مشاعات ساختمان بر روی پشت بام

واحد ما روی پشت بام است و برای ایمنی بیشتر و اینکه پا روی بقیه پشت بام نگذاریم جلوی واحدهای به عرض یک متر از سطح را با آهن حصار کشی کردیم اما الان واح ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

با سلام، در یک مجتمع 6 واحدی ساکن هستم که هر واحد یک پارکینگ دارد. دو نفر از ساکنین اتومبیل دوم خود را در حیاط پارک و طی دو سال گذشته به ابراز نارضا ...

شخصی سازی حیاط توسط طبقات اول

من یک واحد از یک ساختمان 10 واحده خریدم که حیاط که به صورت مشاع بوده رو طبقات اول گرفتن البته مالکین فعلی طبقات اول حیاط، رو نبسته بودن و مالکان قبلی ...

پارک موتور سیکلت در مشاعات

سلام روزتون به خیر آیا واحدهایی که پارکینگ ندارند، مجاز به آوردن یک و یا بیشتر موتورسیکلت به داخل حیاط (پارکینگ) دارند؟ در صورتی که بدون رضایت مدیر س ...

نصب عکس مقامات در مشاعات ساختمان

سلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 5 طبقه و 5 واحدی زندگی می کنیم یکی از واحدها از روی ارادت و یا هر چیز دیگر ، تابلویی منقش به عکس مقامات در مشاعات سا ...

نحوه ی تقسیم و تعیین هزینه تخلیه چاه

سلام وقت بخیر ما آپارتمان 13 واحده هستیم چاه آپارتمان پرشده هزینه ی تخلیه ی چاه بر اساس تعداد واحد تقسیم میشه؟ یا متراژ و یا تعداد نفرات؟ لطفا راهنمای ...

تعمیر پمپ آب در ساختمان

با سلام و خدا قوت، همسایه ما 6 ماهه که فوت کردند و فرزندانشون هزینه شارژ ساختمان بابت نظافت و سرویس آسانسور رو میدهند و حالا میخوام بدونم هزینه تعمیر ...

تصرف پاسیو

من در یک ساختمان 10 واحدی در طبقه دوم زندگی می کنم و متاسفانه واحد های زیرین ما یعنی 1 و2 از بی اطلاعی یا مراودت ما سوءاستفاده کرده و روی پاسیو یا (حی ...

انباری در پشت بام

باسلام.بنده سه واحد و یک پیلوت ساختمان ساختم از آنجایی که خواستم تردد خودرو در پارکینگ آسان باشد دو انباری در پارکینگ و یکی را در پشت بام ساختم وخودم ...

احداث آسانسور دوم

با سلام در یک ساختمان مسکونی 40 واحدی زندگی میکنیم ساختمان یک آسانسور‌دارد ولی با توافق 30 واحد از 40 واحد تصمیم بر این شد که یک آسانسور دوم هم ب ...

نحوه تقسیم هزینه های ساختمان

ساختمان ما 4 طبقه و ده واحد هست و برای نصب مخزن آب و تجهیزات مربوطه از جمله اتصالات ، لوله کشی و ایجاد سایه بان، هزینه های مربوطه می بایست به چه نسبت ...

تعیین مشاعات ساختمان

سلام. من و برادرم یک ساختمون سه طبقه ساختیم طبقه اول مستاجر طبقه دوم خودم و طبقه سوم برادر بود دوسال پیش،طبقه فروخت به غریبه و رفت حالا در سند قید کرد ...

مخالفت با نصب دوربین مدار بسته توسط یکی از واحد ها

سلام وقت بخیر اگر از ساختمان 5 طبقه یک نفر مخالف دوربین مدار بسته باشد آیا قاضی حکم جمع آوری دوربین ها را میدهد؟ ...

استفاده از حیاط مشاع در ساختمان

سلام تو ساختمان سه واحدی مالک طبقه همکف هستم که دو تا ورودی از راه‌پله و حیاط که هر دو مشاع هستند را دارم .دو واحد‌ دیگر فقط از راه پله ورود ...

همسایه بی انضباط و پر سرو صدا در مشاعات

سلام وقتتون بخیر ما ساکن طبقه همکف از یک ملک ویلایی دو طبقه هستیم. در شکل اصلی خانه،حیاط دارای دو در ماشین رو و نفر رو بوده که مالک دیوارکشی کرده و بر ...

استفاده از مشاعات

با سلام در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم،کلیه ساکنین ساختمان سه واحد مالک و یک واحد مستاجر اجازه استفاده از مشاعات جهت پارک خودرو را داده اند،با هماهن ...

ورود به ساختمان

در کنار حیاط ساختمان مسکونی 9 واحدی ما یک مغازه تهیه غذا قرار دارد. در سند مغازه یک انباری و یک پارگینگ ساختمان ما نیز به این مغازه تعلق دارد. اما مغا ...

تقسیم هزینه های مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر ما دریک آپارتمان 10 واحدی 17سال هست زندگی میکنیم تا کنون پول اب وبرق وشارژ وگاز به صورت مساوی بین واحدها تقسیم میشد این دفعه مدیر جدیدی ...

هزینه اضافی درب پارکینگ

با سلام ساختمان ما 12 واحد هست که 5 واحد پارکینگ زیر زمین دارند و 7 واحد پارکینگ طبقه همکف حالا تصمیم براین شده که برای پارکینگ زیر زمین درب کرکره ا ...

درب پارکینگ اختصاصی

سلام و عرض ادب. ساکن یک آپارتمان 4 طبقه و تک واحده هستم. دو واحد پارکینگ اختصاصی (درج در سند) داریم و دو واحد پارکینگ ندارند. سوال من این است آیا درب ...

پارک خودرو در مشاعات ساختمان

سلام. من در ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که همه پارکینگ اختصاصی دارن و 2 تا از واحدها 2 خودرو دارند که داخل حیاط پارک میکنن که باعث میشن من به سختی از ...

ساخت انباری

باسلام. احتراما در یک ساختمان 20 واحدی 10 واحد انباری ندارند. آیا امکان ساخت انباری در مشاعات وجود دارد؟ و مستلزم چه کارهایی می باشد. باتشکر ...

اجاره مشاعات به عنوان سوپر مارکت

سلام خسته نباشید چند سال قبل هیت مدیره قبلی قسمتی از زمین مجتمع را برای سوپر مارکت گذاشتن کانکس به فامیل خود اجاره داده و با او قرار داد چند ساله بسته ...

فحش ناموسی روی درب

بنده مدیر ساختمان هستم،کلید درب پشت بام فقط در اختیار بنده هست.بعد از اینکه یک خانواده وارد ساختمام شد از روز اول تاکید داشت که باید کلید به آنها بدهم ...

باعرض سلام سوال من درمورد مشاعات ملک میباشد

بنده در آپارتمانی 8واحدی که شامل سه طبقه دو واحدی به متراژ 70متر و دو طبقه تک واحدی به متراژ 135متری هستم که کلا5 طبقه است پشت بام ساختمان به دلیل با ...

تغییر در درب پارکینگ

با سلام مجتمع 6 واحدی هستیم 3 واحد درب پارکینگ مجزا دارند 3 واحد از یک درب پارکینگ دیگر رفت و امد وسایل نقلیه دارند جمعا 4 درب 1 درب سمت شمال (مختص 3 ...

حیاط مشاع

سلام خسته نباشید. بنده 26 سال پیش یه واحد از دو واحد یه ساختمان را خریداری کردم واحد بنده همکف می باشد و حیاط در قسمت پشتی واحد من می باشد برای ورود ب ...

استفاده اختصاصی از کنتور برق مشاعات

این ساختمان اداری می باشد که آخرین واحد سالها بلااستفاده بوده و اداره برق کنتور اختصاصی واحد را بعلت بدهی جمع آوری نمود. سال گذشته بفروش رفت و مالک جد ...

مشاعات ساختمان

سلام. در ساختمان 4 طبقه ما، یک واحد زیر زمین مسکونی وجود دارد که یک در آن به حیاط مشاع باز می شود. صاحب این خانه از پارک کردن موتور بنده در انتهای حیا ...

مشاعات ساختمان

با سلام و وقت بخیر. ما مستاجر یک ساختمان دو طبقه تک واحد به متراژ 170 متر هستیم، طبقه اول ما،طبقه دوم یک مرد تنها،هر واحد فقط یک پارکینگ دارد (حق استف ...