تصرف مشاعات ساختمان

با سلام اینجانب در مجتمعی سکونت دارم که در این مجتمع همسایه ما قسمت هایی از مساعدت پژو را دیوار کشی نموده و آن را صاحب شده و هچنين خود را مالک آن میدا ...

نشتی آب

با سلام ما در ساختمان هفت طبقه کلا چهل و دو واحد که سازندش بنیاد مسکن هست ساکن هستیم که هنوز سندهاش هم ندادن از وقتی ساکن شدیم نشتی اب از کف زمین داره ...

نحوه تقسیم هزینه نصب پمپ آب

سلام بنده در ساختمانی 4 طبقه 6 واحده (2 طبقه تکواحدی 70 متری و 2 طبقه 2 واحده 35 متری) ساکن هستم، بخاطر مشکل آب با توافق تمام واحدها می خواهیم اقدام ...

نصب سایبان متحرک روی تراس اختصاصی

باسلام بنده در طبقه اول برجی 12 طبقه و نوساز ساکن هستم که واحد ما روی سالن اجتماعات قرار گرفته و سقف آن به اندازه حدود20 متر بصورت تراس اختصاصی شده ک ...

قفل کردن درب ورودی آپارتمان در شب

سلام من در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنم که هر شب درب ورودی رو از ساعت 10 شب به بعد قفل میکنن و چون طبقه چهارم بدون اسانسور هستم اگر مهمون یا پیک دا ...

هزینه ی تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام . ساختمان ما دارای 8 واحد است . 4 واحد شرقی، 4 واحد غربی . در حال حاضر لوله ی اصلی رادیاتورهای قسمت غربی نشتی دارد و دیوارهای واحد های غربی به ...

عنوان شکایت مربوط به مشاعات

یک واحد تجاری زیر مجتمع مسکونی محل سکونت اینجانب اقدام به نصب دودکش و کولر آبی بدون موافقت مالکین مسکونی نموده است و حاضر به جابجا کردن آن نیست در حال ...

امکان لوله کشی از حیاط خلوت

با سلام من در یک ساختمان سه طبقه (دارای 6 واحد) زندگی می کنم با توجه به فرسودگی لوله کشی شوفاژ ها و نشت آب به طبقه پایین، مجبور شدم سیستم لوله کشی تو ...

تعمیرات موتورخانه و شوفاژ

کارشناسان محترم سلام من در مجتمعی24 واحدی مالک یک واحد هستم و یکسال است که از موتورخانه و شوفاژ استفاده نمیکنم چون پکیج گرفتم برای واحدخودم حالا مجت ...

قانون آپارتمان

خانه ما 20 واحدداره.پمپ آب ساختمان در پارکینگ هست.از اول احداث هم اونجابوده. واحدی که پمپ در کنارش هست میگه من میخوام جای پمپ را عوض کنم.اگر عوض کنه ب ...

درب برقی

باسلام آیا در یک آپارتمان واحدهایی که پارکینگ دارند، میتوانند بدون اطلاع سایرین درب را برقی کنند ؟ ...

باز گذاشتن درب پارکینگ

با سلام یکی از ساکنین آپارتمان در ساعات مختلف شبانه روز چه روز چه شب حتی نیمه های شب هنگام تردد با ماشین به بیرون ساختمان منتظر بسته شدن درب پارکینگ ...

اگر یک واحد راضی نباشد آیا میتوانند درب ورودی ساختمان شبها قفل کرد

سلام. من درساختمان 6 واحدی زندگی میکنم. مدیر ساختمان که مستاجره اونم بدون توافق شده مدیر. چون آدم شری هم است هرچه او می گه بقیه گوش میدند و ازش می ت ...

عدم مشارکت همسایگان در ایزوگام پشت بام

با سلام، ما در یک آپارتمان 3 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم و ما طبقه آخر هستیم و بعد 8 سال ساخت ساختمان نیاز به ایزوگام سقف میبینیم و کارشناس هم آورده ای ...

مسدودی راه ورودی

با سلام ... من در یک ساختمان دو طبقه 8 واحدی زندگی میکنم ... طبقه همکف دو واحدی است که یکی از آن ها جنب ورودی پله ها می باشد که پارکینگ این واحد دقیقا ...

شارژ مجزا برای هزينه های عمرانی

سلام من در يك ساختمان 35 واحده ساكنم كه اپارتمانها با متراژ هاي متفاوت داره. جداي از شارژ ماهيانه براي خدمات جاري ساختمان، به تازگي براي خدمات عمراني ...

تقاضای ریموت

سلام در آپارتمانی چهار واحدی و دو بر که دو درب پارکینگ دارد، ایا هر واحد فقط حق عبور از درب روبه روی پارکینگ خود را دارد یا این که میتواند تقاضای ریم ...

تعیین اینکه خسارت با کدام واحد است ؟

درود وقت بخیر. آپارتمان ما دارای 4 طبقه است. لوله فاضلاب آشپزخانه طبقات 4 و 3 به لوله ناودان عمودی ( که برای دفع آب باران پشت بام هست ) وصل شده و بطور ...

عبور خودرو از منطقه اختصاصی راه پله و آسانسور

با عرض سلام و احترام در آپارتمان ما راه پله و آسانسور در وسط ساختمان است و پارکینگ های پشت ساختمان ( با وجود درب ) برای عبور و مرور از قسمت اختصاصی را ...

نصب پمپ آب در آپارتمان

باعرض سلام. آيا اگر کسی که در آپارتمان زندگی می کند داخل واحد خود پمپ آب نصب کرده باشد به جهت قانونی اشکالي دارد و در این مورد ماده و تبصره ای وجود دا ...

مدیریت دوربین مداربسته

سلام مالک ساختمان ما که سازنده ی ساختمان است قبل از سکونت ما اقدام به نصب دوربین کرده است. مدیریت دوربین در اختیار خودشان است و چون در ساختمان سکونت ن ...

مشکل فاضلاب ساختمان

باسلام. حدود 3سال قبل واحد همکف یک ساختمان 6طبقه را خریدم و تا الان اجاره بوده. چندبار هم مستاجر بمن گفت که از زیر کناف سقف سالن نشتی فاضلاب داره که ا ...

حیاط جنوبی که به طبقه اول راه دارد و از پارکینگ هم راه باز کرده اند و در سند طبقه اول ذکر نشده است

ما مالک یک واحد اپارتمان هستیم که صاحبخانه قبلی دربی از پارکینگ به حیاط جنوبی باز کرده است و از طرفی از تراس طبقه اول هم راهی به حیاط وجود دارد. همچن ...

پس زدگی فاضلاب

سلام سازنده ساختمان ما به جای لوله فاضلاب 160 از لوله فاضلاب 110 استفاده کرده و سند هم زده الان فاضلاب به همین علت پس زده آیا میشود ازش شکایت کنیم و ل ...

تعیین هزینه تعمیر لوله فاضلاب ( آشپزخانه ناودان باران پشت بام)

درود وقت بخیر. آپارتمان ما دارای 6 واحد است. لوله فاضلاب آشپزخانه برای هر2 واحد جداگانه کشیده شده است . ولی 2 واحد از 6 واحد از لوله فاضلاب ناودان ( ک ...

نصب پکیج در ساختمانی که اب و گاز مشترک هست

باسلام و خسته نباشید. سوالم اینکه در یک ساختمان هستم چهار واحده و گاز مشترکه و سیستم گرمایش بخاری هست. من وقتی تعمیرات انجام دادم لوله کشی پکیج انجام ...

مشکلات ساختمان

مدیر ساختمان بدون مشاوره با اهالی بخاطر ماشین خودش رمپ پارکینگ رو تغییر داده و حالا از مالکین پارکینگ دار درخواست سهم کرده...در صورتی که ماشینهای بقیه ...

هزینه نصب دزدگیر در پاسیو

سلام. بنده ساکن طبقه همکف یک ساختمان 4 طبقه هستم که واحد من پاسیو دارد. آپارتمان ها تک واحد هست و دسترسی به پاسیو صرفا از داخل واحد اینجان میسر است. ب ...

عدم ارائه فاکتور خرجهای مشاعات ساختمان توسط مدیران و همچنین نشان ندادن قبوض مصرفی مشاعات

سلام خسته نباشید بنده در جایی که ساکن هستم مدیران ساختمان در مورد کارهایی که برای مشاعات ساختمان انجام میدهند هیچ گونه فاکتوری نشان نمیدهند و وقتی میگ ...

خسارت پشت بام به سقف واحد طبقه آخر

باسلام، بعلت خرابي ايزوگام پشت بام ، آب باعث خرابي سقف واحد ما در طبقه آخر ساختمان شده است، هزينه تعمير ايزوگام بر كل واحدهاي ساختمان تقسيم مي شود، ١- ...