند حاضر به کسر مبلغ عیوب از تتمه ثمن معامله نشد و سند مال ...

قولنامه ملک

سلام.شخصی500متر زمین سند دار داشته از500متر ب متراژ300متر زمین را از طریق قولنامه میفروشه ب خریدار در قولنامه نوشتن پول زمین بصورت نقدی دریافت شد ولی ...

اعتراض ثالث اجرایی نسبت به توقیف ملک بابت مهریه

باسلام بنده ملکی رو در برج 4 طی مبایعنامه رسمی از شخصی خریداری نمودم و در زمان خرید هم استعلام ایشان را از اداره ثبت بابت ممنوع و المعامله بودن از ادا ...

تنفیذ معامله

باسلام و احترام پدر به فرزندش قبلتر 1000 زمین واگذار می کند و انتقال انجام میشود. و همان پدر چندسال بعد مال خودش را بصورت کلی بدون ذکر جهات اربعه با ذ ...

تعهدات فروشنده ملک در قولنامه

با سلام یک ملک خریداری کرده ام که فروشنده در قولنامه تعهد کرده است ظرف 6 ماه اب و برق و گاز خانه وصل شود. بعد از یک سال و نیم هنوز اب و گاز وصل نشده ...

ادعای هبه و رجوع از هبه

باسلام ودرودبروکلای محترم،زمینی را حدود 30 سال پیش(1374) ازکسی خریدم ( زمین واگذاری بود) دونفر هم درجریان بیع بودند چند روز بعد اون به علت سرقت ازمنزل ...

فسخ قرارداد برای ارزان فروخته شدن

زمینی به مقدار دو هکتار در روستایی خریداری شده. قولنامه نوشته شده و هیچگونه پشیمانی در معامله نوشته نشده و فروشنده الان طلب پول زیادی میکند و هر روز م ...

فسخ قرارداد ملک

با سلام سال گذشته ملکی را خریداری کردیم و‌ سند را به نام زدیم بخشی از پول را به نام فروشنده زدیم و بخشی را به خواسته خود فروشنده به شماره حساب خو ...

عدم تسویه کامل مالک جدید

سلام وقتتون بخیر انتقال سند خانه در دفترخانه انجام شده و بیشتر از سه چهارم مبلغ هم دریافت شده. از خریدار یک نوشته کتبی بصورت دستی گرفته شده که روز تخ ...

فروش ملک و دریافت چک

با سلام وقتتون بخیر من ملکی فروختم که بابت آن چکی دریافت کردم و بعد از گذشت 4 ماه چک پاس نمیشود و سند ملکی را انتقال نداده ام و قولنامه ما و خریدار ب ...

عدم پرداخت قسط ملک توسط خریدار

سلام ملکی داشتم که خودم ضامن وام مسکنم شده بودم سند هم در رهن بانک است به صورت وکالتی به خریدار فروختم طبق قولنامه قرار شد که ضامن را عوض کند ولی تا ا ...

مبایعه نامه دستی

با سلام من و برادرم یک مبایعه نامه در سال 85 از مالک اصلی خرید کردیم و الان طرف برای زمین ها سند گرفته و قیمت 1000 متری مارو فروخته آیا میشه کاری کرد ...

اختلاف متراژ در مبایعنامه و سند

با سلام در مبایعه نامه قسمت متراژ حدودا 450 متر طبق سند و همچنین شش دانگ ملک ثبت شده ولی در سند ملکی 480 می باشد سند هم به خریدار انتقال یافته فروشنده ...

شکایت از سازنده بابت کیفیت پایین مصالح مورد استفاده

باسلام بنده یک واحدنوسازازسازنده خریداری کردم متاسفانه پس ازیک هفته دیوارسرویس حمام وتراس نشتی دادومتوجه شدیم به خوبی درزگیری نشده،بعدمدتی مشاهده کردی ...

پس گرفتن ملک

من پشت قولنامه اصلی ملک خودم کلیه حق و‌حقوق‌خودم واگذار کردم بدون قیدوشرط نوشتم بدون رقم ‌تاریخ که‌اگر پول ندهد باطل هست به صورت ک ...

فروش مال غیر

سلام بزرگوارن عزیز ما یک سری زمین خریدیم سال 1380 ورثه پسر امضا کردند ولی دختر ها امضا نکردند الان برای زمین ها سند اومد ولی با اون قولنامه ما نمیتو ...

ملک مشاع تفکیک نشده

سلام خسته نباشید من خانم هستم با مقدار پس اندازی که داشتم ملک ورثه ای خریدم که تفکیک نشده و فقط مقدار سهم من از کل سهم سند خورده به نام من کروکی ندارم ...

فروش ملک توسط پدر

سلام خسته نباشید اگر پیر مردی معتاد باشد و بالای 70سن داشته باشد و زمینی را که بچه ها با کار کردن خریداری کرده باشند بخواهد بعد چند سال بفروشد و بچه ه ...

ملک فروخته با سلامت عقلی نداشتم

نداشتن سلامت عقلی در اثر روانگردان ملکی بفروشم به نصف قیمت چکار کنم؟

پس گرفتن ملک یا خسارت به روز

با سلام ملکی که روش وام داشتم را فروختم ولی چک آخر برای انتقال سند بود را خریدار پاس نکرد شکایت کردم برای فسخ معامله که طرف چندین قول نامه جور کرد و د ...

فسخ معامله ملک

با سلام و احترام آیا با استناد به اینکه زوجه بدون رضایت همسر خود، از محل درآمد زوج، ملکی را معامله کرده و بخشی از ثمن معامله را نیز پرداخت نموده است م ...

مسدود کردن حساب بانکی

باسلام. سال 98 اپارتمانی خریدم 150میلیون تومان یکماہ بعد ان را فروختم حدود ھمان مبلغ بعد از چندماہ مشخص شد خانم شخص فروشندہ اپارتمان را قبلا توقیف و س ...