قرارداد اجاره

با سلام و عرض خدا قوت من یک مستاجری دارم که چهار ماه هست که اجاره نداده. قرارداد اجاره مون رو بنگاه نوشته. ممکنه بفرمایید سال بعد که خواستم یک مستاجر ...

حکم تخلیه مستاجر قبل از پایان قرارداد

سلام. بنده یک واحد آپارتمان دارم که پارسال قرارداد نوشتم ولی امسال قرارداد ننوشتم با مستاجرم و الان میخام بلند بشه به دلیل اینکه به اپارتمانم نیاز دار ...

با مستاجری که قولنامه نبسته ام

سلام. سال 1395 من ملکی را از شخصی که خودش بنگاهی است خریداری کردم. گفت که سال 1396 ملک را تخلیه می کند. 6میلیون در رهن ایشان پیش من ماند. بنا به اعتما ...

تخلیه وسایل به دست صاحبخانه

سلام به مدت 6 ماه در منزل نبودیم و من بخاطر سوء مصرف در کمپ ترک اعتیاد بودم و الان که برگشتم صاحبخانه خانه ام را تخلیه کرده و فقط یخچال و مقداری از و ...

نصب مجدد دیش ماهواره و هزینه ی آن بعد از ایزوگام بر عهده ی مالک است یا خود مستاجر؟

سلام. من مالک یک واحد از آپارتمان 4 طبقه هستم.به تازگی ایزوگام پشت بام را تعویض کردیم.فقط مستاجر من در آن آپارتمان دیش ماهواره نصب کرده.پس از اتمام ای ...

مطالبه اجرت المثل از مستاجر

سلام . همسر من ملکی را خودم خریده بودم ولی در مرحله اول به نام خودش زده بود بعد از مدتی با دلخوری به نام من کرد ولی بعد از مدتی درخواست استرداد ان را ...

فسخ قرارداد اجاره آپارتمان پیش از تحویل کلید

من یک قرارداد امضا کردم و یک سوم رهن را هم به موجر دادم اما به دلیل آنکه توانستم خانه‌ی قبلی خود را تمدید کنم در کمتر از 24 ساعت اعلام کردم که می ...

تخلیه نکردن مستاجر به دلایل مختلف

ما یک خانه ویلایی خریدیم و دوماه مهلت تخلیه به مستاجر دادیم و قرار بود 25 مرداد ماه خونه رو خالی کنه صاحبخانه و به ما که خریدیم تحویل بده ولی مستاجر ب ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام من خانه ای دارم و فروخته ام داخلش مستاجره و مستاجر گفت از 35 تمن پول پیشم 15 تمنشو بده خانه ای دیدم قولنامه کنم و بند رسید گرفتم و مستاجر متعهد ش ...

عدم پرداخت باقیمانده ودیعه قرارداد اجاره

با سلام. بعد از تخلیه ملک اجاره ای و حضور در دفتر املاک‌برای تسویه و دریافت مابقی ودیعه اجاره ؛ موجر به بهانه جبران خسارت به نقاشی دیوار اتاق خو ...

دروغ گفتن و اذیت کردن مستاجر توسط موجر

با سلام من مستاجر هستم یک سال و نیم هست که منزل رو اجاره کردیم الان یک ماه هست که دروغ هایی میگه تهمت های میزنه که هیچ کدوم صحت نداره نرو همش از شکایت ...

مدت تنفس در هنگام اجاره

آیا دادن تنفس در اجاره الزامی است و معمولا چند روز به عنوان تنفس به مستاجر داده میشود؟ ...

تعیین تکلیف جابجایی مستاجر با تایید هیئت مدیره

لطفا میفرمایید ایا هیئت مدیره مجتمع مسکونی میتواند مالکین را مجبور کند برای اجاره واحد خود از هیئت مدیره کسب اجازه کند و هیئت مدیره مستاجر را تایید کن ...

فروختن ملک بدون اطلاع مستاجر

سلام تورو‌خدا جواب بدین من در اپارتمانی 3-4 سال مستاجر هستم بهمن ماه 1400 طبق توافق شفاهی با صاحب ملک تمدید کردیم که اجاره هم اضافه شد اما ایشان ...

اجاره به غیر بدون اجازه مالک

عرض سلام و وقت بخیر، فردی مغازه ای را که حق اجاره به غیر نداشته است به فرد دومی اجاره داده است. صاحب ملک قصد بازپس گرفتن مغازه داشته است. در دادگاه فر ...

ازبین رفتن 5سال اجاره به استناد شهادت شهود

با سلام بنده یک مغازه خریدم که با وجود صدور سند مدعی طلبکار بودن فروشنده از بابت الباقی ثمن شد و با شهود ملک را در رهن خودش کرد وبعد از 5سال با گرفتن ...

نحوه بازپرداخت ودیعه اجاره آپارتمان

با سلام بنده موجر یک واحد آپارتمان هستم، و مستاجر بنده ‌در حالی که زمان قرارداد هم به پایان رسیده، درخواست نیمی از ودیعه را کرده تا ده روز آینده ...

تخلیه خانه

سلام مستاجرم خانه را تخلیه نمی کند هر وقت بهش میگیم میگه سه روز دیگر الانم یک ماه هست سالش سررفته شوهرش زندان هست میتوانیم حکم تخلیه بگیرم چقدر طول م ...

ملک استیجاری

سلام سوالی داشتم در خونه استیجاری ایا بعد پایان قرارداد مالک باید ودیعه رو به مستاجر تحویل دهد بعد مستاجر تخلیه کند؟ یا مستاجر باید تخلیه کند و بعد م ...

آیا امکان تغییر نام در اجاره نامه وجود دارد

با سلام ، ملکی اجاره کرده ایم که به دلیل نبودن در آن شهر پول را به حساب شخص دیگری واریز کرده و اجاره نامه به نام آن شخص ثبت گردیده آیا امکان تغییر نام ...

خانه بدون آب

با سلام من یه خانه‌ای رو اجاره که کردم به دلبل نداشتن پمپ اب ، در روز چن ساعت آب با فشار پایین دارم.صاحب خونه‌م میگه همینه . میخای بمون میخا ...

مالیات ملک اجاره ای

سلام وقت بخیر ما یه ملک مسکونی داریم و به وکیل اجاره دادیم و ایشون به عنوان دفتر وکالت مشغول به کار هستند عوارض شغلی را چه کسی باید پرداخت کنه؟؟ مال ...

تعداد نفرات مستاجر

سلام مدت یک ماه است که پدر و مادر من یک اپارتمان را رهن کردند و در قرارداد تعداد 3 نفر ثبت شده برادرم با ما زندگی نمیکرد اما الان برگشته و نمیتونیم بگ ...

عدم امضا قرارداد هولوگرام دار توسط موجر

بنگاه قرارداد را کامل کرده وبا وجود قبول موجر برای بستن قرارداد هولوگرام دار با یک پیش نویس اولیه به سبک قدیم 200میلیون ودیعه دادم و ملک رو تحویل گرفت ...

نحوه اخذ حکم تخلیه

با سلام. آپارتمانم رو 2 هفته پیش فروختم که دارای مستاجر است و هنوز تا 6 ماه دیگر فرصت دارد. چطور میتونم حکم تخلیه بگیرم تا 1 ماه آینده تخلیه کنه تا وا ...

اجاره نانوایی لواشی به مدت دو سال

با سلام خدمت عزیزان. بنده یک مغازه نانوایی لواش دولتی اجاره کردم به مدت دو سال که الان نزدیک 9ماه دارم کار میکنم من از یک شهر دیگه آمدم این شهر هم نان ...

موجر و مستاجر

سلام. صاحب خانه با اعلام‌ فروش ملک بنده رو مجبور به تخلیه کردند و گفتند هر وقت تخلیه کنید پول ودیعه حاضر هست. من خونه دیگه ای اجاره کردم، اما پول ...

اجاره منزل

سلام‌من‌خونه‌ای‌را‌از‌دونفراجاره‌کردم‌ خانم‌این‌اقا‌ سیقعه‌ بود و مرد‌ مرده‌ و و ...

موجرو مستاجر

سلام. مصوبه ستاد ملی کرونا بابت تخلیه و یا تمدید اتومات قرارداد واحد مسکونی در سال 1401 نیز به قوت خود باقی است؟ ...

نکات اساسی مربوط به چگونگی انجام قرارداد اجاره ملک با وکالتنامه

با سلام و احترام برای اجاره و رهن کامل یک ملکی که صاحبش در خارج (پدر) و پسرش اقدام به اجاره ملک کرده است چه نکات مهمی باید توجه بشود تا مشکلی پیش نیا ...