مصادره ملک توسط بانک

سلام، خسته نباشید. سال 93 من ‌35 متر واحد مسکونی خریدم. البته واحد 55 متری می باشد که 20 متر آن متعلق به پدرم می باشد. البته پیش خرید کردم و هنو ...

ملکی

سلام، بنده آپارتمانی پیش فروشی خریدم که سازنده آن را نیمه کاره رها کرده و به خارج متواری شده، من برای گرفتن سهم خود از ملک که مالک آن مشخص است چه کار ...

ماده 47 اجرای احکام مد

با سلام و خسته نباشید. شش ماه پیش پرونده بنده با الزام سازنده آپارتمان به تکمیل و تحویل آن به اجرای احکام ارجاع داده شد. محکوم علیه طی چند مرحله به را ...

سند در رهن بانک

با سلام. سند رهن رفته توسط سازنده بدهی را پرداخت نکرده است. کلیه کارها را انجام داده ام و محکوم شده است حالا باید 2 واحد از من و 4 واحد اون را برای طل ...

هزینه نشست ساختمان نوساز

سلام، خسته نباشید. ما یکی از 20 واحد ساختمان هستیم که به خاطر ریزش چاه فاضلاب، نشست کرده است. ساختمان سال 95 ساخته شده است. حالا برای شکایت از گروه سا ...

مورد ملکی

ما یه خانه ای رو از یه نفر خریدم خوب بعد الان اون خانه رو بعد 7 سال فروختیم خوب الان اون کسی که اون ساختمان و ساخته میگه من از اون کسی که شما خانه رو ...

دستکاری تاریخ چک

با سلام. من در تیرماه 98 یک آپارتمان پیش خرید کردم و یک چک به سازنده بدون نوشتن تاریخ عددی دادم و فقط با حروف نوشتم شهریور نود و نه که بابت تحویل و تک ...

عدم پرداخت وام مشارکت در ساخت توسط سازنده

با سلام و عرض خسته نباشید. تعدادی از واحدهای یک مجتمع را بانک به خاطر طلب برداشته است و سند به نام خودش زده ( سازنده وام مشارکت گرفته و تسویه نکرده اس ...

تکلیف واحدهای مازاد

سلام، وقت بخیر واحدی از یک مجتمع 24 واحدی خریدم که در رهن بانک است و سازنده بدهی خود به بانک را نداده و بصورت مبایعه نامه همه واحدها را فروخته، فقط سه ...

اختلاف در مشاركت در ساخت

باسلام در قرارداد مشاركت ساخت نقشه پلان واحدها ضميمه قرارداد و به امضاي تمام طرفين رسيد. ولي سازنده نقشه ديگري را براي اخذ جواز ساخت مصوب شهرداري كرد. ...

شکایت از سازنده ساختمان های همسایه

با سلام...بنده دارای یک خانه ویلایی به متراژ 33 متر هستم که در رهن بانک میباشد که چند تا از همسایه های سمت چپ ساختمانهایشان را دادن به سازنده و ساخته ...

خرید آپارتمان پیش فروش

باسلام و احترام واحدی پیش فروش خریدم با موعد تحویل 99/08/30. در هنگام خرید ساخت سازه در حالت 4 طبقه تک واحدی اسکلت فلزی تکمیل بود، قرار بر این شد در ا ...

ریزش چاه فاضلاب ساختمان

سلام. در چه مواقعی هزینه خرابی چاه فاضلاب ساختمون بر عهده سازنده می باشد؟ ساختمون ما حدود 5 سال ساخته شده و اکنون چاه در پارکینگ نشست کرده و ماشین یکی ...

شكايت مدیر ساختمان از سازنده و مالک ساختمان به علت عدم پایبندی به تعهدات وی در صورتجلسه ساختمان

با سلام به موجب بند دوم صورتجلسه مورخ 18/08/1397 ساختمان 9 واحدی که با حضور همه مالکین تنظیم و امضاء شد سازنده و مالک 3 واحد از این ساختمان متعهد شده ...

نصب کنتور برق توسط سازنده ملک

با سلام و خسته نباشيد. بنده يك ملك نوساز در كرج به صورت قولنامه اي خريداري كرده ام. اين ملك تقريبا 5 بار معامله شده است. انشعابات آب و گاز به جز برق د ...

تخریب منزل

سلام. خانه صفر تازه سازی پیش فروش خریدم و 30 روز است تحویل گرفتم دادم مستاجر .. مستاجر چند روزی هست نشسته و الان گفته خانه نم زده. اگر از زیر سازی باش ...

استرداد سند

با سلام ما مالک ساختمانی هستیم که طی وکالت فروش هم طی قرارداد فی مابین 2 دانگ مشاعی از سند را طی وکالت فروش به نام طرف سازنده انجام داده ایم حال سازند ...

توقیف ملک

سلام 4 ماه پیش یک واحد اپارتمان خریدم که مبایعه نامه دستی تو املاک نوشته شد و فروشنده برادر املاک بود که اون هم با مبایعه نامه از سازنده ملک خریده. سا ...

تصرف مشاعات و تبدیل به واحد توسط سازنده

با سلام اینجانب واحدی خریداری نمودم که سازنده اول آن اقدام به تصرف مشاعات و حیاط نموده است و واحد را از مالک دوم خریداری نمودم که در زمان خرید مشاعات ...

سه سال و اندی از زدن سند خانه گذشته

سلام سال 95 یه واحد آپارتمان در منطقه نظام آباد از سازنده خریداری کردم و در تاریخ 96.5 تاریخ سند بوده که سازنده در دفترخانه حضور پیدا نکرد و در حال حا ...

تخلف ساختمانی کمیسیون ماده 100

سلام وقت بخیر من مالک یکی از 7 واحد یک اپارتمان هستم . سازنده ملک از سال 95 تخلف بیش از 10 درصد اضافه بنا داشته و طی بیتوجهی ، الان حکم قلع بنا اومده ...

نشست پارکینگ آپارتمان

سلام و خداقوت. هنوز هفت سال از ساخت آپارتمان نگذشته که پارکینگ مجتمع به دلیل کف سازی معیوب چاه قدیمی موجود در پارکینگ نشست زیادی کرده که منجر به تخریب ...

قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام. ما به تازگی قرارداد مشارکت برای ساخت ملک بسته ایم که حدود 3 ماه است که سند در اختیار سازنده است. برای گرفتن پروانه ساخت الان کار های پروانه ت ...

اجرای حکم

با سلام. مجتمع یک صد واحدی هستیم و با صدور یک رای برای یک مالک. آیا سازنده برای کلیه واحد های این مجتمع، برای اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی میتونه اق ...

رای دادگاه تجدید نظر

با سلام. طبق ماده 23 و 24 ساختمان بابت عدم تنظیم سند رسمی در دفترخانه برای پیش فروش آپارتمان از سازنده آپارتمان شکایت کردم. طبق قانون به دلیل انجام مع ...

پایانکار ملک

با سلام. مجتمع یک صد واحدی هستیم و با صدور یک رای برای یک مالک. آیا سازنده برای کلیه واحد های این مجتمع، برای اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی میتونه اق ...

مبایعه نامه

با سلام و وقت به خیر. من چند سال پیش ملکی را از سازنده خریده ام ولی در مبایعه نامه من، مالکین اصلی به عنوان فروشنده و من به عنوان خریدار ثبت شده ایم و ...

تحویل آسانسور

باسلام بنده در فروردین 99 آپارتمان در طبقه چهارم خریدم که متاسفانه تاریخ تحویل آسانسورش رو قید نکردم خواستم ببینم با وجود اینکه حدود 9 ماه از ساخت و ت ...

شكايت از سازنده به دليل كم بودن متراژ ساختمان

با سلام من ١٥ اسفند ٩٧ يه خونه به صورت پيش فروش و قولنامه اى خريدم . توى قولنامه متراژ خونه ٩٠ متر بود و بايد تا ١٥ اسفند ٩٨ تحويل مى داد . همچنين ذك ...

تورم در پیش فروش

با سلام . اواخر سال 98 با اخذ 20 درصد معامله اقدام به پیش فروش بدون انجام تشریفات قانون پیش فروش شده و الان که برج هفت 99 هست پروانه هنوز اخذ نگردیده ...