سهم حق انشعاب مشترک آب

برای اگو جدید فاضلاب از واحدهای یک آپارتمان 12 واحدی که متراژ واحدها متفاوت هست طبق قانون ، به صورت پیشفرض مبلغ حق انشعاب اداره آب بر اساس متراژ واحد ...

خرید کلید درب ورودی مشاع باید از هزینه های شارژ کم شود یا خیر

قفل در ورودی مشاع خراب شده و مدیر میگوید مجددا باید کل قفل را عوض کند و هزینه خرید کلید بر عهده ساکنین است. مگر این هزینه خرید کلید نباید از شارژ کم ش ...

در مورد آپارتمان نشینی

با سلام ما در یک مجتمع 6 واحدی هستیم دو واحد دوتا ماشین دارند دو واحد یک ماشین دارند دو واحد دیگر یک ماشین دارند ولی چون در مشهد حضور ندارند ماشین ...

عدم همکاری مدیر با مالک

سلام وقت بخیر بنده ساکن یک مجتمع 25 واحدی هستم و واحد من در طبقه 5 و آخر ساختمان است دوسال پیش سقف واحدم آب داد و من به مدیر ساختمان گفتم هرچه زودتر ...

هزینه فاضلاب ملک مشاع

با سلام من مدیر ساختمان هستم و مشکلی پیش امده که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ساختمان ما 5 طبقه هست واحد یک که واحدهایی در قسمت غربی هست با من تماس گ ...

نحوه تعیین نسبت سهم هزینه عمومی ساختمان

باسلام، ممنون میشوم راهنمایی فرموده ،طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها ،هزینه های عمومی ساختمان نوشته شده به نسبت مساحت مالکیت تعیین و پرداخت شود سا ...

قانون اپارتمان

سلام من سال 1400 یه واحد اپارتمان خریدم که کلا 5 طبقه 3 واحدی من واحد دوم از طبقه اول خریدم هفته پیش زنگ زدن که برای درپوش گذاشتن پشت بام ساختمان و س ...

چگونگی محاسبه ی انشعاب فاضلاب در یک ساختمان

با سلام و وقت بخیر در ساختمانی با 12 واحد که متراژ واحدها متفاوت هست برخی 180و برخی 120 متر هستند هزینه ی انشعاب فاضلاب که حدود 148 میلیون میباشد ...

هزینه مشاعات

من در یک اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم که طبقه اخر تک واحد و از لحاظ متراژ بزرگترین واحد هست میخواستم بدونم هزینه ها باید تقسیم بر 10 شود یا 9 ...

الزام به شرکت در خرید پمپ آب

با سلام و احترام ما ساکن ساختمانی چهار طبقه و تک واحدی هستیم. منزل ما در طبقه چهار بوده و به علت افت فشار آب سال گذشته اقدام به خرید پمپ آب به صورت تک ...

هزینه مشاعات ساختمان

با عرض سلام آپارتمان 4 طبفه هستش.طبقات اول ودوم 55 متری و75 متری اندوطبقات 3و4 متراژ125 متری می باشند .پرداخت هزینه های تعمیرات ونگهداری آسانسور وهزی ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات

سلام.درآپارتمانی که ازجمع بیست واحدفقط دوواحدساکن هستندوبقیه واحدها خالی از سکنه وبه مالکین تحویل داده نشدن هزینه مشاعات چطور محاسبه میشه؟برای ما300هز ...

تسهیم هزینه سرامیک دیوار حیاط و پارکینگ و نصب دزدگیر روی دیوار

با سلام تسهیم هزینه سرامیک دیوار حیاط و پارکینگ و نصب دزدگیر روی دیوار بر چه مبنایی قانونا باید بین مالکین انجام شود؟ با توجه به اینکه این هزینه ها با ...

هزینه مشاعات (اسانسور)

سلام بنده 2 ماه است واحدی رو در طبقه اول ساختمانی خریداری کرده ام و در این مدت نیز سکونت نداشته و فقط در حال انجام تعمیرات در ساختمان بودم و در این ح ...

هزینه های سهم آپارتمان

سلام ، ما توی یه آپارتمان هشت واحده زندگی میکنیم که ساختمون تاییدیه آسانسور نداشت و بنده هزینه این تاییدیه رو با هماهنگی مدیر ساختمان و بقیه ساکنین پر ...

هزینه مشاعات

سلام و عرض ارادت یک ساختمان چهار طبقه داریم که به دلیل افت فشار مجبور شدیم پمپ بذاریم برای موتور خونه،طبقه اول امتناع میکنن از دادن سهم هزینه پمپ در ...

درباره هزینه های ساختمان

با سلام و وقت بخیر ما توی یه ساختمان توی فاز8پردیس که مسکن مهر هست ساکن هستیم فقط ما تنها ساکن هستیم همسر بنده هم نماینده عمران همون که میره دنبال تما ...

دریافت هزینه تگ از طبقه همکف

آیا الزام طبقه همکف به پرداخت هزینه تگ آسانسور جهت امنیت و ... قانونیه و جزو هزینه های ساختمانه؟در صورتی که ط همکف هیچ استفاده ای از آسانسور و تگ ندار ...

سوختن پمپ آب و نحوه پرداخت هزینه

سلام در زمان سوختن و تعمیر پمپ آب هزینه چگونه باید پرداخت شود؟ به تعداد نفرات تقسیم شود یا به تعداد خانوار؟ ...

تعمیرات موتورخانه و واحدهایی که پکیج دارند

سلام واحد من پکیج دارد و از موتورخانه هیچگونه استفاده ای نمیشود ولی گاز مشترک است ایا در صورت تعمیر موتورخانه واحد من هم باید هزینه پرداخت کند؟ چرا؟ ...

تسهیم هزینه انشعاب فاضلاب

با سلام و احترام لطفا بفرمائید نحوه تسهیم هزینه انشعاب فاضلاب اعم از لوله کشی داخل و بنایی ، آیا باید صرفنظر ازمتراژ واحد ها به نسبت مساوی تقسیم گرد ...

هزینه رفع گرفتگی لوله فاضلاب در آپارتمان

با سلام من مدیر یک ساختمان چهار طبقه 8 واحدی هستم که اخیراً لوله فاضلاب مشترک آشپزخانه در قسمت دو واحد طبقه چهارم گرفتگی پیدا کرد که خودشان با فنر زنی ...

در‌مورد مشاعات اسانسور

سلام بنده 2 ماه هست که واحد رو تحویل گرفتم.و‌هنوز ساکن نشدم و هیچ استفاده ای در این مدت از اسانسور نداشتم و اسانسور از قبل به دلیل نوسان برق ساخت ...

ترکیدکی لوله واحدها در قسمت مشاع بر عهده کیست

سلام من مالک واحد طبقه دوم از مجتمع 8 واحدی هستم لوله اختصاصی واحدم در قسمت مشاع ساختمان(داکت پارکینیگ) نشتی داره هزینه تعمیرات لوله بر عهده مالک است ...

دوربین مداربسته

باسلام و احترام ما5 طبقه هستیم و همگی مالک هستیم چندین بار که دوربین های مدار بسته دزدیده شده در فضای پارکینگ و همچنان مدیر ساختمان وبقیه 4 واحد میگن ...

تغییر لوله فاضلاب مشترک

سلام مالک طبقه پایین من لوله راه آب پشت بام را تغییر داده و باعث شده که جریان آب راحت عبور نکند در هنگام بارندگی زیاد و عامل خرابی شود ایشان ادعا می& ...

هزینه مشاعات ساختمان

در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی، بابت رنگ گاری راه پله 2همسایه مخالف و همکاری نمیکنن و دو همسایه دیگر راضی هستند، ایا از طریق قانونی و شکایت امکان پیگیر ...

هزینه تجهیز درب پارکینگ

با سلام. بنده مالک یک واحد آپارتمان 6 واحدی هستم و از زمان خرید تا به حال در آنجا سکونتی نداشتم. درب پارکینگ از نوع کرکره ای معمولی است به درخواست باق ...

تعمیر پارکینگ و سنگ نما

با سلام آپارتمان ما 8 واحد دارد که 5 واحد پارکینگ دارند و کف پارکینگ خراب شده سهم هر یک از این واحد ها چگونه حساب میشود؟ جمع کل پارکینگ 125 متر و ...

تعویض درب پارکینگ

ما ساکن در یک ساختمان 4 طبقه 7 واحدی هستیم. طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب ...