دوربین آپارتمان

ساختمان ما قراره دوربین بزارند ساختمان ده واحد هست 6واحد پارکینگ دارند چهارواحد ندارند حتی ریموت وهیچ استفاده ای از درب پارکینگ نمیکنند. الان واحدهای ...

مدیر ساختمان مخزن پمپ آب مشاع ساختمان رو برداشته

ما یه ساختمان 3 طبقه هستیم که با پارکینگ که مسکونی شده و الان مدیر در اونجا ساکنه میشیم 4 واحد. ما دوسال هست که اینجارو خریدیم و هممون مالک هستیم، ضمن ...

هزینه رنگ کردن پارکینگ

باسلام ساختمان ما 20واحدمیباشد که 12واحد پارکینگ دارند وانباریها ودرب ورود و خروج نیز در پارکینگ میباشدالان میخواهند دیوار پارکینگ وسقف وانباریها را ر ...

تعمیر و هزینه نشست پارکینگ

با سلام ، بنده در ساختمان 12 واحدی مالک هستم ، مدت 8 سال است که پارکینگ من به سمت وسط پارکینگ نشست کرده و کاشی ها خراب شده و حفره ایجاد شده،مدیریت سا ...

حیاط و پشت بام ساختمان

من یک ساختمان 3 طبقه شمالی ساختم .تک واحدی .طبقه وسط فروختم به برادرم .بدون پشت بام .و حیاط .و تو قولنامه قید کردم .فقط از حیاط حق رفتو آمد داری .و ح ...

خارج کردن پشت بام از مشاعات ساختمان

سلام آیا می توان پشت بام ساختمان را مشاع نکرد؟ بنده یک آپارتمان 6 واحدی دارم، که قصد دارم واحدها را تفکیک کنم و برای هر کدام سند جداگانه بگیرم ، آیا ...

نصب دوربین در مشاعات آپارتمان

باسلام من دریک واحد آپارتمان از 12از واحدیک ساختمان زندگی میکنم که اخیرا تصمیم به نصب دوربین مداربسته در مشاعات گرفته ایم متاسفانه 6 واحد از 12 واحد س ...

هزینه مشاعات آپارتمان

باسلام مدیر ساختمان مبلغ100میلیون بابت نصب آسانسور و تعمیر مشاعات طلب کردن و بنده به خاطره شرایط مالی با وام مبلغ 68میلیون نقدا پرداخت کردم و توانایی ...

پارک خودرو در مشاعات

ما طبق سند پارکینگ نداریم ولی ماشین و در حیاط مشاع یا راهرو که پارکینگ حساب نمیشه پارک می کنیم آیا کسی می تواند شکایتی طرح کند؟؟چون جدیدا یکی از همسای ...

وجود كولر در فضای تراس اختصاصی

سلام بنده واحدي در طبقه اول از يك ساختمان دو واحدي را خريداري كردم(كلا دو واحد در دو طبقه) كه در سند تك برگ آن به صراحت نوشته شده تراس اختصاصي به متر ...

مشاعات ساختمان

با سلام . من در ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم که حدودا 7 ساله اقدام به گذاشتن پکیج کرده ام . الان میگن باید در هزینه های شوفاژ خونه سهیم باشم . در حالی ...

تقسیم هزینه موتور آسانسور بین مالکین ساکن و مالکین غیر ساکن در ساختمان

با عرض سلام ... در ساختمان ما بعضی از مالکین ساکن هستند و بعضی از مالکین ساکن نیستند و واحدهای آنها از اول تا حالا خالی میباشد . بعد از چهار سال مو ...

قطع برق به دلیل عدم پرداخت شارژ

سلام و عرض ادب . بعد از گذشت ده روز از ارسال اظهارنامه برای مالکی که شارژ پرداخت نمی کند ، آیا قطع برق از طریق کنتور اختصاصی واحد مجاز است؟ کنتور در ا ...

عدم اطلاع از تعویض درب پارکینگ

سلام وقت بخیر اینجانب ساکن ساختمان 8 واحدی هستم. اخیرا دو نفر از ساکنان تصمیم به تعویض درب ورودی کردن ولی به بنده چیزی نگفتن و در جریان نبودم.بعداز ت ...

شارژ ساختمان و و قانون تملک آپارتمان ها

سلام. وقت بخیر 1_ ساختمانی 4 طبقه 5 واحدی آیا واحد همکف می‌تواند حق آسانسور و برق سه فاز و مشاعات را ندهد و حتی حق تمیزکاری را نصفه پرداخت کند ؟ ...

در خصوص نصب پمپ آب

درود و ارادت،ممنون میشم بفرمائید از 12 واحد 10 واحد با نصب پمپ و منبع موافقند.آیا اون 2 واحد ملزم به تمکین هستند یا مخالفت آنها کار رو متوقف میکند؟ ...

تملک حیاط آپارتمان

با سلام . همکف مجتمع سه واحدی که دو طبقه فوقانی آپارتمان و زیر زمین بوده را خریده ام . چون فقط من مشرف به حیاط بودم طبق قولنامه شش دانگ حیاط را بمن فر ...

آپارتمان

سلام آپارتمان با پنج واحد و پنج پارکینگ سند خانه قولنامه ای و وکالت میباشد 1.یکی از واحدها منزلش را مسافرخانه کرده است و خودش در شهر دیگری ساکن میباشد ...

سلب مسئولیت مدیر ساختمان برای حوادث ساختمان

بنده مدیر ساختمان هستم. چطوری میتونم سلب مسئولیت کنم در برابر اتفاقات مثلا سقوط آسانسور، دزدی، آتش سوزی و ... ولی همچنان مدیر باشم؟ چون هیچکدوم از ساک ...

انباری در حیاط مشاع

سلام 4 واحد در 4 طبقه در حیاط دواحد پارکینگ دارن دو واحد من نداره من میتونم برای جاگزاری پمپ آب و منبع انباری درست کنم ...

پارک ماشین

با سلام. بنده دو عدد پارکینگ دارم که پشت ماشینهای بنده جای دو عدد پارک ماشین که جزو مشاعات می‌باشد ولی مزاحمتی برای تردد ماشینها ندارد . بطور موق ...

ممانعت از حق مشاعات

اداره برق به علت بدهی برق واحد بدون اخطار قطع کرده بنده برای وصل کردن برق به مدیر ساختمان که کلید تابلو برق را دارد مراجعه کردم ایشون میگه من کلید نمی ...

مخالفت یکی از واحد ها با نصب پمپ آب در ساختمان

دریک ساختمان 9واحدی اگر واحدی مخالف نصب پمپ آب بود چه باید کرد ؟

هیئت مدیره

سلام بنده مالک یک واحد از مجتمع 3 بلوکی و 180 واحدی هستم ولی ساختمان هنوز به صورت کامل آماده نیست اعم از پارکینگ ها و انباری ها و گاز و تکمیل لابی و ل ...

فاضلاب ساختمان

سلام.من در یک ساختمان 8 واحده در 4 طبقه زندگی میکنم.یکی از دو لوله های خروجی فاضلاب ساختمان که در پارکینگ میباشد دچار گرفتگی شده است و بازسازی شده(در ...

پمپ آب

با سلام ساختمان 8 طبقه و 30 واحدی هستیم . دو منبع بالای ساختمان داریم . یک واحد طبقات بالا به دلیل فشار ضعیف اب یک پمپ به منبع اتصال داده و به واحد خو ...

آب بها

سلام، من در ساختمان 10 واحدی هستم ، آب مصرفی مشاع هست بنده درطول سال حدودا 3ماه اقامت دارم ، آیا پرداخت آب بها درطول سال شامل من هم میشه . با تشکر ...

تقسیم هزینه پیاده رو جلوی آپارتمان

با سلام و احترام لطفا در خصوص تقسیم هزینه تعمیر موزاییک های پیاده‌رو جلوی آپارتمان راهنمایی بفرمایید، آیا مطابق ماده 4 به نسبت مساحت اختصاصی هر ...

هزینه تعمیرات آسانسور

با سلام در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی آسانسور از طبقه 1 شروع میشود برای 2 ساکن طبقه اول که هیچ استفاده ای از آسانسور ندارند چون اسانسور از مقابل واحدش ...

تصرف حیاط مشاع ساختمان تجاری توسط مالک

اینجانب سرقفلی کارگاه در یک ساختمان تجاری دارم و ملک زیرزمین و مغازه و طبقه اول متعلق به خود مالک میباشد و اینجانب چند سال بخاطر مشکلی اداری ک مالک بر ...