تنظیم شکایت جهت معادل سازی مبلغ مورد قرارداد در اختیار سازنده

با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرح ...

قرارداد پيش خرید آپارتمان

سلام چنانچه در قرارداد پيش خرید آپارتمان مبلغی کمتر از اجرت المثل قید شده باشد و به دلیل تاخیر بسیار زیاد در تحویل این مبلغ در حال حاضر ناچیز و بی ارز ...

بازسازی آپارتمان

سلام مالک یک آپارتمان در ساختمانی که ما هم در آپارتمان دیگری در آن زندگی میکنیم در حال بازسازی است و برای این که آشپزخانه خود را اوپن کند اقدام به بر ...

تاخیر در تحویل آپارتمان پیش فروش

با سلام بنده آپارتمانی را پیش خرید کردم از نفر دومی که از تعاونی خرید کرده بود تاریخ تحویل آپارتمان باتوجه به پروانه ساختمان هشت ماهه پیش بوده هنوز آپ ...

حقوق آپارتمان نشینی

باسلام بنده دریک آپارتمان 7 واحده زندگی میکنم.6واحد پایین هستن وطبقه آخر که بنده هستم تک واحدی هست و روبروی درب آپارتمان من درب تراس هست که مشاع میباش ...

جریمه دیرکرد سند آپارتمان

با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم و در قولنامه میزان جریمه دیرکرد روزانه درج شده است. حال بیش از یکسال از تاریخ مقرر گذشته و سند تحویل نگردی ...

اضافه متراژ آپارتمان پیش فروش بعد از صدور سند

بنده در سال 99 آپارتمانی خریدم که خود فروشنده طرف قرارداد یک تعاونی مسکنی بودند. در فروردین 99 مبایعه نامه دستی بین ایشان و بنده به متراژ 94 متر و قیم ...

پارکینگ

سلام وقت بخیر من سال 97یه واحد آپارتمان خریدیم، که 8 واحد میشه در مجموع، فضای پارکینگ مسقف فقط برای 4 واحد تعریف شده ولی الان 5 واحد در قولنامه پارکی ...

نداشتن مدیر ساختمان

با سلام و عرض ادب در ساختمانی که 3 طبقه و 6 واحد است کسی مدیریت را بر عهده نمیگیرد اگر بنده بدون هیچ گونه قراردادی فقط برای قطع نشدن آب و برق و نظافت ...

پیش خرید آپارتمان

یک واحد پیش خرید کردم مالک خودش سازنده س ( سفت کاری انجام شده) مبایعه نامه تنظیم شد . قرار شد مبایعه نامه بعد از اولین پرداختی در دفتر خانه رسمی شود . ...

شارژ ساختمان

سلام آیا شارژ ساختمان بستگی به تعداد نفرات دارد یا این که همه باید یکسان پرداخت کنند؟ ...

دسترسی به فیلم های مشاعات

با سلام در مجتمع 20 واحدی نوساز فردی رو به عنوان مدیر ساختمان انتخاب کردیم که مسائلی مثل نصب دوربین،آیفن و غیره و همچنین سایر وظایف عرفی مدیر ساختمون ...

ادعای پارکینگ

با سلام و تشکر از پاسخ شما تنها مدرکی که ما داریم نامه ای هست که شرکت تعاونی مسکن مهر به اداره راه و شهرسازی زده و عنوان کرده که این 10 واحد دارای پار ...

تحویل واحد به خریدار غیر از آنچه که در سند قید شده

با سلام و درود بنده واحد آپارتمانی را در شیراز که توسط املاک معرفی شده بود و 8 سال ساخت است دو ماه پیش خریداری کردم و کلید را تحویل گرفتم ، نزدیک به ...

قوانین آپارتمان

باسلام و عرض ادب ؛ میخواستم بدانم بر طبق قوانین آپارتمان نشینی شارژ باید ماهیانه یا سه ماه پرداخت شود چون من هر چی جستجو کردم از سال1343 شارژ ماهیانه ...

امتیاز آپارتمان

با سلام. بنده امتیاز یک واحد آپارتمان رو از تعاونی شرکت مان خریده ام. طی یک قولنامه آن را به شخص دیکری فروخته ام. کلیه اقساط مربوط به امتیاز را پرداخت ...

وکالت فروش آپارتمان

باسلام. سال97 آپارتمانی را بنام همسرم کردم متاسفانه چندماه بعد همسرم سرطان پرهزینه ای مبتلا شد برای تامین هزینه ها وکالت فروش آپارتمان رابمن دادکه آنز ...

قرار دادن دوچرخه در راهروی آپارتمان

با عرض سلام و وقت به خیر ببخشید ما در ساختمان به طور توافقی دوچرخه ها را در راهروی آپارتمان قرار می‌دهیم اگر کسی‌ مخالف باشد باید برداریم؟ ...

وضعیت پاگرد آسانسور مقابل درب آپارتمان

باسلام. درطبقه 6 ساختمان 6طبقه تک واحدی که درب اسانسور مقابل درب واحد آپارتمان می باشد فضای پاگرد یک متر در یک متر مربع میباشد آیا همسایگان جهت رفتن ب ...

نم دادن سقف

سلام. من ساکن طبقه همکف هستم، سقف خانه من نم گرفته است، گویا همسایه طبقه 3 چیزی داخل لوله شان را گرفته بود که با هزینه ای که از کل ساختمان گرفته شده ب ...

ایا استخر روباز شهرداری پایانکار میدهد

سلام ایا در اپارتمان مسکونی شهرداری استخر روباز در حیاط مجوز میده و اینکه میشه استخر که در حیاط هست و جز مشاعات هست بصورت شخصی استفاده بشه و در سند ق ...

واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر

سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قس ...

هزینه تراشی بیمورد طبقه چهارم

سلام وقت بخیر ما ساکن یک اپارتمان ٥ طبقه تک واحدی هستیم ما واحد زیر همکف هر سالی طبقه چهارم که سالهاست اقدام به قرق راه پله کرده و کلی وسایل و بدون ...

بیمه آتش سوزی موضوع قانون تملک آپارتمانها

با سلام , من مدیر یک مجموعه 20 واحدی هستم و کل متراژ بنای 20 واحد همراه با مشاعات و تاسیسات ( جمعا به مساحت 2020 مترمربع) را بیمه آتش سوزی کرده ام . س ...

تحویل آپارتمان پیش فروش

با سلام خسته نباشید یه واحد خریدم تحویلش اول برج6بوده تحویلش نداده قبل از تحویل برج5 شکایت فروش مال غیر ازش کردم الان رفته با بنگاه دار تبانی کرده پش ...

استفاده از مشاعات آپارتمان

آیا اگر بین همسایگان آپارتمان بخواهد توافق شود که فضای پیلوت که مشاع می باشد برای پارک خودرو تقسیم شود سهم هر واحد با توجه به مساحت هر واحد تعیین می ش ...

سلام خدمت شما رای گیری در اپارتمان طبق قانون

ما در یه اپارتمان 6واحده زندگی می‌کنیم اکثر رای گیری های ما مساوی یعنی 3به 3 میشه یعنی یکی از واحدها به هیچ عنوان موافق هزینه برای اپارتمان نیست ...

نورگیر مشاع در آپارتمان

نورگیر مشاعی که فقط از واحد همکف دسترسی دارد و سایر طبقات پنجره یا تراس به سمت نورگیر دارد آیا می‌تواند توسط واحد همکف مسقف شود؟ و اصلا حق استفاد ...

پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک

باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجو ...

تخلیه چاه یک آپارتمان

سلام و احترام آپارتمان ما 12 واحده و دو تا چاه داره. یک چاه برای 9 واحد و یک چاه هم برای 3 واحد. چاه مربوط به اون 9 واحد پر شده و نیاز به تخلیه دارد آ ...